內容概況：由于進入門檻較低，供應商與客戶議價能力較強，傳統產品被替代威脅較大，因此近年來中國入戶門市場競爭日漸激烈，目前，行業內部規模較大的企業主要包括王力安防科技股份有限公司、浙江銳億智能科技股份有限公司、盼盼安居門業有限責任公司等，中國入戶門市場集中度有待提升。

關鍵詞：入戶門產業鏈、入戶門行業發展現狀、入戶門發展趨勢

一、概述

入戶門是指連接室內空間與室外環境的門，是人們進入建筑物內部的主要通道之一。入戶門通常具有安全、隔絕、美觀等功能，同時也承擔著阻擋風雨、保溫隔熱等作用。根據不同的材質、結構、功能和風格，入戶門可以分為多個分類，按材質入戶門可以分為木門、鋼門、鋁合金門、PVC門等，按結構入戶門可以分為單開門、雙開門、推拉門等，按功能入戶門可以分為安全門、隔音門、防火門、防盜門等，按風格入戶門可以分為現代風格門、古典風格門、北歐風格門、地中海風格門等，按開啟方式入戶門可以分為向內開啟、向外開啟、平開門、折疊門等。

在2000年之前，由于建筑房門洞口尺寸非標準化，因此規模化、機械化、工廠化生產時期尚未到來。中國入戶門的真正產業化始于21世紀初，隨著中國城鎮化建設的推進與消費者家裝觀念的改變，入戶門逐步發展為具有一定規模的產業。2005年以來，隨著房地產市場的增長，中國入戶門行業步入旺盛發展的“黃金周期”，在經歷了手工打制到小作坊制作后，越來越多的入戶門企業進入了規模化生產的階段，入戶門行業在建材裝飾業中的地位開始顯現，也吸引了許多其他行業企業與資金進入。這個階段，已出現大廠家開始打破區域限制，跨地域發展，其他相關行業企業也憑借資金優勢進入入戶門行業。自2009年起，中國房產調控政策漸嚴，入戶門行業作為與房地產業緊密相關的行業也有所波動，與此同時，建材裝飾業的環保要求日趨嚴格，許多小型入戶門生產企業達不到行業標準，這為入戶門行業提供了行業整合的機遇。這個階段，機械化程度高、規模大、工廠化生產的大型品牌入戶門企業出現，并引領行業由價格競爭向品牌、設計競爭過渡。

二、產業鏈

1、產業鏈結構

入戶門上游為原材料市場，包括木材、鋼鐵、有色金屬、涂料等，上游行業的發展至關重要，直接影響入戶門業原料的供給數量和質量。入戶門下游面向房地產市場，包括新房裝修及存量房翻新等，下游的銷售既是中游的入戶門業產品的流通端也是行業企業品牌影響力的作用端，完善的銷售網絡是企業核心競爭力所在。

2、上游

入戶門產品生產成本構成包括直接材料、直接人工和制造費用。直接材料系生產過程中所消耗的、直接用于產品生產、構成產品實體的各種原材料及輔材等，直接人工系生產過程應支付給生產人員的工資，制造費用主要為折舊費、修理費、水電費等間接費用。受企業生產規模、產品結構、技術工藝、管理水平等因素的影響，目前中國不同企業間生產成本存在一定的差異。一般而言，入戶門的原材料如木材、鋼鐵、有色金屬等原輔料的成本占比高達80%左右，人工成本占比約為8.6%左右。

3、下游

入戶門下游行業為房地產行業，近年來中國房地產市場越來越繁榮，不斷創造著財富的奇跡，許多地方的房地產行業已經成為當地經濟的中流砥柱，在這樣的大趨勢下，越來越多的資本涌入房地產行業，并獲得了資產的翻倍，但在經歷了數年的粗放型發展后，房地產泡沫越來越大，政府和監管部門也意識到了問題，采取了一系列的調控措施，樓市逐步恢復了理性，2022年中國商品房銷售面積完成135836.89萬平方米，其中住宅商品房銷售面積114630.65萬平方米；商品房銷售額完成133307.84億元，其中住宅商品房銷售額116746.97億元，下游市場對入戶門行業市場需求影響較大。

