第一章購物中心基本情況

1.1購物中心相關概述

1.1.1國內外購物中心的定義

1.1.2購物中心的類型

1.1.3購物中心的基本特點

1.2大型購物中心（SHOPPINGMALL）

1.2.1大型購物中心的概念

1.2.2大型購物中心的特點

1.2.3大型購物中心的物業管理服務要求

1.2.4大型購物中心的起源與發展

1.3大型購物中心與其他業態的區別

1.3.1與傳統商業街的比較

1.3.2與百貨公司及量販店的比較

1.3.3對百貨公司、量販店的影響

第二章全球購物中心發展現狀分析

2.1世界購物中心綜合分析

2.1.1世界購物中心的興起

2.1.2世界購物中心的發展歷程

2.1.3全球購物中心發展狀況

2.1.4全球各地大型購物中心發展分析

2.1.5世界大型購物中心的典型模式

2.1.6世界十大知名購物中心簡介

2.2美國

2.2.1美國購物中心發展概述

2.2.2美國大型購物中心市場份額上升

2.2.3美國大型購物中心經營管理分析

2.2.4美國典型大型購物中心的發展特點

2.2.5美國超級購物中心發展的問題及對策

2.3日本

2.3.1日本購物中心的興起

2.3.2日本購物中心的發展趨向

2.3.3日本大型購物中心的開發現狀

2.3.4日本知名大型購物中心的發展特色

2.4歐洲

2.4.1歐洲大型購物中心興起建設熱潮

2.4.2德國購物中心的發展狀況

2.4.3英國大型購物中心的發展狀況

2.4.4奧地利維也納大型購物中心的發展

2.4.5土耳其購物中心的發展動向

2.4.6歐洲購物中心面臨投資契機

2.5其他地區

2.5.1新加坡

2.5.2印度

2.5.3巴西

2.5.4越南河內

第三章中國購物中心發展環境分析

3.1經濟環境及其影響

3.1.1國內經濟運行現狀

3.1.2國內經濟趨勢判斷

3.1.3對行業的影響分析

3.2產業政策對行業的影響

3.2.1行業相關政策匯總

3.2.2行業重點政策和重大事件分析

3.2.3政策未來發展趨勢

3.3行業技術環境分析

3.3.1國內技術水平

3.3.2最新技術動態

3.3.3技術發展方向

第四章中國購物中心發展現狀分析

4.1中國購物中心的發展綜述

4.1.1中國購物中心發展歷程分析

4.1.2中國購物中心運行現狀

4.1.3中國購物中心發展態勢

4.1.4從開發時代向運營時代轉變

4.1.5中國購物中心發展特點

4.1.6中國購物中心市場競爭激烈

4.2中國購物中心開發的影響因素

4.2.1與經濟發展緊密聯系

4.2.2消費和生活方式的影響

4.2.3與城市化水平的相關性

4.2.4區域分布特征

4.3中國區域型購物中心發展分析

4.3.1不同類型購物中心的發展狀況

4.3.2區域型購物中心的定位與特點

4.3.3中國區域型購物中心的發展潛力

4.3.4區域型購物中心開發的問題及對策

4.4郊外型購物中心發展分析

4.4.1郊外型購物中心發展概述

4.4.2郊外型購物中心建設的風險

4.4.3郊外型購物中心經營的挑戰

4.5購物中心消費者分析

4.5.1消費心理分析

4.5.2消費者購買行為分析

4.5.3產品制造及銷售環節的細節設計

4.6中國購物中心的發展思考

4.6.1存在的主要問題

4.6.2大型購物中心發展的制約因素

4.6.3發展面臨的挑戰

4.6.4快速發展的建議

4.6.5發展戰略分析

4.6.6大型購物中心可持續發展的對策

第五章中國購物中心重點區域發展分析

5.1北京

5.1.1北京市購物中心發展回顧

5.1.2北京市購物中心發展分析

5.1.3北京市大型購物中心的分布

5.2上海

5.2.1上海市購物中心發展回顧

5.2.2上海浦東新區購物中心的發展狀況

5.2.3上海購物中心發展存在的主要問題

5.2.4上海購物中心的發展規劃

5.3廣東省

5.3.1廣東省大型購物中心的發展回顧

5.3.2廣東購物中心興起原因分析

5.3.3廣東大型購物中心迎來建設熱潮

5.3.4深圳市購物中心發展迅速

5.3.5廣州購物中心發展分析

5.3.6珠海購物中心發展分析

5.4其他地區

5.4.1天津

5.4.2青島

5.4.3武漢

5.4.4煙臺

5.4.5重慶

5.4.6成都

5.4.7杭州

5.4.8三亞

5.4.9?？?/p>

第六章中國購物中心的開發分析

