財信地產(chǎn)發(fā)展集團股份有限公司發(fā)布公告，2021年9月30日公司召開第十屆董事會第四十三次臨時會議，以8票同意，0票反對，0票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于公司出售股權(quán)資產(chǎn)的議案》，同意公司出售安徽誠和物業(yè)服務(wù)有限公司（安徽誠和）100%股權(quán)至碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司，出售金額為人民幣21,000萬元。本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，亦不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

    資料顯示，安徽誠和成立于2006年8月26日，企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼為91340100678925998H，法定代表人為康瑞卿，注冊資本金為人民幣2000萬人民幣，實繳注冊資本金2000萬人民幣，目前合法、有效存續(xù)。截至2021年7月31日，公司在管項目共計52個。

    公告披露，財信發(fā)展同意本次股權(quán)373轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：安徽誠和的100%股權(quán)（以下合稱“標(biāo)的股權(quán)”）作為標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給碧桂園服務(wù)，一并轉(zhuǎn)讓給碧桂園服務(wù)的包括轉(zhuǎn)讓股權(quán)所包含的各種股東權(quán)益及義務(wù)，包含目標(biāo)公司各級分、子公司的股權(quán)。該等股東權(quán)益指依附于轉(zhuǎn)讓股權(quán)的所有現(xiàn)時和潛在的權(quán)益，包括目標(biāo)公司所擁有的全部動產(chǎn)和不動產(chǎn)、有形和無形資產(chǎn)及目標(biāo)公司控股參股其他公司所享有的股東權(quán)益。

    另自股權(quán)交割日起，標(biāo)的股權(quán)的所有股東權(quán)利和收益、義務(wù)和責(zé)任均由碧桂園服務(wù)承接。

    此外，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總價款為21,000萬元，碧桂園服務(wù)將分兩期進行支付，第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付總轉(zhuǎn)讓價款的10%及第二期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付總轉(zhuǎn)讓價款的90%。

    公告還披露，財信發(fā)展于2021年9月完成對安徽誠和的收購，尚未對經(jīng)營業(yè)務(wù)開展實質(zhì)性管理工作。本次交易不涉及人員安置、土地租賃等情況。

    公告顯示，經(jīng)財務(wù)部門初步測算，本次出售安徽誠和100%股權(quán)將給財信發(fā)展帶來1200萬元投資收益（未扣除稅項及開支），出售股權(quán)所得款項將用于公司日常經(jīng)營，對公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果將產(chǎn)生積極影響，最終數(shù)據(jù)以公司年度經(jīng)審計的財務(wù)報告為準(zhǔn)。

2015-2020年碧桂園服務(wù)營業(yè)收入

資料來源：公司年報、智研咨詢整理