內(nèi)容概況：近年來，我國經(jīng)濟發(fā)展已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，國家質(zhì)量基礎(chǔ)建設(shè)受到越來越多關(guān)注，為建筑檢測行業(yè)發(fā)展提供了前所未有的發(fā)展機遇。數(shù)據(jù)顯示，中國建筑檢測行業(yè)市場規(guī)模從2015年的456.3億元增長至2023年的1471.27億元，年復(fù)合增長率為15.76%。隨著我國建筑業(yè)的規(guī)范化發(fā)展，未來建設(shè)領(lǐng)域招投標(biāo)管理和政府采購制度向更加市場化方向轉(zhuǎn)變；行業(yè)資質(zhì)準(zhǔn)入制度進一步放開，國內(nèi)市場競爭將更趨激烈。一些技術(shù)實力較弱、資金規(guī)模較小、品牌知名度較低的建筑檢測企業(yè)的發(fā)展空間將逐步縮小，優(yōu)質(zhì)的市場資源將進一步向技術(shù)比較成熟、服務(wù)比較優(yōu)良、綜合實力比較強的企業(yè)集中。

相關(guān)上市企業(yè)：國檢集團（603060）、中國建筑（601668）、上海建工（600170）、高新發(fā)展（000628）、陜建股份（600248）、浙江建投（002761）、重慶建工（600939）、招商積余（001914）、特發(fā)服務(wù)（300917）、我愛我家（000560）等。

相關(guān)企業(yè)：國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心、國家建筑材料測試中心、國家道路與橋梁質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心、國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、北京市建筑工程研究院有限責(zé)任公司、上海市建筑科學(xué)研究院有限公司等。

關(guān)鍵詞：建筑檢測、房地產(chǎn)投資累計值、機構(gòu)數(shù)量、市場規(guī)模、建筑工程檢測、建筑材料檢測

一、建筑檢測行業(yè)概述

建筑檢測是指建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)接受委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)規(guī)范，對涉及工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能和進入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的性能進行抽樣檢測和見證取樣檢測。建筑材料主要包括建筑材料檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測、建筑水電工程檢測、綠色建筑檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)檢測、裝飾裝修工程和室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑節(jié)能工程檢測。

二、建筑檢測行業(yè)政策

建筑檢測行業(yè)是確保建筑工程質(zhì)量和安全的重要環(huán)節(jié)，近年來，國家出臺一系列建筑檢測行業(yè)相關(guān)政策，規(guī)范建筑檢測行業(yè)的發(fā)展。例如，2023年12月，交通運輸部印發(fā)《關(guān)于加快智慧港口和智慧航道建設(shè)的意見》，提出要加強碼頭自動化控制、生產(chǎn)作業(yè)、通航建筑物運行調(diào)度等重要信息系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)安全管理、安全檢測與風(fēng)險評估。2024年2月，交通運輸部印發(fā)《關(guān)于做好平安百年品質(zhì)工程創(chuàng)建示范推動交通運輸基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》，提出要從工程設(shè)計、建筑材料、施工裝備、建造技術(shù)、工藝工法、檢測技術(shù)及試驗設(shè)備等方面開展基礎(chǔ)共性和關(guān)鍵核心技術(shù)研發(fā)，著力解決制約工程質(zhì)量提升的“卡脖子”技術(shù)難題。

三、建筑檢測行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

建筑檢測行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游主要包括儀器設(shè)備、檢測系統(tǒng)及平臺、化學(xué)試劑及耗材等行業(yè)，上游行業(yè)的成熟發(fā)展有利于提高建筑檢測的準(zhǔn)確性以及提高檢驗檢測效率，從而帶動國內(nèi)建筑檢測行業(yè)的市場競爭力提升。產(chǎn)業(yè)鏈下游為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)、建筑工程等行業(yè)，下游市場隨著國內(nèi)經(jīng)濟水平的不斷提升而擴大，為建筑檢測行業(yè)創(chuàng)造了可觀的市場空間。

當(dāng)前，中國建筑檢測行業(yè)正處于快速發(fā)展階段。隨著國家對建筑安全、質(zhì)量和環(huán)保等方面的要求不斷提高，以及房地產(chǎn)市場和建筑行業(yè)的持續(xù)繁榮，建筑檢測行業(yè)得到了前所未有的發(fā)展機遇。越來越多的企業(yè)和機構(gòu)加入到建筑檢測行業(yè)中來，推動了建筑檢測行業(yè)的快速壯大。中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了長期的高速發(fā)展，但近年來，尤其是2023年，行業(yè)呈現(xiàn)出一系列新的變化和挑戰(zhàn)。數(shù)據(jù)顯示，2023年中國房地產(chǎn)投資累計值為11.09萬億元，同比下降16.55%。2024年1-11月，中國房地產(chǎn)投資累計值為9.36萬億元，同比下降10.01%。雖然房地產(chǎn)投資累計值有所下降，但房地產(chǎn)市場的累計值依舊龐大。

