相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國商品住宅開發(fā)行業(yè)市場競爭力分析及發(fā)展策略分析報告》

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2021年3月江西省房地產開發(fā)投資商品房投資金額為229.87億元(其中商品住宅為180.77億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房49.1億元)；2021年1-3月江西省房地產開發(fā)投資商品住宅累計投資金額為384.68億元，投資金額累計同比增長20.7%。

近一年江西省商品住宅投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2020-2021年江西省房地產開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積有所增加，竣工面積呈現上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮??；2021年1-3月江西省房地產開發(fā)企業(yè)商品住宅累計施工面積為15892.16萬平方米(其中本年新開工面積為955.68萬平方米，竣工面積為444.21萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第17。

2021-2022年江西省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2021年1-3月江西省房地產開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為77%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達91.2%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-3月江西省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

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根據國家統(tǒng)計局數據可知：2022年3月江西省商品住宅銷售面積為672.64萬平方米(其中銷售現房76.36萬平方米，期房596.28萬平方米)，銷售額為484.82億元，銷售均價約為0.72萬元/平方米；2021年1-3月江西省商品住宅累計銷售面積為1325.2萬平方米，銷售面積累計同比增長59%，累計銷售額為1015.25億元，銷售額累計同比增長74%；近一年江西省商品住宅銷售均價11月跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。

近一年江西省商品住宅銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

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