第一章購物中心產業相關概述

第一節 購物中心概述

一、國內外購物中心的概念

二、購物中心的分類

三、購物中心的科學定義與分類方法

四、購物中心的一般特點簡述

第二節 大型購物中心（Shopping Mall）簡析

一、Shopping Mall的概念

二、Shopping Mall的特點

三、Shopping Mall的物業管理服務要求

四、Shopping Mall的起源與蔓延

第三節 大型購物中心與其他業態的區別

一、與傳統商業街的比較

二、與百貨公司及量販店的比較

三、對百貨公司、量販店的影響

第二章2016-2020年中國購物中心產業運行環境分析

第一節 2016-2020年中國購物中心產業政策分析

一、大型購物中心監管政策

二、購物中心開發的經濟背景和政策

三、相關產業政策分析

第二節 國內宏觀經濟環境分析

一、GDP歷史變動軌跡分析

二、固定資產投資歷史變動軌跡分析

三、2020年中國宏觀經濟發展預測分析

第三節 2016-2020年中國購物中心產業社會環境分析

第三章2016-2020年世界購物中心運行走勢分析

第一節 2016-2020年世界購物中心發展概述

一、世界購物中心的興起及深層原因

二、世界購物中心的演變歷程

三、世界十大購物中心介紹

第二節 2016-2020年世界購物中心運行動態分析

一、世界各地大型購物中心發展走勢

二、世界大型購物中心的典型模式解析

三、國外購物中心面面觀

第三節 2021-2027年世界購物中心產業發展趨勢分析

第四章2016-2020年世界主要國家購物中心所屬行業產業運行動態分析

第一節 美國

一、美國購物中心發展簡況

二、美國購物中心呈衰敗趨勢

三、美國大型購物中心經營管理的特點

四、美國超級購物中心面臨的難題及應對策略

五、美國典型Shopping Mall發展特色

第二節 日本

一、日本購物中心的大規模興起與擴張

二、日本購物中心趨向小型化發展

三、日本大型購物中心開發持續升溫

四、日本典型Shopping Mall發展特色

第三節 歐洲

一、歐洲興起大型購物中心開發熱潮

二、德國購物中心發展綜述

三、英國大型購物中心發展狀況

四、奧地利維也納大型購物中心發展狀況

第四節 其他地區

一、新加坡購物中心發展狀況淺析

二、新加坡購物中心的管理特色透析

三、印度大型購物中心發展勢頭強勁

第五章2016-2020年中國購物中心發展走勢分析

第一節 2016-2020年中國購物中心發展概況

近年來中國每年新建購物中心數量逐年增加，2018年中國每年新建購物中心數量為530家，較2017年增加了26家；2019年中國每年新建購物中心數量為982家，較2018年增加了452家，購物中心正呈現蓬勃發展勢頭。

