相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國辦公樓行業(yè)市場全景調(diào)查及投資潛力研究報告》

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-2月江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為1798.18億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房375.1億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計)；2021年1-2月江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)投資包括辦公樓在內(nèi)的其他用房累計金額為352.57億元。

近一年江蘇省辦公樓投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2020-2021年江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2021年1-2月江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓累計施工面積為1981.39萬平方米(其中本年新開工面積為51.38萬平方米，竣工面積為85.14萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第4。

2020-2021年江蘇省辦公樓新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2021年1-2月江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在包括辦公樓在內(nèi)的其他用房投資金額占比為19.6%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，辦公樓的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-2月江蘇省辦公樓投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)可知：2022年1-2月江蘇省辦公樓銷售面積為47.1萬平方米(其中銷售現(xiàn)房17萬平方米，期房30.1萬平方米)；2021年1-2月江蘇省辦公樓累計銷售面積為25.82萬平方米；近一年江蘇省辦公樓期房銷售面積遠高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年江蘇省辦公樓銷售面積統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

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