土地開發
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2023年1-3月廣東省土地供應面積及成交面積分析:出讓面積2172.53萬㎡,土地成交1798.99萬㎡
2023年3月廣東省全部用地出讓地面均價為6017元/㎡,其中住宅用地出讓地面均價最高(41496元/㎡),全部用地成交地面均價為3708元/㎡,其中住宅用地成交地面均價為31482元/㎡,高于商服辦公用地成交地面均價;2023年3月廣東省工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多,為86.9%,溢價率為1.68%。
2023年1-3月湖南省土地供應面積及成交面積分析:出讓面積1622.33萬㎡,土地成交1092.77萬㎡
2023年3月湖南省全部用地出讓地面均價為1049元/㎡,其中商服辦公用地出讓地面均價最高(3729元/㎡),全部用地成交地面均價為1418元/㎡,其中住宅用地成交地面均價為3902元/㎡,高于商服辦公用地成交地面均價;2023年3月湖南省工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多,為59.7%,溢價率為0.32%。
2023年1-3月湖北省土地供應面積及成交面積分析:出讓面積2863.4萬㎡,土地成交2251.68萬㎡
2023年3月湖北省全部用地出讓地面均價為451元/㎡,其中住宅用地出讓地面均價最高(2668元/㎡),全部用地成交地面均價為423元/㎡,其中住宅用地成交地面均價為2778元/㎡,高于商服辦公用地成交地面均價;2023年3月湖北省工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多,為84.4%,溢價率為0.68%。
2023年1-3月河南省土地供應面積及成交面積分析:出讓面積2669.63萬㎡,土地成交1919.03萬㎡
2023年3月河南省全部用地出讓地面均價為883元/㎡,其中住宅用地出讓地面均價最高(2618元/㎡),全部用地成交地面均價為1027元/㎡,其中住宅用地成交地面均價為3222元/㎡,高于商服辦公用地成交地面均價;2023年3月河南省工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多,為63.4%,溢價率為0.3%。
2023年1-3月山東省土地供應面積及成交面積分析:出讓面積3377.81萬㎡,土地成交2799.96萬㎡
2023年3月山東省全部用地出讓地面均價為1479元/㎡,其中住宅用地出讓地面均價最高(5002元/㎡),全部用地成交地面均價為1196元/㎡,其中住宅用地成交地面均價為4105元/㎡,高于商服辦公用地成交地面均價;2023年3月山東省工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多,為61.2%,溢價率為0.14%。
2023年1-3月江西省土地供應面積及成交面積分析:出讓面積2333.89萬㎡,土地成交1964.5萬㎡
2023年3月江西省全部用地出讓地面均價為1051元/㎡,其中住宅用地出讓地面均價最高(4518元/㎡),全部用地成交地面均價為1234元/㎡,其中住宅用地成交地面均價為7755元/㎡,高于商服辦公用地成交地面均價;2023年3月江西省工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多,為56.8%,溢價率為0.02%。
2023年1-3月福建省土地供應面積及成交面積分析:出讓面積896.85萬㎡,土地成交814.38萬㎡
2023年3月福建省全部用地出讓地面均價為1334元/㎡,其中住宅用地出讓地面均價最高(9126元/㎡),全部用地成交地面均價為1776元/㎡,其中住宅用地成交地面均價為9574元/㎡,高于商服辦公用地成交地面均價;2023年3月福建省工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多,為73%,溢價率為0.04%。
2023年1-3月安徽省土地供應面積及成交面積分析:出讓面積3683.46萬㎡,土地成交3301.65萬㎡
2023年3月安徽省全部用地出讓地面均價為1132元/㎡,其中住宅用地出讓地面均價最高(10132元/㎡),全部用地成交地面均價為545元/㎡,其中住宅用地成交地面均價為5144元/㎡,高于商服辦公用地成交地面均價;2023年3月安徽省工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多,為82.9%,溢價率為1.05%。
2023年1-3月浙江省土地供應面積及成交面積分析:出讓面積3108.58萬㎡,土地成交2837.43萬㎡
2023年3月浙江省全部用地出讓地面均價為3423元/㎡,其中住宅用地出讓地面均價最高(16326元/㎡),全部用地成交地面均價為3878元/㎡,其中住宅用地成交地面均價為18672元/㎡,高于商服辦公用地成交地面均價;2023年3月浙江省工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多,為80%,溢價率為1.78%。
2023年1-3月江蘇省土地供應面積及成交面積分析:出讓面積3341.63萬㎡,土地成交3347.26萬㎡
根據國信房地產信息網數據統計可知:2023年3月江蘇省土地出讓面積為1109.94萬㎡,同比下降4.92%,環比增長9.21%;2023年3月江蘇省土地成交面積為1043.19萬㎡,其中住宅用地成交面積為104.3萬㎡,工業倉儲用地成交面積為839.81萬㎡,商服辦公用地成交面積為26.39萬㎡