溫泉度假村是集溫泉洗浴、住宿、餐飲、會務、健身、 溫泉度假村 娛樂等多種功能于一體的綜合性場所。

1、溫泉度假村開發模式

中國溫泉度假村的開發，目前已經從原來的沐浴、療養、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代，開發水準也得到空前提升。中國的一大批先行的溫泉度假村，實際上已經在多年經營實踐中，通過開發模式的創新，取得了令人矚目的成功。主要有以下六大經典開發模式：

溫泉度假村開發的六大模式

資料來源：智研咨詢整理

2、溫泉度假村產業分析

我國溫泉資源豐富，但存在集聚現象，據統計我國溫泉資源有3000多個，主要分布在云南，西藏，廣東，四川，福建，這幾個省份已經占全國的四分之三。

溫泉度假村地域分布情況

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相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國溫泉度假村行業市場發展規模及投資機會分析報告》

中國溫泉旅游的產品，目前以休閑娛樂為主，健康度假為輔。除了現有大量的溫泉度假村和酒店，還有許多的溫泉綜合體、溫泉小鎮、溫泉城，形成了多個具有國際影響力的溫泉度假目的地。 溫泉產品已經逐漸成為國民休閑度假、健康養生的最佳選擇。在廣東、云南、福建一些溫泉資源豐富的地區，溫泉旅游已經成為當地經濟的支柱產業。社會資本也看重溫泉旅游產業綜合性較強而投資溫泉。溫泉旅游投資在拉動內需，提振地方經濟等方面體現出重要作用。

2015年我國溫泉企業數量2000家，到2020年增長到了3550家。近幾年我國溫泉企業數量情況如下圖所示：

2015-2020年中國溫泉企業數量

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3、溫泉度假村消費分析

溫泉市場有高、中、低端的市場層次的變化，以適應不同消費層次客人的要求。山東有50元以下的溫泉，北京、重慶也有400元以上的溫泉。總體來說，溫泉度假村因功能齊全、價格合理、利用便利而受到一般平民的青睞。數據顯示，近年來國內溫泉度假村人均消費金額有所降低但逐步趨于穩定，2020年平均為322.6元/人次。

2016-2020年中國溫泉旅游人均消費金額情況

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隨著我國國民物質生活水平不斷提高，旅游產業正迎來極佳的發展契機。溫泉休閑旅游因其兼具旅游、休閑以及保健等多方面的功用，所以更是成為行業發展的熱點。中國溫泉度假村產業迅速發展起來的。2015-2019年國內溫泉度假村旅游接待人次增長較快，從2015年的2.9億人次增長到了2019年的8.02億人次，2020年受到疫情影響，溫泉度假村旅游接待人次下滑至3.81億人次。

2015-2020年中國溫泉度假村旅游接待情況

資料來源：智研咨詢整理

4、溫泉度假村發展趨勢分析

主題文化是溫泉度假村實現產品差異化的根本。在主題文化確定以后，才能確定度假地的風格設計。從而，營造出高質量的度假環境，提供多樣化、高檔次的旅游產品。要走“溫泉+”的大溫泉開發之路，跳出傳統溫泉度假村的行業壁壘尋找藍海，通過溫泉與其他產業的嫁接以達成1+1>2的效果。

細分市場是溫泉度假村發展的必然趨勢，市場需求決定產品和服務特色。要針對不同的年齡、消費能力、偏好提煉消費需求，根據需求開發特色產品，并通過市場的檢驗進一步提煉，形成定制化、經典化的套餐，不斷完善質量，提升品質，對不同類型的客戶提供不同方式、不同水平的體驗，從而形成競爭優勢。如當下針對家庭群體、老年保健和中小型商務群體的定制溫泉旅游產品受追寵。

在溫泉度假村的環境營造上，從忽視環境的營造到追求高質量的環境，從室內封閉的沐浴環境轉向露天溫泉、半室內溫泉和溫泉洗浴的私密性空間發展。溫泉度假村設計更加注重環境的考慮，對藝術美感的體現更加注重，更加注重消費者的身心體驗。

四季休閑，是溫泉產業最為可持續發展的結構要素。可以借助溫泉，形成恒溫游泳、恒溫海水游泳、恒溫鹽浴、溫室大堂酒店等其他休閑產品與產業模式。恒溫休閑經濟，將成為未來最具潛力的發展方向。

以上數據及信息可參考智研咨詢（www.szxuejia.com）發布的《2022-2028年中國溫泉度假村行業市場發展規模及投資機會分析報告》。智研咨詢是中國領先產業咨詢機構，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業動態。