一、投資額

    中國經濟持續快速的發展，有效提高了人民的生活水平，農村建設的腳步也在不斷地加快，隨著農村居民人均可支配收入不斷增加，農民們紛紛利用閑置的資金來改善居住環境。2020年中國農村居民人均可支配收入達到17131元，較2019年的16021元同比增長6.9%。

2013-2020年中國農村居民人均可支配收入

資料來源：國家統計局、智研咨詢整理

    智研咨詢發布的《2021-2027年中國鄉村房屋建設產業發展動態及前景戰略分析報告》數據顯示：2019年中國農村竣工房屋投資額為5732.2億元，其中住宅竣工房屋投資額為5256.3億元，占竣工房屋總投資額的91.7%。

2013-2019年中國農村房屋投資額（億元）

資料來源：中國農村統計年鑒、智研咨詢整理

    2019年中國農村竣工房屋投資額前五地區分別為山東、湖南、四川、云南及浙江，竣工房屋投資額分別為503.4億元、472.3億元、463億元、417.2億元、410.8億元。

2019年中國農村竣工房屋投資額前十地區

資料來源：中國農村統計年鑒、智研咨詢整理

    二、施工面積

    2013年以來，中國農村房屋施工面積不斷下降，2019年中國農村房屋施工面積為6.95億平方米，較2018年的7.99億平方米同比下降13%。

2010-2019年中國農村房屋施工面積（億平方米）

資料來源：中國農村統計年鑒、智研咨詢整理

    2019年山東農村房屋施工面積居全國首位，施工面積為10342.9萬平方米；其次為廣西地區，施工面積為6423.5萬平方米；河南排名第三，施工面積為5281.6萬平方米；云南及四川分別位列第四、第五，農村房屋施工面積分別為4758.8萬平方米、4756.4萬平方米。

2019年中國各地區農村房屋施工面積

資料來源：中國農村統計年鑒、智研咨詢整理

    三、竣工面積

    2012-2019年中國農村房屋竣工面積不斷下降，與之相反的是，竣工房屋造價則不斷上升；2019年中國農村房屋竣工面積為6.0億平方米，較2018年減少了0.79億平方米；2019年中國農村竣工房屋造價為954.6元/平方米，較2018年增加了16.1元/平方米。

2012-2019年中國農村房屋竣工面積及造價

資料來源：中國農村統計年鑒、智研咨詢整理

    2019年中國農村住宅房屋竣工面積為5.56億平方米，占農村房屋竣工面積的92.5%；2019年中國農村住宅竣工房屋造價為945.9元/平方米。

2012-2019年中國農村住宅房屋竣工面積及造價

資料來源：中國農村統計年鑒、智研咨詢整理

    2019年山東農村房屋竣工面積為9381.5萬平方米，其中住宅房屋竣工面積為7826.2萬平方米；廣西農村房屋竣工面積為6020.1萬平方米，其中住宅房屋竣工面積為5778.8萬平方米；河南農村房屋竣工面積為4784.9萬平方米，其中住宅房屋竣工面積為4553.4萬平方米。

2019年中國各地區農村房屋竣工面積（萬平方米）

資料來源：中國農村統計年鑒、智研咨詢整理

    從2019年農村房屋竣工面積來看，山東占全國的15.62%，廣西占比10.03%，河南占比7.97%；從2019年農村住宅房屋竣工面積來看，山東占全國的14.08%，廣西占比為10.40%，河南占比8.19%。

2019年中國各地區農村房屋竣工面積占比

資料來源：中國農村統計年鑒、智研咨詢整理

    四、發展方向

    農村建房存在許多問題且具有廣泛性，涉及面廣，涉及人口多，如缺乏報建手續、建房缺乏前瞻規劃、結構設計不合理等。要想從根本上解決這些問題，需要政府齊抓共管，做好城市建設同時，不放松農村基礎建設管理規劃和投入，這是一項長期工作。

發展方向

資料來源：智研咨詢整理