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《中國建筑檢測行業(yè)市場全景調(diào)查及投資策略研究報告》

四、建筑檢測行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

建筑檢測領(lǐng)域主要分為建筑工程檢測和建筑材料檢測兩大板塊，這兩者在保障建筑質(zhì)量和安全方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。近年來，我國建筑工程檢測行業(yè)呈現(xiàn)出強勁的增長態(tài)勢，機構(gòu)數(shù)量持續(xù)增加，反映出市場對高質(zhì)量檢測服務(wù)的需求不斷上升。國家市場監(jiān)督管理總局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年中國建筑工程檢測和建筑材料檢測占檢驗檢測市場結(jié)構(gòu)的第三、第四名，細(xì)分市場份額占比分別為13.59%和12.15%。具體到機構(gòu)數(shù)量方面，2023年中國建筑工程檢測機構(gòu)數(shù)量為8241家，較2022年增加19家；建筑材料檢測機構(gòu)數(shù)量為7366家，較2022年減少113家。

近年來，我國經(jīng)濟發(fā)展已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，國家質(zhì)量基礎(chǔ)建設(shè)受到越來越多關(guān)注，為建筑檢測行業(yè)發(fā)展提供了前所未有的發(fā)展機遇。數(shù)據(jù)顯示，中國建筑檢測行業(yè)市場規(guī)模從2015年的456.3億元增長至2023年的1471.27億元，年復(fù)合增長率為15.76%。隨著我國建筑業(yè)的規(guī)范化發(fā)展，未來建設(shè)領(lǐng)域招投標(biāo)管理和政府采購制度向更加市場化方向轉(zhuǎn)變；行業(yè)資質(zhì)準(zhǔn)入制度進一步放開，國內(nèi)市場競爭將更趨激烈。一些技術(shù)實力較弱、資金規(guī)模較小、品牌知名度較低的建筑檢測企業(yè)的發(fā)展空間將逐步縮小，優(yōu)質(zhì)的市場資源將進一步向技術(shù)比較成熟、服務(wù)比較優(yōu)良、綜合實力比較強的企業(yè)集中。

建筑檢測行業(yè)主要為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑工程、房地產(chǎn)等行業(yè)客戶提供檢測服務(wù)。檢測行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r既與國家產(chǎn)業(yè)政策扶持力度相關(guān)，又與下游行業(yè)的需求有關(guān)。從建筑檢測細(xì)分市場規(guī)模來看，2023年中國建筑工程檢測行業(yè)市場規(guī)模約為1004.08億元，占比68.25%；建筑材料檢測行業(yè)市場規(guī)模約為467.19億元，占比31.75%。在我國，建筑工程檢測市場規(guī)模約占建筑檢測領(lǐng)域的70%，主要得益于近年來我國技術(shù)創(chuàng)新能力的顯著提升。隨著建筑工程檢測的技術(shù)手段大幅提高，先進的技術(shù)工藝不斷被應(yīng)用到檢測服務(wù)領(lǐng)域，產(chǎn)生了新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和檢測方法，提升了檢測服務(wù)能力，擴大了檢測服務(wù)領(lǐng)域。在檢測技術(shù)方面，呈現(xiàn)出由人工檢測向自動化檢測技術(shù)轉(zhuǎn)變的趨勢，同時，由破損類檢測向無破損檢測技術(shù)演進，并且計算機信息技術(shù)得到了廣泛應(yīng)用。傳統(tǒng)的人工測量方式正逐步被各種電子和機械自動化的測量手段所取代，這些新型測量方法通過微機及專用軟件實現(xiàn)了測試數(shù)據(jù)的自動采集、記錄以及統(tǒng)計計算分析等功能。此外，大量新的檢測技術(shù)和儀器將逐步被運用于檢測業(yè)務(wù)，如激光技術(shù)被用于斷面檢測，探地雷達(dá)技術(shù)被用于地基質(zhì)量檢測等。未來，新檢測技術(shù)的應(yīng)用將不斷為建筑檢測行業(yè)帶來新的檢測項目和業(yè)務(wù)，并帶動市場需求擴大，同時也使得建筑工程檢測服務(wù)日趨專業(yè)化。

五、建筑檢測行業(yè)企業(yè)格局和重點企業(yè)分析

目前，建筑檢測行業(yè)已經(jīng)形成了大型國有檢測機構(gòu)、民營檢測機構(gòu)和知名外資檢測機構(gòu)為主導(dǎo)，大量中小型設(shè)計企業(yè)為輔的市場競爭格局。當(dāng)前，中國建筑檢測行業(yè)機構(gòu)及代表企業(yè)主要包括國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心、國家建筑材料測試中心、國家道路與橋梁質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心、國家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、北京市建筑工程研究院有限責(zé)任公司、上海市建筑科學(xué)研究院有限公司等。

