第一章中國主題酒店行業發展綜述

1.1 主題酒店行業定義與分類

1.1.1 主題酒店定義

1.1.2 主題酒店與特色酒店的關系

（1）同質性

（2）差異性

1.1.3 主題酒店本質

1.1.4 主題酒店分類

1.1.5 主題酒店特征

1.1.6 發展主題酒店的意義

1.2 主題酒店行業模式分析

1.2.1 運營模式分析

1.2.2 盈利模式分析

（1）現代酒店的運營模式

（2）主題酒店的商業模式

（3）主題酒店的盈利模式

1.3 主題酒店行業壁壘分析

1.3.1 資金壁壘分析

1.3.2 品牌壁壘分析

1.3.3 資源壁壘分析

1.3.4 人才壁壘分析

第二章中國主題酒店行業發展環境分析

2.1 主題酒店行業政策環境分析

2.1.1 行業管理體制

2.1.2 行業相關政策

（1）《旅游飯店星級的劃分與評定》——主題酒店可申報五星級

（2）《旅游飯店星級的劃分與評定》（GB/T14308-2010）實施辦法

（3）《外國政府旅游部門在中國設立常駐代表機構管理暫行辦法》

（4）四川省主題旅游飯店的劃分與評定

（5）《中外合資經營旅行社試點經營出境旅游業務監管暫行辦法》

（6）《關于促進旅游飯店業持續健康發展的意見》

（7）旅游酒店行業“十三五”規劃分析

2.2 主題酒店行業經濟環境分析

2.2.1 宏觀經濟環境分析

（1）行業與經濟發展的相關性分析

（2）國際經濟形勢分析

1）國際經濟現狀

2）國際經濟展望

（3）國內經濟形勢分析

1）國內經濟現狀

2）國內經濟展望

2.2.2 旅游行業的發展現狀

（1）旅游行業發展現狀分析

（2）旅游行業收入規模分析

（3）旅游行業發展趨勢分析

（4）旅游行業發展前景分析

（5）旅游行業對本行業的影響

2.2.3 酒店行業的發展現狀

（1）酒店行業發展現狀分析

（2）酒店行業收入規模分析

（3）酒店行業發展前景分析

（4）酒店行業對本行業的影響

2.2.4 房地產行業的發展現狀

（1）房地產行業發展現狀分析

（2）房地產行業收入規模分析

（3）房地產行業發展前景分析

（4）房地產行業對本行業的影響

2.3 主題酒店行業消費環境分析

2.3.1 居民收入水平分析

2.3.2 居民消費水平分析

2.3.3 居民酒店消費現狀

（1）中國居民酒店消費情況

（2）用戶對酒店消費的點評分析

2.3.4 居民主題酒店消費現狀

2.3.5 酒店行業客源分布情況

2.3.6 消費環境的轉變及對主題酒店行業的影響

（1）居民生活方式的轉變對主題酒店行業的影響

（2）節假日制度對主題酒店行業的影響

（3）婚宴市場對主題酒店行業的影響

第三章中國主題酒店行業發展狀況

3.1 中國主題酒店行業發展分析

3.1.1 中國主題酒店行業發展階段

3.1.2 中國主題酒店行業發展現狀

3.1.3 主題酒店行業影響因素分析

（1）市場因素

（2）文化因素

（3）區域經濟因素

（4）社會因素

（5）區域政府行為因素

3.2 中國主題酒店行業經營分析

3.2.1 主題酒店行業數量規模分析

3.2.2 主題酒店行業價格分析

（1）主題酒店價格形成機制

（2）主題酒店價格現狀分析

（3）主題酒店價格發展趨勢

3.2.3 主題酒店行業市場規模分析

3.2.4 主題酒店行業成本控制分析

（1）主題酒店成本管理中存在的主要問題

（2）主題酒店成本管理存在問題的原因分析

（3）改進主題酒店成本管理的建議

3.2.5 主題酒店行業效益分析

（1）星級酒店經濟效益分析

1）基本情況

2）財務經營狀況

3）分地區統計

4）全國50個重點旅游城市情況

（2）主題酒店經濟效益分析

（3）主題酒店社會效益分析

3.3 中國主題酒店行業競爭分析

3.3.1 主題酒店競爭因素分析

（1）主題因素分析

（2）品牌因素分析

（3）創新因素分析

（4）高新技術應用因素分析

（5）選址因素分析

3.3.2 主題酒店競爭狀況

（1）酒店行業競爭分析

（2）主題酒店行業競爭分析

（3）主題酒店集群優勢和競爭力分析

（4）集群案例——成都打造主題酒店之都

3.3.3 主題酒店競爭制勝策略分析

（1）創新取勝

（2）優質服務取勝

（3）快速取勝

（4）優勢取勝

（5）聯營取勝

3.4 中國主題酒店行業存在問題及發展建議

3.4.1 中國主題酒店行業存在問題分析

