第一章中國民用建筑行業(yè)報告范圍界定

第一節(jié) 本報告對民用建筑的界定與分類

第二節(jié) 本報告的研究范圍界定

第二章中國民用建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 中國民用建筑企業(yè)經(jīng)營狀況分析

一、 民用建筑企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

（1）民用建筑業(yè)增加值狀況分析

（2）民用建筑企業(yè)產值狀況分析

（3）各地區(qū)建筑業(yè)產值增長狀況

（4）建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量

（5）建筑業(yè)從業(yè)人員數(shù)量

二、 民用建筑業(yè)經(jīng)營效益分析

（1）民用建筑企業(yè)勞動生產率

（2）民用建筑企業(yè)利潤額

三、 民用建筑業(yè)工程承包分析

（1）民用建筑企業(yè)合同簽訂情況

（2）建筑業(yè)企業(yè)新簽合同額地區(qū)分布

（3）對外承包工程新簽合同額

四、 民用建筑業(yè)其他指標情況

（1）工業(yè)和建筑業(yè)產值利潤率對比

（2）建筑業(yè)省外產值占本省產值比重

第二節(jié) 中國民用建筑建設存量與增量規(guī)模分析

一、 全國房屋建設規(guī)模分析

（1）全國房屋存量規(guī)模分

（2）全國住房人均擁有量分析

（3）城鎮(zhèn)新建住宅建筑面積分析

（4）全國樓市庫存變動

二、 建筑企業(yè)民用建筑建設規(guī)模分析

（1）建筑企業(yè)民用建筑竣工面積分析

（2）建筑企業(yè)民用建筑竣工價值分析

（3）民用建筑竣工價值的類型結構

第三節(jié) 中國民用建筑行業(yè)發(fā)展特征分析

第三章主要國家民用建筑建設市場分析

第一節(jié) 全球建筑行業(yè)競爭格局分析

一、 全球建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模

二、 全球建筑行業(yè)海外市場分析

三、 全球建筑企業(yè)競爭格局

第二節(jié) 美國民用建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

一、 美國建筑工程管理制度

二、 美國民用建筑市場分析

三、 美國民用建筑建設資金來源

第三節(jié) 歐洲地區(qū)民用建筑行業(yè)發(fā)展分析

第四節(jié) 亞太地區(qū)民用建筑行業(yè)發(fā)展分析

第五節(jié) 國際民用建筑行業(yè)發(fā)展特征與趨勢

一、 國際民用建筑行業(yè)發(fā)展特征

（1）收購并購活動頻繁

（2）利潤重心向產業(yè)鏈前端和后端轉移

（3）產業(yè)分工體系深化

二、 國際民用建筑行業(yè)發(fā)展趨勢

（1）建筑市場國際化

（2）承發(fā)包模式多樣化

（3）項目管理集成化

（4）各方利益趨同化

第四章中國房地產業(yè)商品房建設市場分析

第一節(jié) 建筑業(yè)與房地產行業(yè)關聯(lián)度分析

第二節(jié) 房地產行業(yè)商品房市場供需分析

一、 房地產行業(yè)商品房投資分析

二、 房地產行業(yè)商品房的開發(fā)分析

三、 房地產行業(yè)商品房銷售形勢分析

（1）商品房銷售面積增長形勢

（2）商品房銷售金額增長形勢

四、 商品房銷售價格增長形勢分析

第三節(jié) 房地產行業(yè)商品住宅建設市場分析

一、 全國商品住宅市場供需狀況分析

（1）政策背景下住宅投資熱潮分析

（2）房地產企業(yè)商品住宅開發(fā)分析

1）全國商品住宅開發(fā)總體情況

2）地區(qū)商品住宅開發(fā)比較分析

（3）房地產企業(yè)商品住宅銷售分析

1）全國商品住宅成交總體情況

2）地區(qū)商品住宅成交比較分析

（4）商品住宅成交價格增長形勢分析

第四節(jié) 房地產行業(yè)商服用房建設市場分析

一、 全國房地產業(yè)商服用房市場供需分析

（1）房地產業(yè)商服用房的投資分析

（2）房地產業(yè)商服用房銷售面積分析

（3）房地產業(yè)商服用房銷售金額分析

（4）房地產業(yè)商服用房銷售價格分析

第五章中國其他類型民用建筑建設市場分析

第一節(jié) 醫(yī)療建筑建設市場狀況分析

一、 醫(yī)療機構固定資產投資分析

二、 醫(yī)療建筑建設數(shù)量與分布狀況

（1）中國醫(yī)療建筑建設數(shù)量分析

（2）各類型醫(yī)療機構數(shù)量情況

（3）醫(yī)療機構區(qū)域分布情況

三、 醫(yī)療機構建筑面積分析

（1）醫(yī)療機構建筑面積存量分析

（2）政府辦醫(yī)療衛(wèi)生機構建筑面積

四、 醫(yī)療建筑工程盈利能力分析

五、 醫(yī)療建筑建設市場驅動因子分析

（1）醫(yī)療機構服務需求分析

1）醫(yī)療機構門診服務分析

2）醫(yī)療機構行業(yè)住院服務分析

3）醫(yī)療機構行業(yè)床位利用分析

（2）衛(wèi)生費用支出分析

1）衛(wèi)生費用總體支出分析

2）衛(wèi)生費用支出結構分析

3）城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保健支出分析

