相關報告：智研咨詢發布的《2024-2030年中國房屋租賃行業發展前景分析及市場需求預測報告》

根據國信房地產信息網數據可知：2024年3月昆明市7類房屋中，公共租賃房、廉租房無統計數據；一類地段住宅市場租賃最低成交價、最高成交價、中位成交價均高于其他類房屋價格；三類地段住宅市場租賃中位成交價約為0.19元/m2，商業用房租賃中位成交價高于寫字樓租賃中位成交價。

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據可知：近一年昆明市一類地段住宅市場租賃成交價格有一定幅度波動，3月最高成交價與最低成交價差距為1.9元/m2；近一年昆明市二類地段住宅市場租賃最低成交價與最高成交價的差距在2.02元/m2-2.44元/m2之間波動，2023年9月差距達到最大；近一年三類地段住宅市場租賃成交價在0.1元/m2-1.12元/m2之間波動。

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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根據國信房地產信息網數據可知：近一年昆明市商業用房租賃中位成交價在0.17元/m2-0.8元/m2之間波動，3月中位成交價為0.17元/m2；寫字樓租賃中位成交價2023年5月達到最高值（0.84元/m2）。

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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注：“最低成交價” 是指監測期內規定項目監測點實際成交的最低價格；

“最高成交價” 是指監測期內規定項目監測點實際成交的最高價格；

“中位成交價” 是指監測期內規定項目監測點實際成交量最大的價格；

“一類地段” 即城區中心地段，是指高價位比較集中的城市中心地區；

“二類地段” 即為城區一般地段，是指除一類地段和三類地段以外的城區地段；

“三類地段” 即城近郊區地段，是指按城市規劃確定的城區邊緣地區。

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