（1）重文化表象輕文化實質

（2）重硬件輕軟件

（3）重靜態展示輕顧客體驗

（4）忽視細節對主題展示的作用

（5）對開發條件缺乏全面分析

（6）資金實力不足影響后續發展

（7）品牌建設不牢固

3.4.2中國主題酒店行業發展建議

（1）深度挖掘主題文化

（2）大力展示主題文化

（3）注重主題分為營造中的細節

（4）構筑優秀的員工隊伍

（5）積極開展主題營銷

（6）確立和強化主導品牌

（7）注重發展主題酒店的商業模式

第四章中國主題酒店創建體系分析

4.1 普通酒店的創建過程分析

4.1.1 酒店工程建造

4.1.2 酒店營業籌建

4.1.3 酒店試營業期

4.1.4 酒店正式營業

4.1.5 普通酒店與主題酒店創建的區別分析

4.2 主題酒店創建的基本內容

4.2.1 準確的主題定位

4.2.2 多方位的主題展示

4.2.3 主題的深化與傳遞

4.2.4 主題酒店產品分類

4.3 主題酒店感官層次主體構建

4.3.1 酒店感觀層次的主題構建

（1）建筑風格與主題景觀

（2）空間設計與裝飾

（3）主題文化氛圍

4.3.2 酒店產品層次的主題構建

（1）主題客房

（2）主題餐廳

（3）主題會議室

（4）主題娛樂康體設施

（5）主題展示空間

4.4 主題酒店創建的成功因素

4.4.1 正確選擇主題是主題酒店成功的前提

（1）主題選擇以市場為導向

（2）選擇酒店所在地最有代表性的文化及資源

4.4.2 酒店對主題的適應性和主題的成功物化

（1）酒店的環境和設施主題化

（2）酒店的產品和服務主題化

（3）酒店的餐廳和飲食主體化

（4）酒店的內核

4.4.3 將文化資源轉換為文化資本

4.4.4 重視文化管理

（1）完善個性化服務

（2）以理念的形式滲透主題文化

（3）樹立獨特的主題酒店文化品牌

4.4.5 主題酒店特色文化品牌的塑造

4.5 主題酒店建設誤區——杭州“夢幻城堡”項目流產分析

4.5.1 杭州“夢幻城堡”項目流產分析

（1）項目簡介

（2）項目流產原因分析

4.5.2 主題酒店建設誤區分析

（1）投資的誤區

（2）主題定位的誤區

（3）氛圍營造的誤區

4.6 主題酒店策劃思路

4.6.1 主題酒店前期調研

（1）文化背景研究

（2）文化載體分析

（3）主題的市場價值挖掘

（4）酒店選址確定

（5）消費者分析

（6）酒店定位明確

4.6.2 主題酒店設計

（1）酒店氛圍與環境設計

（2）酒店產品與設施設計

（3）酒店主題服務設計

4.6.3 酒店的運營模式設計

第五章中國主題酒店行業投資前景分析

5.1 主題酒店行業投資要素分析

5.1.1 主題酒店行業投資特性分析

（1）高投入高收益（ZY LZQ）

（2）生命周期性特征

（3）區域分布特征

（4）季節性特征

5.1.2 主題酒店行業成長性分析

（1）主題酒店的成長性取決于主題文化定位

（2）主題酒店要與時俱進

（3）主題酒店成長性關鍵因素

5.1.3 主題酒店行業投資風險分析

（1）主題酒店行業競爭風險分析

（2）主題酒店行業供求風險分析

（3）主題酒店行業經營管理風險分析

（4）主題酒店行業其他風險分析

5.2 主題酒店行業投資兼并與重組整合分析

5.2.1 主題酒店行業投資兼并與重組整合現狀分析

5.2.2 主題酒店行業投資兼并與重組整合趨勢分析

5.2.3 主題酒店行業投資兼并與重組整合建議

5.3 主題酒店行業發展趨勢與前景分析

5.3.1 主題酒店行業發展趨勢分析

（1）主題酒店與經濟型酒店的結合

（2）主題酒店向主題景區的演變

（3）主題酒店功能多樣化

（4）主題酒店收益管理趨勢

5.3.2 主題酒店行業發展前景分析

（1）主題酒店消費需求展望

（2）主題酒店發展前景分析

（3）主題酒店投資前景分析

圖表目錄

圖表1 主題酒店的本質

圖表2 主題酒店的主題選擇

圖表3 主題酒店按運作深度劃分

圖表4 主題酒店根據文化根源分類情況

圖表5 主題酒店營造主題文化的載體

圖表6 現代酒店的運營要素

圖表7 現代酒店的運營模式分析

圖表8 主題酒店的盈利性分析

圖表9 中國旅游飯店行業管理體制示意圖

圖表10 2022-2028年全球主要經濟體經濟增長速度（單位:%）

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