一、基本情況

城鄉規劃行業現狀方面，隨著城市化的快速推進，城鄉規劃行業逐漸成為了一個備受關注的行業。城鄉規劃在城市和鄉村的規劃建設中發揮著重要的作用，涉及到城市和鄉村的總體規劃、土地利用規劃、交通規劃、環境保護、歷史文化保護等多個方面。目前，城鄉規劃行業已經形成了一個較為完整的體系，包括規劃設計、規劃管理、規劃研究等方面。同時，隨著信息化技術的發展，城鄉規劃行業也開始注重數據分析和空間建模等方面的應用。發展前景方面，隨著城市化進程的加速和鄉村振興戰略的實施，城鄉規劃行業將會面臨著更多的機遇和挑戰。

新城市VS建科院

資料來源：公司官網、智研咨詢整理

二、經營情況對比

城鄉規劃行業是涉及城市和鄉村發展、空間布局和基礎設施建設的重要行業，對比兩家公司的總營業收入情況，新城市近五年年均營業收入為4.34億元，其中2022年營業收入最高為4.65億元，建科院近五年年均營業收入為4.69億元。

2018-2022年總營業收入對比

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從2018-2022年毛利率數據來看，新城市公司的毛利率近年來都要高于建科院，新城市2020年毛利率為41.99%，建科院2020年毛利率為34.66%，低于新城市7.33%，2021年新城市毛利率為43.48%，高出建科院4.15%，2022年新城市毛利率下滑為37.65%，高出建科院0.19%。

2018-2022年毛利率情況對比

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新城市主營業務聚焦于國土空間規劃（城鄉規劃）、工程設計和工程咨詢三大板塊，其中國土空間規劃的營業收入占比最多，2022年新城市國土空間規劃的營業收入為2.64億元，占總營業收入比重為56.74%，工程設計營業收入為1.68億元，占比36.18%，這些主營業務處于城鄉建設運營產業鏈的前端，具有高知識密集、高價值創造等特征。

2022年新城市營業收入構成及比例

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新城市作為國內第一家以國土空間規劃為主業的上市公司，在國土空間規劃業務的科研水平、技術能力、企業資質、品牌和市場占有率方面均位于國內前列，在行業享有較高的知名度和信譽度，國土空間規劃業務的毛利率常年在40%以上，2022年國土規劃業務毛利率為40.61%。

2019-2022年新城市主營產品毛利率

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建科院的主營業務主要以公信服務、建筑設計和城市規劃為主，公司業務更側重于可持續發展的方向，基于綠色環保理念的服務模式，針對公眾客戶開展綠色人居環境技術服務。2022年公司公信服務營業收入為1.96億元，占總營業收入比重為41.34%，建筑設計業務營業收入為1.09億元，占比23.03%僅此于公信服務，城市規劃的營業收入為1.08億元，占總營收比重22.83%。

2022年建科院營業收入構成及比例

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建科院主營業務的毛利率都較為可觀，2022年受疫情等多重因素影響，建科院城市規劃毛利率稍有下滑，為42.31%，遠高于其建筑設計業務。

2019-2022年建科院主營產品毛利率

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

根據兩家公司的各項指標對比，兩家公司在業務方向有著不同規劃，新城市以國土空間規劃（城鄉規劃）類業務為龍頭、以工程設計類業務為延伸、以工程咨詢類業務為輔助。建科院主營業務集中在“城市綠色發展”服務和“綠色人居公信”服務兩大全過程技術服務業務板塊。在城鄉規劃業務上，新城市營收規模更大。

三、研發投入情況

2018-2022年期間，建科院的研發投入金額要高于新城市，建科院2018-2022年平均研發投入為4326.17萬元，新城市2018-2022年平均研發投入為1506.24萬元。建科院的公司理念為綠色低碳理念，業務主要是開展規模化的建筑節能、綠色建筑和城市綠色發展實踐，在多地通過研究和示范項目推動實現“碳達峰”“碳中和”，科研投入對建科院的業務開展相對影響更大，在研發投入上要比新城市更為積極。

2018-2022年研發投入金額及占總營收比重對比

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

以上數據及信息可參考智研咨詢（www.szxuejia.com）發布的《中國城鄉規劃行業市場全景調研及未來趨勢研判報告》。智研咨詢是中國領先產業咨詢機構，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業動態。