2022年3月江西省銷售商品房787.07萬平方米銷售均價約為0.72萬元/平方米

江西省商品房 2022-04-30 10:16

相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國商品房行業市場運行格局及投資前景分析報告》

根據國家統計局數據統計可知：2022年3月江西省房地產開發投資商品房投資金額為229.87億元(其中商品住宅為180.77億元，辦公樓、商業營業用房等其他用房49.1億元)；2022年1-3月江西省房地產開發投資商品房累計投資金額為508.07億元，投資金額累計同比增長1.7%。

近一年江西省商品房投資金額及累計增速統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2015-2021年江西省房地產開發企業商品房施工面積中新開工面積2019年達到最高值，此后有所下滑，竣工面積2016年跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢，2018年新開工面積與竣工面積的差距最大；2022年1-3月江西省房地產開發企業商品房累計施工面積為20188.83萬平方米(其中本年新開工面積為1164.33萬平方米，竣工面積為395.6萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第19。

2015-2021年江西省商品房新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2022年1-3月江西省房地產開發企業在商品住宅中投資金額占比為78.6%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達86.7%)，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。

2022年1-3月江西省商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2022年3月江西省商品房銷售面積為787.07萬平方米(其中銷售現房110.62萬平方米，期房676.45萬平方米)，銷售額為568.5億元，銷售均價約為0.72萬元/平方米；2022年1-3月江西省商品房累計銷售面積為1425.25萬平方米，銷售面積累計同比下降1.9%，累計銷售額為1028.56億元，銷售額累計同比下降8.1%；2015-2021年江西省商品房總銷售面積逐年遞增，其中期房銷售面積大大高于現房銷售面積，銷售均價2020年達到最高值，此后有所下滑。

近一年江西省商品房銷售面積及銷售均價統計圖