摘要：我國塔機租賃市場規模在2021年及以前快速增長，隨著國內持續出臺融資相關監管政策，疊加下游房地產終端需求波動，塔機租賃市場規模有所下降，2022年我國塔機租賃市場規模約1073.4億元，較2021年下降2.6%左右。

一、定義及分類

塔機全名塔式起重機，是建筑工地上最常用的一種起重設備，以一節一節的方式接長（高），像一個鐵塔的形式，用來吊施工用得鋼筋、木楞、腳手管等施工原材料的設備，是建筑施工一種必不可少的設備，塔機租賃屬于建筑設備租賃，一般由專業的建筑設備租賃公司做塔機租賃，具備成本較低的優，適用于缺乏購買塔機能力的中小型房地產企業。目前，塔機的租賃業務模式主要分為經營租賃和一體化租賃兩種，經營租賃是指塔機租賃公司單純為客戶提供塔機設備的租賃業務，出租人負責塔機的維護修保養，本質是讓渡設備的使用權，一體化租賃是指塔機租賃公司為客戶提供涵蓋咨詢、設計、施工、維護、售后等在內的一站式塔機解決方案服務，本質是移交服務指令權。

二、商業模式

塔機租賃企業通常采用融資租賃方式購買設備，再以經營性租賃的方式出租設備獲取租金收入。塔機租賃行業是典型的重資產行業，企業購置設備需要投入較多資金，行業內通常做法是通過融資租賃方式采購設備，利用融資租賃的杠桿效應做大資產規模。運營期間租賃企業用租金收入償還融資租賃款、支付相關運營成本，并獲取收益。

三、行業政策

我國塔機租賃行業政策背景日益豐富多元，為行業的穩健發展提供了堅實的政策支撐。銀保監會發布的《融資租賃公司非現場監管規程》等文件，不僅明確了各級監管職責，統一了非現場監管標準，還建立了風險檢測與評估的聯動機制，為塔機租賃行業的規范運營和風險防控提供了有力保障?！蛾P于2022年進一步強化金融支持小微企業發展工作的通知》等文件，鼓勵銀行業金融機構支持傳統企業在設備更新、技術改造等方面的資金需求，這對塔機租賃行業而言，意味著更廣闊的市場前景和機遇。工信部等五部門發布的《制造業可靠性提升實施意見》以及國務院的《關于加快構建廢棄物循環利用體系的意見》，均體現了對高端裝備再制造的重視，這也為塔機租賃行業的創新發展提供了政策導向和支持。

四、發展歷程

我國塔機租賃行業的發展歷程跨越了多個階段，20世紀80-90年代，隨著建筑工地對塔機需求的增長，租賃成為經濟實惠的選擇，國有企業率先涉足。進入2000年，工程機械行業的黃金時期推動了塔機租賃的快速發展，民營和外來資本的大量涌入，催生了眾多實力雄厚的民營租賃企業。2007年后，行業進入資本運營和調整升級階段，企業競爭加劇，紛紛提升服務質量和核心競爭力。近年來，隨著國家基礎設施建設和新型城鎮化的推進，塔機租賃市場持續擴大，企業不斷創新技術和服務模式，探索一體化租賃等新型業務，實現涅槃重生和持續發展

五、行業壁壘

1、資質壁壘

出于安全考慮，政府相關監管部門對從事塔機租賃的企業實行資質管理，并推行行業確認制度。從事建筑起重設備租賃業務的企業必須具有行業確認書、建筑起重設備租賃企業資信等級證書等；從事建筑起重設備安裝和拆卸的企業必須具備建筑業企業資質證書、特種設備安裝維修許可證、安全生產許可證等。為獲得上述資質證書，建筑起重設備租賃公司須在資金實力、專業人員配置、管理體系建設及項目經驗等方面符合一定的要求。

2、資金壁壘

塔機租賃行業屬于重資產行業，租賃公司發展壯大的前提是有足夠的資金支持。雖然塔機租賃行業進入門檻低，行業內小型租賃公司眾多，但租賃公司要想做大做強、實現規?；洜I，則需要擁有較強的資金實力去購買設備。部分塔機租賃公司通過融資租賃方式采購設備，也要先行支付一定比例的保證金和首付款；融資租賃期通常為3－5年，所購設備的投資回收期通常為6－8年，就單臺設備來說，在融資租賃期內，經營性租賃的現金凈流入不足以支付融資租賃款項，也需要公司有足夠的資金支付融資租賃款項。

