第一章中國民用建筑行業報告范圍界定

第一節 本報告對民用建筑的界定與分類

第二節 本報告的研究范圍界定

第二章中國民用建筑行業發展現狀分析

第一節 中國民用建筑企業經營狀況分析

一、民用建筑企業發展規模分析

（1）民用建筑業增加值狀況分析

（2）民用建筑企業產值狀況分析

（3）各地區建筑業產值增長狀況

（4）建筑業企業數量

（5）建筑業從業人員數量

二、民用建筑業經營效益分析

（1）民用建筑企業勞動生產率

（2）民用建筑企業利潤額

三、民用建筑業工程承包分析

（1）民用建筑企業合同簽訂情況

（2）建筑業企業新簽合同額地區分布

（3）對外承包工程新簽合同額

四、民用建筑業其他指標情況

（1）工業和建筑業產值利潤率對比

（2）建筑業省外產值占本省產值比重

第二節 中國民用建筑建設存量與增量規模分析

一、全國房屋建設規模分析

（1）全國房屋存量規模分

（2）全國住房人均擁有量分析

（3）城鎮新建住宅建筑面積分析

（4）全國樓市庫存變動

二、建筑企業民用建筑建設規模分析

（1）建筑企業民用建筑竣工面積分析

（2）建筑企業民用建筑竣工價值分析

（3）民用建筑竣工價值的類型結構

第三節 中國民用建筑行業發展特征分析

第三章主要國家民用建筑建設市場分析

第一節 全球建筑行業競爭格局分析

一、全球建筑行業發展規模

二、全球建筑行業海外市場分析

三、全球建筑企業競爭格局

第二節 美國民用建筑行業發展現狀分析

一、美國建筑工程管理制度

二、美國民用建筑市場分析

三、美國民用建筑建設資金來源

第三節 歐洲地區民用建筑行業發展分析

第四節 亞太地區民用建筑行業發展分析

第五節 國際民用建筑行業發展特征與趨勢

一、國際民用建筑行業發展特征

（1）收購并購活動頻繁

（2）利潤重心向產業鏈前端和后端轉移

（3）產業分工體系深化

二、國際民用建筑行業發展趨勢

（1）建筑市場國際化

（2）承發包模式多樣化

（3）項目管理集成化

（4）各方利益趨同化

第四章中國房地產業商品房建設市場分析

第一節 建筑業與房地產行業關聯度分析

第二節 房地產行業商品房市場供需分析

一、房地產行業商品房投資分析

二、房地產行業商品房的開發分析

三、房地產行業商品房銷售形勢分析

（1）商品房銷售面積增長形勢

（2）商品房銷售金額增長形勢

四、商品房銷售價格增長形勢分析

第三節 房地產行業商品住宅建設市場分析

一、全國商品住宅市場供需狀況分析

（1）政策背景下住宅投資熱潮分析

（2）房地產企業商品住宅開發分析

1）全國商品住宅開發總體情況

2）地區商品住宅開發比較分析

（3）房地產企業商品住宅銷售分析

1）全國商品住宅成交總體情況

2）地區商品住宅成交比較分析

（4）商品住宅成交價格增長形勢分析

第四節 房地產行業商服用房建設市場分析

一、全國房地產業商服用房市場供需分析

（1）房地產業商服用房的投資分析

（2）房地產業商服用房銷售面積分析

（3）房地產業商服用房銷售金額分析

（4）房地產業商服用房銷售價格分析

第五章中國其他類型民用建筑建設市場分析

第一節 醫療建筑建設市場狀況分析

一、醫療機構固定資產投資分析

二、醫療建筑建設數量與分布狀況

（1）中國醫療建筑建設數量分析

（2）各類型醫療機構數量情況

（3）醫療機構區域分布情況

三、醫療機構建筑面積分析

（1）醫療機構建筑面積存量分析

（2）政府辦醫療衛生機構建筑面積

四、醫療建筑工程盈利能力分析

五、醫療建筑建設市場驅動因子分析

（1）醫療機構服務需求分析

1）醫療機構門診服務分析

2）醫療機構行業住院服務分析

3）醫療機構行業床位利用分析

（2）衛生費用支出分析

1）衛生費用總體支出分析

2）衛生費用支出結構分析

3）城鎮居民醫療保健支出分析

（3）醫療機構經營狀況分析

第二節 體育場館建筑建設市場狀況分析

一、全國體育場地設施建設調研

（1）體育場地現狀分析

（2）體育場地按系統分布

（3）體育場地按單位分布

（4）體育場地按類型分布

（5）體育場地按城鄉分布

（6）我國體育場地十年發展變化

二、體育場館經營效益分析

（1）體育場館營業范圍的拓展

（2）體育場館經營方式多樣化

（3）體育場館收入狀況分析

（4）體育場館稅費成本分析

三、各區域體育場地設施現狀

（1）各區域體育場地建設情況分析

（2）各區域體育場地分布失衡的原因分析

四、體育賽事對體育場館建設的促進分析

（1）北京奧運會場館建設情況

1）場館投入與資金來源

2）奧運會場館區域分布

3）奧運會功能結構分析

（2）廣州亞運會場館建設情況

1）場館投入與資金來源

2）場館建設數量與分布

（3）深圳大運會場館建設情況

1）場館建設投入與資金來源

2）大運會場館建設與分布

第三節 中國會展建筑建設市場狀況分析

一、會展建筑建設規模與分布狀況

（1）會展建筑建設數量規模分析

（2）已建會展建筑數量區域分布

二、會展建筑建設面積與分布狀況

（1）會展建筑建設面積規模分析

（2）已建會展建筑面積區域分布

（3）已建會展建筑展覽面積分布

三、主要城市會展建筑建設情況

（1）北京市會展場館設施建設現狀

（2）上海市會展場館設施建設現狀

（3）廣州市會展場館設施建設現狀

（4）杭州市會展場館設施建設現狀

（5）深圳市會展場館設施建設現狀

四、會展業發展規模與速度分析

（1）會展業舉辦展覽活動情況

（2）主要區域展覽活動舉辦情況

（3）會展行業國際化進程

第六章中國民用建筑領域節能建筑市場容量預測

第一節 世界主要國家建筑能耗分析

一、美國建筑能耗狀況分析

二、日本建筑能耗狀況分析

三、德國建筑能耗狀況分析

四、英國建筑能耗狀況分析

第二節 中國建筑能耗狀況分析

一、民用建筑能耗總體狀況分析

二、城鎮住宅能耗現狀分析

三、公共建筑能耗現狀分析

第三節 中國建筑節能政策分析

一、建筑節能政策演進

二、建筑節能行業規劃

第四節 中國建筑節能項目經濟性分析

第五節 中國節能建筑市場前景預測

一、建筑面積預測及宏觀政策推進影響

（1）主要類型民用建筑面積預測

（2）宏觀政策推進速度及其影響

二、建筑節能建筑市場容量預測

第七章中國民用建筑施工企業競爭力提升戰略分析

第一節 中國民用建筑行業市場競爭分析

一、民用建筑行業市場競爭狀況分析

二、民用建筑企業集中度分析