（3）醫(yī)療機構經(jīng)營狀況分析

第二節(jié) 體育場館建筑建設市場狀況分析

一、 全國體育場地設施建設調研

（1）體育場地現(xiàn)狀分析

（2）體育場地按系統(tǒng)分布

（3）體育場地按單位分布

（4）體育場地按類型分布

（5）體育場地按城鄉(xiāng)分布

（6）我國體育場地十年發(fā)展變化

二、 體育場館經(jīng)營效益分析

（1）體育場館營業(yè)范圍的拓展

（2）體育場館經(jīng)營方式多樣化

（3）體育場館收入狀況分析

（4）體育場館稅費成本分析

三、 各區(qū)域體育場地設施現(xiàn)狀

（1）各區(qū)域體育場地建設情況分析

（2）各區(qū)域體育場地分布失衡的原因分析

四、 體育賽事對體育場館建設的促進分析

（1）北京奧運會場館建設情況

1）場館投入與資金來源

2）奧運會場館區(qū)域分布

3）奧運會功能結構分析

（2）廣州亞運會場館建設情況

1）場館投入與資金來源

2）場館建設數(shù)量與分布

（3）深圳大運會場館建設情況

1）場館建設投入與資金來源

2）大運會場館建設與分布

第三節(jié) 中國會展建筑建設市場狀況分析

一、 會展建筑建設規(guī)模與分布狀況

（1）會展建筑建設數(shù)量規(guī)模分析

（2）已建會展建筑數(shù)量區(qū)域分布

二、 會展建筑建設面積與分布狀況

（1）會展建筑建設面積規(guī)模分析

（2）已建會展建筑面積區(qū)域分布

（3）已建會展建筑展覽面積分布

三、 主要城市會展建筑建設情況

（1）北京市會展場館設施建設現(xiàn)狀

（2）上海市會展場館設施建設現(xiàn)狀

（3）廣州市會展場館設施建設現(xiàn)狀

（4）杭州市會展場館設施建設現(xiàn)狀

（5）深圳市會展場館設施建設現(xiàn)狀

四、 會展業(yè)發(fā)展規(guī)模與速度分析

（1）會展業(yè)舉辦展覽活動情況

（2）主要區(qū)域展覽活動舉辦情況

（3）會展行業(yè)國際化進程

第六章中國民用建筑領域節(jié)能建筑市場容量預測

第一節(jié) 世界主要國家建筑能耗分析

一、 美國建筑能耗狀況分析

二、 日本建筑能耗狀況分析

三、 德國建筑能耗狀況分析

四、 英國建筑能耗狀況分析

第二節(jié) 中國建筑能耗狀況分析

一、 民用建筑能耗總體狀況分析

二、 城鎮(zhèn)住宅能耗現(xiàn)狀分析

三、 公共建筑能耗現(xiàn)狀分析

第三節(jié) 中國建筑節(jié)能政策分析

一、 建筑節(jié)能政策演進

二、 建筑節(jié)能行業(yè)規(guī)劃

第四節(jié) 中國建筑節(jié)能項目經(jīng)濟性分析

第五節(jié) 中國節(jié)能建筑市場前景預測

一、 建筑面積預測及宏觀政策推進影響

（1）主要類型民用建筑面積預測

（2）宏觀政策推進速度及其影響

二、 建筑節(jié)能建筑市場容量預測

第七章中國民用建筑施工企業(yè)競爭力提升戰(zhàn)略分析

第一節(jié) 中國民用建筑行業(yè)市場競爭分析

一、 民用建筑行業(yè)市場競爭狀況分析

二、 民用建筑企業(yè)集中度分析

三、 民用建筑市場競爭格局

第二節(jié) 民用建筑企業(yè)競爭力提升案例分析

一、 民用建筑企業(yè)提升競爭力的案例調研

（1）案例一：上海建工（集團）總公司調研

1）目標市場調整戰(zhàn)略

2）產業(yè)結構調整戰(zhàn)略

3）競爭力提升的效果

（2）案例二：北京城建集團調研

1）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標

2）業(yè)務結構調整戰(zhàn)略

（3）案例三：中建國際戰(zhàn)略調研

1）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標

2）企業(yè)結構調整戰(zhàn)略

3）開拓市場的有益經(jīng)驗

（4）案例四：廣廈集團并購戰(zhàn)略調研

第三節(jié) 民用建筑企業(yè)關鍵競爭要素塑造的戰(zhàn)略啟示

一、 上海建工集團技術創(chuàng)新和信息化調研

二、 民用建筑企業(yè)經(jīng)營機制激活案例調研

（1）案例一：北京建工集團有限責任公司經(jīng)營機制激活調研

（2）案例二：青島建設集團公司經(jīng)營機制激活調研

第四節(jié) 綜合類民用建筑企業(yè)經(jīng)營案例分析

一、 上海建工集團股份有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

二、 宏潤建設集團股份有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

三、 中國建筑股份有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

四、 廣東省基礎工程公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

五、 新疆城建（集團）股份有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

六、 華北建設集團有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