3、行業經驗壁壘

下游客戶選擇塔機租賃企業時會考察租賃企業的經營資質、設備規模、專業人員配備、安全生產等方面，大量的行業實踐經驗與成熟的施工技術方案設計是塔機租賃企業取得客戶信任的因素之一。建筑起重設備屬于國家規定的特種設備，在使用過程中有明確的規范性操作要求。由于服務的專業性強，尤其是在復雜的施工現場，對施工技術方案和現場施工人員要求較高，塔機租賃需要長時期施工經驗的積累，才能形成成熟有效的經營管理模式，通常行業新進入者很難在短期內實現這一目標。

4、品牌壁壘

塔機租賃行業內的品牌效應非常明顯，企業在行業內的經營業績和項目經驗等在客戶中形成的品牌效應是租賃公司能否在競爭中取得有利地位的重要因素。為保證建筑質量和施工安全，大型建筑施工企業對塔機租賃在設備性能、安全生產、施工技術方案、施工經驗等方面有較高的要求，更傾向于向行業內品牌知名度較高的企業租賃設備。因此塔機租賃行業存在一定的品牌壁壘，行業新進入者需要經歷較長的品牌培育期。

六、產業鏈

我國塔機租賃行業產業鏈上下游呈現出一個完整且協同發展的生態體系，上游涵蓋了減速機、鋼鐵等關鍵零部件和材料供應商，為塔機生產提供了堅實的基礎，還有塔機生產制造商，主要是中聯重科、徐工機械、三一集團等國內大型工程機械生產商，中游則是塔機租賃企業，如上海龐源機械租賃有限公司等，通過租賃服務將塔機資源有效對接到下游市場。下游則主要是建筑業、房地產等行業，對塔機的需求量大，為塔機租賃市場提供了廣闊的發展空間。近年來房地產發展結構轉型，行業面臨重要轉型期，在整體國家基礎設施建設的不斷推進和新型城鎮化的加速發展背景下，塔機租賃行業將繼續保持穩健的增長態勢，上下游企業也將迎來更多的發展機遇和挑戰。

塔機租賃行業產業鏈

減速機

江蘇泰隆減速機股份有限公司

淄博傳強電機有限公司

淮安仲益電機有限公司

天津減速機股份有限公司

江蘇國茂減速機股份有限公司

泰興市年華機械制造有限公司

無錫東元電機有限公司

鋼鐵

中國寶武鋼鐵集團有限公司

中國五礦集團有限公司

中國中信集團有限公司

河鋼集團有限公司

鞍鋼集團有限公司

青山控股集團有限公司

江蘇沙鋼集團有限公司

首鋼集團有限公司

山東鋼鐵集團有限公司

杭州鋼鐵集團有限公司

日照鋼鐵控股集團有限公司

江蘇徐鋼鋼鐵集團有限公司

中天鋼鐵集團有限公司

唐山瑞豐鋼鐵（集團）有限公司

首鋼長治鋼鐵有限公司

塔機生產

中聯重科股份有限公司

徐州工程機械集團

三一集團有限公司

中建機械有限公司

四川建設機械（集團）股份有限公司

撫順永茂建筑機械有限公司

濟南恒升工程機械有限公司

浙江省建設機械集團

上游

上海龐源機械租賃有限公司

達豐設備服務有限公司

北京紫竹慧建設服務股份有限公司

上海宏信設備工程有限公司

中游

建筑業

房地產

下游

七、行業現狀

房地產行業高景氣度帶來建筑設備領域的大量資本涌入，塔機制造產能急速擴張，而塔機制造商競爭加劇，“零首付和延期付款”等非理性促銷出現，大量個人大幅舉債采購塔機進入租賃行業，我國塔機銷量快速增長，疊加房地產持續擴張，供需兩旺背景下，我國塔機租賃行業飛速增長，我國塔機租賃市場規模在2021年及以前快速增長，隨著國內持續出臺融資相關監管政策，疊加下游房地產終端需求波動，塔機租賃市場規模有所下降，2022年我國塔機租賃市場規模約1073.4億元，較2021年下降2.6%左右。

八、發展因素

1、機遇

（1）房地產轉型期

隨著房地產市場的調控和轉型，房地產企業更加注重成本控制和風險管理，傾向于選擇租賃而非購買塔機設備。這為塔機租賃企業提供了更多的業務機會。隨著市場競爭的加劇，塔機租賃企業也需要不斷提升服務質量和運營效率，以滿足客戶的多樣化需求。