2014-2019年中國每年新建購物中心數量統計

資料來源：智研咨詢整理

一、中國購物中心發展的歷史階段剖析

二、中國購物中心發展基本情況簡述

三、中國購物中心發展的特點解析

四、中國Shopping Mall發展態勢剖析

五、外資搶灘中國購物中心市場

第二節 2016-2020年中國購物中心發展存在的問題分析

一、我國大型購物中心發展的阻礙

二、我國購物中心發展面臨的挑戰

三、大型購物中心在我國遭遇諸多困擾

四、我國購物中心開發存在的誤區透析

第三節 2016-2020年中國購物中心發展的對策分析

一、促進我國購物中心快速發展的建議

二、大型購物中心建設的要點探討

三、我國購物中心開發的三大要素

四、大型購物中心可持續發展的對策

第六章2016-2020年中國購物中心所屬行業市場運行動態分析

第一節 2016-2020年購物中心消費者心理及行為透析

一、消費心理的深入分析

二、消費者購買行為分析

三、產品制造環節 的細節 設計

四、產品銷售環節 的細節 設計

第二節 2016-2020年中國區域型購物中心的發展分析

一、中國不同類型購物中心的基本概況

二、區域型購物中心的定位與特點

三、中國區域型購物中心發展潛力廣闊

四、中國區域型購物中心開發的問題及對策

第七章2016-2020年中國購物中心的開發情況分析

第一節 購物中心開發的主要流程

一、總體概述

二、調研與論證

三、立項與決策

四、選址與選型

五、規劃與設計

六、融資與招商

第二節 購物中心的市場運營狀況分析要素

一、調查的范圍

二、調查對象

三、問卷設計

四、調查方式

五、數據處理分析方法

第三節 2016-2020年購物中心開發的決策基礎探析

一、問題演變的過程

二、深入剖析購物中心開發決策的基礎因素

三、開發商應認真了解消費市場的需求情況

第四節 購物中心的選址依據

一、以地區位和交通人口狀況為依據

二、以用地經濟狀況為基準

三、以用地的物理狀況為基準

第五節 購物中心的規劃要點透析

一、購物中心的位置

二、購物中心的規模

三、購物中心的形狀

四、超級市場的位置

五、停車設備

第六節 購物中心的業態定位淺析

一、項目區位

二、商圈條件

三、項目規模

四、市場競爭

五、商戶溝通

六、建筑設計

七、業態分布

第七節 購物中心的項目招商分析

一、招商流程簡述

二、項目招商的基礎

三、招商原則探討

第八節 Shopping Mall項目開發的可行性探究

一、可行性分析的內容

二、總體策劃設計要點

三、營銷策劃要點

四、購物中心物業管理

第八章2016-2020年中國購物中心的發展現狀分析

第一節 2016-2020年購物中心的各種模式盤點

一、按開發商背景或經營管理的模式劃分

二、按商場面積規模分類

三、按定位檔次分類

四、按選址地點分類

五、按國際購物中心協會的分類

六、根據業態復合度劃分

第二節 2016-2020年中國購物中心的經營策略探討

一、購物中心成功運營的關鍵要素

二、購物中心面臨的經營難題及應對策略

三、購物中心需要確立合適的商業業態

四、大型購物中心的品牌經營策略分析

五、大型購物中心可持續發展的綜合方案

第三節 2016-2020年中國購物中心的管理思路分析

一、購物中心的管理特性及走勢淺析

二、購物中心的信息化管理策略探討

三、購物中心的工程管理方案剖析

四、購物中心的管理建議

第四節 2016-2020年中國購物中心的完整行銷推廣方案探索

一、創造特色形象和產品展示

二、實行顧客導向的滿足需求規劃

三、擬定完整的行銷推廣策略

四、建立一支行銷推廣的專業團隊

第五節 2016-2020年中國購物中心的價值評估與盈利方法分析

一、購物中心的價值計算方法

二、Shopping Mall盈利效果不佳的緣由解析

三、Shopping Mall的盈利模式選擇

四、Shopping Mall的商業利潤挖掘

第九章2016-2020年中國主要區域購物中心的發展格局分析

第一節 北京

一、2020年成北京購物中心發展分水嶺

二、北京大型購物中心受服裝紡織品牌青睞

三、2020年北京購物中心開發向遠郊推進

四、2020年北京購物中心供需狀況

五、北京購物中心發展的業態思考

第二節 上海

一、上海購物中心基本發展態勢

二、上海市購物中心開發現狀淺析

三、上海購物中心供需狀況分析

四、2020年上海社區購物中心發展搶眼

五、上海購物中心發展中面臨的困擾

第三節 廣東省

一、廣東大型購物中心發展的演進歷程

二、貿易戰暴露廣東購物中心發展弊端

三、深圳市購物中心呈高速發展態勢

四、廣州購物中心發展綜述

五、2016-2020年廣州市大型購物中心開發狀況

第四節 其他地區

一、天津

二、重慶

三、武漢

四、濟南

五、沈陽

第十章中國重點大型購物中心發展概況及競爭力分析

第一節 中關村廣場購物中心

一、基本概述

二、區域人群特征分析

三、市場發展空間分析

四、項目定位與業態布局

五、經營狀況及未來前景探析

第二節 新華南MALL•生活城

一、基本概述

二、華南MALL的定位轉變分析

三、華南MALL的區域競爭環境

四、新華南MALL的整合之路分析

第三節 北京金源時代購物中心

一、基本概述

二、金源MALL經營狀況分析

三、金源MALL積極尋求振興之路

第四節 廣州正佳廣場

一、基本概述

二、正佳廣場經營狀況持續向好

三、正佳廣場的營銷策略剖析

第五節 深圳華潤中心•萬象城

一、基本概述

二、萬象城的經營理念透析

三、萬象城的營銷思路分析

四、萬象城的物業管理策略探討

第十一章2021-2027年中國購物中心產業投資機會與風險分析

第一節 2021-2027年中國購物中心產業投資環境分析

一、宏觀經濟預測分析

二、貿易戰影響分析

第二節 2021-2027年中國購物中心產業投資機會分析

第三節 2021-2027年中國購物中心產業投資前景分析

一、市場競爭風險

二、政策風險

三、進入退出風險

第四節 投資建議

第十二章2021-2027年中國購物中心的趨勢預測及趨勢分析（ZY ZS）

第一節 2021-2027年中國購物中心的趨勢預測展望

一、中國開發購物中心具有巨大潛力

二、長三角地區購物中心趨勢預測光明

三、購物中心的未來發展方向探析

四、購物中心的未來商業模式剖析

五、購物中心的開發趨勢分析

第二節 2021-2027年中國影響購物中心發展的因素分析

一、人口區位變化和老齡化趨勢

二、零售業全球化

三、電子商務的興起

四、線上購物的高速發展

五、購物中心網路解決方案

六、CLICK POWERPOINT

第三節 2021-2027年中國購物中心行業市場趨勢分析

圖表目錄

圖表：2016-2020年國內生產總值

圖表：2016-2020年居民消費價格漲跌幅度

圖表：2020年居民消費價格比上年漲跌幅度（%）

圖表：2016-2020年年末國家外匯儲備

圖表：2016-2020年財政收入

圖表：2016-2020年全社會固定資產投資

圖表：2020年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度（億元）

圖表：2020年固定資產投資新增主要生產能力

圖表：2020年房地產開發和銷售主要指標完成情況

圖表：美國國際購物中心協會關于購物中心的分類和定義

圖表：零售業態分類和基本特點（購物中心部分）

圖表：日本購物中心發展階段情況

圖表：2016-2020年日本購物中心開業情況

圖表：日本購物中心地理位置分布情況

圖表：日本購物中心主力店構成情況

圖表：2016-2020年北京中高端購物中心存量、占有面積和空置率

圖表：2016-2020年北京中高端購物中心新增供應量、凈吸納量和空置率

圖表：2016-2020年上海生產總值、社會消費零售總額真實增長率及人均可支配收入

圖表：2016-2020年上海優質購物中心底層租金增長率

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