相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國商品房行業市場運行格局及投資前景分析報告》

根據國家統計局數據統計可知：2022年1-2月全國房地產開發投資商品房投資金額為14499.38億元(其中商品住宅為10768.87億元，辦公樓、商業營業用房等其他用房3730.51億元)；2022年1-2月全國房地產開發投資商品房累計投資金額為14499.38億元，投資金額累計同比增長3.7%。

近一年全國商品房投資金額及累計增速統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2015-2021年全國房地產開發企業商品房施工面積中新開工面積2019年達到最高值，此后有所下滑，竣工面積2016年達到最高值，此后有所下滑，2020年新開工面積與竣工面積的差距最大；2022年1-2月全國房地產開發企業商品房累計施工面積為784459.24萬平方米(其中本年新開工面積為14966.74萬平方米，竣工面積為12199.53萬平方米)；從2022年1-2月全國各省市房地產開發企業商品房累計施工面積來看，廣東、山東、江蘇排名前三。

2015-2021年全國商品房新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

2022年1-2月各省市商品房施工面積(萬平方米)排行榜

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據

根據國家統計局數據統計可知：2022年1-2月全國房地產開發企業在商品住宅中投資金額占比為74.3%，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達85.7%)，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。

2022年1-2月全國商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2022年1-2月全國商品房銷售面積為15702.61萬平方米(其中銷售現房2598.28萬平方米，期房13104.33萬平方米)，銷售額為15458.67億元，銷售均價約為0.98萬元/平方米；2022年1-2月全國商品房累計銷售面積為15702.61萬平方米，銷售面積累計同比下降9.6%，累計銷售額為15458.67億元，銷售額累計同比下降19.3%；2015-2021年全國商品房總銷售面積逐年遞增，其中期房銷售面積大大高于現房銷售面積，銷售均價逐年遞增。

近一年全國商品房銷售面積及銷售均價統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

2015-2021年全國商品房銷售情況統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

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