（2）科技創新推動

隨著科技的日新月異，物聯網、大數據、人工智能等先進技術不斷融入塔吊產品的設計與制造中，為塔吊行業注入了新的活力，不僅提升了塔吊的運行效率、安全性和可靠性，更推動了行業向智能化、綠色化方向轉型。市場需求的不斷升級也促使塔吊企業加大創新投入，開發出更加高效、環保、智能的塔吊產品，以滿足客戶多樣化、個性化的需求。

（3）新型城鎮化

隨著新型城鎮化戰略的深入實施，城市規模不斷擴大，為塔吊產品提供了廣闊的市場空間。同時國家對基礎設施建設的持續投入，尤其是交通、水利、能源等領域的重大項目，為塔吊產品帶來了巨大的需求潛力。國內塔吊企業通過不斷提升技術水平、優化產品設計、完善服務體系，逐漸在市場中占據重要地位。未來，隨著新型城鎮化和基礎設施建設的持續推進，塔吊產品將迎來更加廣闊的發展空間，為國內外建筑市場貢獻更多力量。

2、挑戰

（1）政策和法規趨嚴

隨著國家對房地產市場的調控力度加大，相關政策法規也在不斷完善和調整，要求塔機租賃企業密切關注政策動態，及時調整經營策略，以適應市場變化。同時企業還需要加強風險防控，避免因政策變動帶來的損失。

（2）企業技術壓力增加

隨著科技的不斷進步，新型塔機設備不斷涌現，對傳統塔機租賃企業構成了威脅。為了保持競爭力，塔機租賃企業需要加大技術研發投入，積極引進新技術、新設備，提高設備性能和服務水平。而技術更新換代需要大量的資金投入和人才支持，對于一些規模較小的企業來說是一個巨大的挑戰。

（3）市場競爭日益激烈

市場競爭日益激烈是塔機租賃行業面臨的一大挑戰。隨著房地產市場的不斷變化，越來越多的企業涌入塔機租賃市場，導致市場競爭愈發激烈。為了在競爭中脫穎而出，塔機租賃企業需要不斷提升服務質量，優化設備性能，降低運營成本，以滿足客戶的多樣化需求，需要企業在技術、管理、資金等方面進行全面提升。

（4）原料和人工成本波動

隨著全球原材料價格波動以及國內勞動力市場的變化，塔吊租賃企業的成本壓力逐漸增大。一方面，鋼鐵、有色金屬等塔吊制造關鍵原料的價格受國際市場影響，波動較大，給企業成本控制帶來不確定性；另一方面，隨著國內勞動力成本的上升，人工成本逐漸成為企業運營成本的重要組成部分，給塔吊租賃內企業帶來了一定成本和經營壓力。

九、競爭格局

相較于塔機生產銷售，塔機租賃行業，尤其是小型塔機租賃的門檻較低，小規模資金有能力進入行業。塔機屬于重型資產，跨省遠距離移動成本過高，因此具有強烈的地域性，進而導致我國塔機租賃市場集中度較分散，中小企業數量眾多，大型企業相對較少，主要有為龐源租賃、達豐裝備、紫竹慧等，其中龐源租賃居龍頭地位，按照企業類型可分為大型民營塔機租賃企業、國有建筑施工企業所屬塔機租賃企業、中外合資塔機租賃企業，其他涉及塔機租賃企業，未來隨著裝配式建筑滲透率的提升，大中型塔機將成為主流，同時塔機租賃行業也將進一步集中。

十、發展趨勢

我國塔機租賃行業的發展趨勢正日益凸顯，科技創新、綠色環保和資源整合成為推動行業進步的重要力量。隨著科技的不斷進步，塔機的智能化、自動化水平顯著提升，新型塔機產品不僅施工效率更高，安全性也得到了極大提升，有效減少了人為操作失誤的風險。同時綠色環保理念在行業中得到廣泛推廣，企業紛紛采用低能耗、低排放的塔機產品，優化設備運行方式，為可持續發展貢獻力量。而跨界合作與資源整合成為行業新趨勢，塔機租賃企業通過與建筑設計、施工單位等合作，共同為客戶提供一站式建筑解決方案，拓寬了業務范圍，提高了市場競爭力。