七、 福建三建工程有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、 北京城建集團有限責任公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

九、 廣廈建設集團有限責任公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

十、 龍元建設集團股份有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

第八章民用建筑設計企業(yè)競爭力提升戰(zhàn)略分析

第一節(jié) 發(fā)達國家建筑設計企業(yè)競爭力提升的經(jīng)驗借鑒

一、 內部組織管理方式的借鑒

二、 人力資源管理方面的借鑒

三、 設計能力的提升重在創(chuàng)新

四、 對設計及工程進行總結

五、 對建筑師進行再培訓

六、 對市場營銷給予高度重視

第二節(jié) 建筑設計企業(yè)——天友設計案例深度調研

一、 天友設計經(jīng)營業(yè)績分析

（1）天友設計的業(yè)務范圍

（2）天友設計經(jīng)營業(yè)績分析

（3）天友設計主要客戶與代表項目

二、 天友設計技術實力分析

（1）公司人力資源狀況

（2）公司核心技術分析

（3）公司研究開發(fā)分析

三、 天友設計公司發(fā)展路程回顧

（1）公司起步階段

（2）公司變革階段

（3）快速發(fā)展階段

1）提升業(yè)務能力

2）品牌建設與推廣

3）市場經(jīng)營專業(yè)化

4）企業(yè)化運作平臺建設

第三節(jié) 民用建筑設計單位經(jīng)營案例分析

一、 上海現(xiàn)代建筑設計（集團）有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

二、 中國聯(lián)合工程公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

三、 同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

四、 中國建筑設計研究院經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

五、 深圳市筑博工程設計有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

六、 上海聯(lián)創(chuàng)建筑設計有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

七、 深圳華森建筑與工程設計顧問有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

八、 成都基準方中建筑設計有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

九、 廈門合道工程設計集團有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

十、 清華大學建筑設計研究院有限公司經(jīng)營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

第九章中國民用建筑業(yè)十四五發(fā)展趨勢與前景分析

第一節(jié) 中國民用建筑行業(yè)發(fā)展趨勢分析

一、 民用建筑市場環(huán)境變化

二、 民用建筑行業(yè)產品趨勢

三、 民用建筑企業(yè)發(fā)展趨勢

第二節(jié) 中國民用建筑行業(yè)市場前景預測

一、 住宅建筑建設市場前景預測

二、 商服建筑建設市場前景預測

三、 醫(yī)療建筑建設市場前景分析

四、 體育建筑建設市場前景分析

五、 會展建筑建設市場前景分析

圖表目錄

圖表1：民用建筑的分類

圖表2：2018-2022年我國建筑業(yè)增加值及增長率（單位：億元，%）

圖表3：2018-2022年建筑業(yè)增加值占GDP比重（單位：%）

圖表4：2018-2022年中國建筑業(yè)總產值及其增速（單位：億元，%）

圖表5：分地區(qū)中國建筑業(yè)產值及增長情況（單位：億元，%）

圖表6：建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量及國有企業(yè)數(shù)量占總數(shù)量比重（單位：家，%）

圖表7：建筑業(yè)就業(yè)人員及增速（單位：萬人，%）

圖表8：中國建筑業(yè)勞動生產率及增速（單位：元/人，%）

圖表9：中國建筑業(yè)企業(yè)利潤及增速（單位：億元，%）

圖表10：建筑業(yè)企業(yè)新簽合同額及其增長情況（單位：億元，%）

圖表11：分地區(qū)建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額情況（單位：億元，%）

圖表12：我國對外承包工程新簽合同額與完成營業(yè)額狀況（單位：億美元，%）

圖表13：建筑業(yè)產值利潤率與工業(yè)產值利潤率對比（單位：%）

圖表14：各地區(qū)省外產值占全國省外產值比重（單位：%）

圖表15：各省省外產值占本省產值比重（單位：%）

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