1、國家建筑材料測試中心

國家建筑材料測試中心是1984年10月經(jīng)原國家科委批準(zhǔn)成立的13個國家級綜合性分析測試中心之一。經(jīng)過多年的努力和不斷地發(fā)展完善，國家建筑材料測試中心已發(fā)展成為面向整個建材行業(yè)，從事建筑材料及無機非金屬材料的分析測試研究和檢測、仲裁服務(wù)。國家建筑材料測試中心是國內(nèi)唯一具備建材產(chǎn)品綜合檢驗?zāi)芰Φ臋z測機構(gòu)，是國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會首批批準(zhǔn)通過的29家裝飾裝修材料有害物質(zhì)檢測機構(gòu)之一，是科技部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局批準(zhǔn)的科技成果檢測鑒定國家級檢測機構(gòu)。檢測流程如下所示，其中，紅色框圖為中心業(yè)務(wù)開發(fā)部業(yè)務(wù)流程；藍(lán)色框圖為專業(yè)檢測科室業(yè)務(wù)流程。

2、北京市建筑工程研究院有限責(zé)任公司

北京市建筑工程研究院有限責(zé)任公司（簡稱：北京建工院）成立于1956年，原名北京市建筑工程研究所，是原北京市建工局下屬的科研單位。主要從事建筑結(jié)構(gòu)施工、工程施工機械、工程防水與施工、混凝土外加劑材料、工程保溫材料、樁及地基基礎(chǔ)檢測、工程監(jiān)理、工程檢測與建筑工程司法鑒定和建筑節(jié)能等建筑工程應(yīng)用技術(shù)及產(chǎn)品的研究與開發(fā)。2000年正式轉(zhuǎn)制成為北京市高新技術(shù)企業(yè)，2008年成為中關(guān)村高科技企業(yè)，2010年轉(zhuǎn)制為有限責(zé)任公司。是北京建工集團下屬的一所多學(xué)科、綜合性、技術(shù)開發(fā)型建筑科技企業(yè)，也是北京市重點科研院所之一。

六、建筑檢測行業(yè)發(fā)展趨勢

1、市場化程度將進一步提高

隨著建筑市場的日益開放和競爭的加劇，建筑檢測行業(yè)的市場化程度將進一步提升。檢測機構(gòu)將更加注重市場營銷和品牌建設(shè)，通過優(yōu)化服務(wù)流程、提高服務(wù)質(zhì)量、加強客戶關(guān)系管理等方式，增強市場競爭力。同時，品牌影響力的提升也將有助于檢測機構(gòu)在市場中樹立良好形象，吸引更多客戶。市場化程度的提高還將推動檢測行業(yè)向更加透明、公正的方向發(fā)展，有利于行業(yè)的長期健康發(fā)展。

2、專業(yè)化、精細(xì)化程度將不斷提升

隨著建筑技術(shù)的不斷進步和建筑安全要求的日益提高，建筑檢測行業(yè)的專業(yè)化、精細(xì)化程度將不斷提升。檢測機構(gòu)將更加注重專業(yè)領(lǐng)域的深耕和拓展，通過引進專業(yè)人才、加強技術(shù)研發(fā)等方式，提高檢測技術(shù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。同時，精細(xì)化管理也將成為檢測機構(gòu)提升服務(wù)質(zhì)量的重要手段，包括優(yōu)化檢測流程、加強質(zhì)量控制等方面。這將有助于檢測機構(gòu)更好地滿足客戶需求，提高市場競爭力。

3、技術(shù)創(chuàng)新將成為行業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動力

技術(shù)創(chuàng)新是推動建筑檢測行業(yè)發(fā)展的重要力量。隨著科技的不斷進步，檢測機構(gòu)將積極引進新技術(shù)、新方法，提高檢測效率和準(zhǔn)確性。例如，利用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)手段進行數(shù)據(jù)分析，可以更加精準(zhǔn)地判斷建筑結(jié)構(gòu)的安全狀況。同時，新技術(shù)、新方法的引入也將推動檢測行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，促進檢測服務(wù)的智能化、自動化發(fā)展。這將有助于提高檢測行業(yè)的整體水平和競爭力。

以上數(shù)據(jù)及信息可參考智研咨詢（www.szxuejia.com）發(fā)布的《中國建筑檢測行業(yè)市場全景調(diào)查及投資策略研究報告》。智研咨詢是中國領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)咨詢機構(gòu)，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。您可以關(guān)注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業(yè)動態(tài)。