三、民用建筑市場競爭格局

第二節 民用建筑企業競爭力提升案例分析

一、民用建筑企業提升競爭力的案例調研

（1）案例一：上海建工（集團）總公司調研

1）目標市場調整戰略

2）產業結構調整戰略

3）競爭力提升的效果

（2）案例二：北京城建集團調研

1）企業發展戰略目標

2）業務結構調整戰略

（3）案例三：中建國際戰略調研

1）企業發展戰略目標

2）企業結構調整戰略

3）開拓市場的有益經驗

（4）案例四：廣廈集團并購戰略調研

第三節 民用建筑企業關鍵競爭要素塑造的戰略啟示

一、上海建工集團技術創新和信息化調研

二、民用建筑企業經營機制激活案例調研

（1）案例一：北京建工集團有限責任公司經營機制激活調研

（2）案例二：青島建設集團公司經營機制激活調研

第四節 綜合類民用建筑企業經營案例分析

一、上海建工集團股份有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

二、宏潤建設集團股份有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

三、中國建筑股份有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

四、廣東省基礎工程公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

五、新疆城建（集團）股份有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

六、華北建設集團有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

七、福建三建工程有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

八、北京城建集團有限責任公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

九、廣廈建設集團有限責任公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

十、龍元建設集團股份有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

第八章民用建筑設計企業競爭力提升戰略分析

第一節 發達國家建筑設計企業競爭力提升的經驗借鑒

一、內部組織管理方式的借鑒

二、人力資源管理方面的借鑒

三、設計能力的提升重在創新

四、對設計及工程進行總結

五、對建筑師進行再培訓

六、對市場營銷給予高度重視

第二節 建筑設計企業——天友設計案例深度調研

一、天友設計經營業績分析

（1）天友設計的業務范圍

（2）天友設計經營業績分析

（3）天友設計主要客戶與代表項目

二、天友設計技術實力分析

（1）公司人力資源狀況

（2）公司核心技術分析

（3）公司研究開發分析

三、天友設計公司發展路程回顧

（1）公司起步階段

（2）公司變革階段

（3）快速發展階段

1）提升業務能力

2）品牌建設與推廣

3）市場經營專業化

4）企業化運作平臺建設

第三節 民用建筑設計單位經營案例分析

一、上海現代建筑設計（集團）有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

二、中國聯合工程公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

三、同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

四、中國建筑設計研究院經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

五、深圳市筑博工程設計有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

六、上海聯創建筑設計有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

七、深圳華森建筑與工程設計顧問有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

八、成都基準方中建筑設計有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

九、廈門合道工程設計集團有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

十、清華大學建筑設計研究院有限公司經營情況分析

（1）企業簡介

（2）企業經營狀況及競爭力分析

第九章中國民用建筑業十四五發展趨勢與前景分析

第一節 中國民用建筑行業發展趨勢分析

一、民用建筑市場環境變化

二、民用建筑行業產品趨勢

三、民用建筑企業發展趨勢

第二節 中國民用建筑行業市場前景預測

一、住宅建筑建設市場前景預測

二、商服建筑建設市場前景預測

三、醫療建筑建設市場前景分析

四、體育建筑建設市場前景分析

五、會展建筑建設市場前景分析

圖表目錄

圖表1：民用建筑的分類

圖表2：2020-2024年我國建筑業增加值及增長率（單位：億元，%）

圖表3：2020-2024年建筑業增加值占GDP比重（單位：%）

圖表4：2020-2024年中國建筑業總產值及其增速（單位：億元，%）

圖表5：分地區中國建筑業產值及增長情況（單位：億元，%）

圖表6：建筑業企業數量及國有企業數量占總數量比重（單位：家，%）

圖表7：建筑業就業人員及增速（單位：萬人，%）

圖表8：中國建筑業勞動生產率及增速（單位：元/人，%）

圖表9：中國建筑業企業利潤及增速（單位：億元，%）

圖表10：建筑業企業新簽合同額及其增長情況（單位：億元，%）

圖表11：分地區建筑業企業新簽訂合同額情況（單位：億元，%）

圖表12：我國對外承包工程新簽合同額與完成營業額狀況（單位：億美元，%）

圖表13：建筑業產值利潤率與工業產值利潤率對比（單位：%）

圖表14：各地區省外產值占全國省外產值比重（單位：%）

圖表15：各省省外產值占本省產值比重（單位：%）

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