相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國商品房行業市場運行格局及投資前景分析報告》

根據國家統計局數據統計可知：2022年9月吉林省房地產開發投資商品房投資金額為156.31億元(其中商品住宅為126.81億元，辦公樓、商業營業用房等其他用房29.5億元)；2022年1-9月吉林省房地產開發投資商品住宅累計投資金額為692.1億元，投資金額累計同比下降23.8%。

近一年吉林省商品住宅投資金額及累計增速統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2019-2021年吉林省房地產開發企業商品住宅施工面積中新開工面積呈現上升趨勢，竣工面積呈現下降趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所擴大；2022年1-9月吉林省房地產開發企業商品住宅累計施工面積為8026.55萬平方米(其中本年新開工面積為548.71萬平方米，竣工面積為268.18萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第23。

2019-2021年吉林省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2022年1-9月吉林省房地產開發企業在商品住宅中投資金額占比為78.7%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達91.4%)，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。

2022年1-9月吉林省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據可知：2022年9月吉林省商品住宅銷售面積為136.46萬平方米(其中銷售現房36.54萬平方米，期房99.92萬平方米)，銷售額為91.13億元，銷售均價約為0.67萬元/平方米；2022年1-9月吉林省商品住宅累計銷售面積為699.09萬平方米，銷售面積累計同比下降41.4%，累計銷售額為480.9億元，銷售額累計同比下降43.2%；近一年吉林省商品住宅銷售均價3月跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。

近一年吉林省商品住宅銷售面積及銷售均價統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

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