6.1購物中心開發的主要流程

6.1.1總體概述

6.1.2調研與論證

6.1.3立項與決策

6.1.4選址與選型

6.1.5規劃與設計

6.1.6融資與招商

6.2購物中心的市場調查要素

6.2.1調查的范圍

6.2.2調查對象

6.2.3問卷設計

6.2.4調查方式

6.2.5數據處理分析方法

6.3購物中心開發的決策基礎探析

6.3.1問題演變的過程

6.3.2深入剖析購物中心開發決策的基礎因素

6.3.3開發商應認真了解消費市場的需求情況

6.4購物中心的選址依據

6.4.1以區位和交通人口狀況為依據

6.4.2以用地經濟狀況為基準

6.4.3以用地的物理狀況為基準

6.5購物中心的規劃要點透析

6.5.1購物中心的位置

6.5.2購物中心的規模

6.5.3購物中心的形狀

6.5.4超級市場的位置

6.5.5停車設備

6.6淺析購物中心的業態定位

6.6.1項目區位

6.6.2商圈條件

6.6.3項目規模

6.6.4市場競爭

6.6.5商戶溝通

6.6.6建筑設計

6.6.7業態分布

6.7購物中心的項目招商分析

6.7.1招商流程簡述

6.7.2項目招商的基礎

6.7.3招商原則探討

6.8SHOPPINGMALL項目開發的可行性探究

6.8.1可行性分析的內容

6.8.2總體策劃設計要點

6.8.3營銷策劃要點

6.8.4購物中心物業管理

第七章中國購物中心的運營分析

7.1購物中心的不同模式分析

7.1.1按開發商背景或經營管理的模式劃分

7.1.2按商場面積規模分類

7.1.3按定位檔次分類

7.1.4按選址地點分類

7.1.5按國際購物中心協會的分類

7.1.6根據業態復合度劃分

7.2購物中心的經營策略

7.2.1購物中心成功運營的關鍵要素

7.2.2購物中心經營的難題及對策

7.2.3合適的商業業態對購物中心經營的重要性

7.2.4大型購物中心的品牌經營策略

7.2.5大型購物中心可持續發展途徑分析

7.3購物中心的管理思路

7.3.1購物中心的管理特性及走勢

7.3.2購物中心的信息化管理策略

7.3.3購物中心的工程管理方案

7.3.4購物中心的管理建議

7.4中國購物中心的新型盈利模式

7.4.1小型店中店、租金+流水

7.4.2四成零售業+六成餐飲娛樂服務業

7.4.3訂單商業

7.4.4外資零售巨頭試水新業態

第八章中國重點購物中心發展模式經驗及戰略分析

8.1中關村廣場購物中心

（1）企業概況

（2）主營業務情況分析

（3）公司運營情況分析

（4）公司優劣勢分析

8.2新華南MALL生活城

（1）企業概況

（2）主營業務情況分析

（3）公司運營情況分析

（4）公司優劣勢分析

8.3北京金源新燕莎MALL

（1）企業概況

（2）主營業務情況分析

（3）公司運營情況分析

（4）公司優劣勢分析

8.4廣州正佳廣場

（1）企業概況

（2）主營業務情況分析

（3）公司運營情況分析

（4）公司優劣勢分析

8.5深圳華潤中心萬象城

（1）企業概況

（2）主營業務情況分析

（3）公司運營情況分析

（4）公司優劣勢分析

第九章中國購物中心投資價值及機會分析

9.1中國購物中心投資價值分析

9.1.1政策扶持力度

9.1.2技術成熟度

9.1.3社會綜合成本

9.1.4進入門檻

9.1.5潛在市場空間

9.2中國購物中心投融資分析

9.2.1行業固定資產投資狀況

9.2.2行業外資進入狀況

9.2.3行業并購重組分析

9.3購物中心投資機會分析

第十章中國購物中心投資風險及建議

10.1中國購物中心投資風險分析

10.1.1經濟環境風險

10.1.2政策環境風險

10.1.3市場環境風險

10.1.4其他風險

10.2中國購物中心投資建議

10.1總體投資原則

10.2企業資本結構選擇建議

10.3企業戰略選擇建議

10.4區域投資建議

第十一章中國購物中心發展趨勢及前景

11.1中國購物中心發展前景展望

11.1.1中國開發購物中心發展潛力分析

11.1.2三四線市場購物中心前景樂觀

11.1.3中國購物中心發展展望

11.1.4中國購物中心預測分析

11.2中國購物中心未來發展趨勢

11.2.1未來發展方向

11.2.2未來商業模式

11.2.3開發趨勢

11.2.4將步入精細化管理時代