三、市場政策

入戶門屬于建材行業，近年來中國政府發布一系列政策，支持、鼓勵和規范建材行業發展，2020年工業和信息化部辦公廳關于印發《建材工業智能制造數字轉型行動計劃（2021-2023年）》的通知，到2023年，建材工業信息化基礎支撐能力顯著增強，智能制造關鍵共性技術取得明顯突破，重點領域示范引領和推廣應用取得較好成效，全行業數字化、網絡化、智能化水平大幅提升，經營成本、生產效率、服務水平持續改進，推動建材工業全產業鏈高級化、現代化、安全化，加快邁入先進制造業。2022年財政部、住房城鄉建設部、工業和信息化部發布關于擴大政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升政策實施范圍的通知，指出：各有關城市要深入貫徹習近平生態文明思想，運用政府采購政策積極推廣應用綠色建筑和綠色建材，大力發展裝配式、智能化等新型建筑工業化建造方式，全面建設二星級以上綠色建筑，形成支持建筑領域綠色低碳轉型的長效機制，引領建材和建筑產業高質量發展，著力打造宜居、綠色、低碳城市。

相關報告：智研咨詢發布的《中國入戶門行業市場競爭態勢及投資方向分析報告》

四、發展現狀

2004年以來，中國房地產行業發展迅猛，帶動了與之配套的入戶門制造行業高速發展，2020年中國入戶門產量和需求量分別達2246萬樘和2137萬樘，產品均價達1805元/樘，市場規模達385.71億元，其中，新增市場占74.5%，存量更換市場占25.5%，2022年在“房住不炒”政策背景下，中國房地產市場增速明顯下滑，受下游市場需求疊加疫情因素影響，2022年中國入戶門市場需求量降至1872萬樘，疫情后時代，隨著中國城市化進程不斷推進，以及中國消費升級存量更換需求擴大影響，中國入戶門市場將恢復增長趨勢，預計2023年中國入戶門需求量將達到1933萬樘，市場規模將達到366.99億元。

從銷售渠道來看，入戶門公司銷售模式有三種，即工程客戶銷售模式、經銷商模式、電商模式。工程客戶銷售模式既有企業銷售管理總部直接開發對接的房地產公司等工程項目，也有經銷商在前期承攬、中期參與、后期催款等形式參與的工程項目，對工程客戶采用的銷售模式以后者為主。經銷商模式是建立在完善的線下銷售網絡基礎之上的銷售模式，也是成熟的入戶門行業普遍采用的銷售模式。電商模式是隨著淘寶、天貓等電商平臺的發展而發展起來，擁有天貓旗艦店、天貓旗艦店和京東旗艦店等電商店面，既是其他銷售模式的重要補充，也是有效的品牌宣傳方式。新冠肺炎疫情加速了傳統經濟數字化轉型進程，電子商務平臺在助力抗擊疫情、拉動消費回補、暢通產業鏈供應鏈方面發揮了重要作用，對入戶門企業來說，經銷商和工程客戶是重要的兩種客戶，電子商務市場占比相對較小，但近年來電商渠道占比逐年攀升，2020年中國入戶門電子商務市場規模為32.79億元，占入戶門市場規模的8.5%，預計2023年該比例有望達到9.65%。

五、競爭格局

1、整體格局

由于進入門檻較低，供應商與客戶議價能力較強，傳統產品被替代威脅較大，因此近年來中國入戶門市場競爭日漸激烈，目前，行業內部規模較大的企業主要包括王力安防科技股份有限公司、浙江銳億智能科技股份有限公司、盼盼安居門業有限責任公司等，中國入戶門市場集中度有待提升。

2、頭部企業分析——王力安防

王力安防科技股份有限公司創始于1996年,是門、鎖國家標準、公安部標準雙標準制定單位,全國安防門鎖企業首家上市企業,股票代碼:605268。公司主營業務為安全門、智能鎖、木門、門窗、智能家居、智慧社區等產品的研發、制造、銷售與服務。在全球設有五大研發基地,六大研發中心以及與北大聯合成立的智能家居安全性能聯合實驗室,相繼研發了擁有四大黑科技的機器人安全門、遙感可視防盜智能鎖、愛感全屋智能家居等高端智能家居產品,產品通過運用5G、大數據云端、邊緣計算等技術搭載豐富的實用功能，2022年王力安防營業總收入完成22.03億元，毛利潤5.39億元，毛利率為24.46%，鋼質安全門業務收入完成15.52億元，其他門業務收入完成3.96億元。

六、發展趨勢

隨著中國城鎮化進程的不斷推進和居民生活水平的不斷提高，入戶門市場前景越來越廣闊，未來中國入戶門行業的發展將緊跟社會、科技和環保等方面的趨勢，提供更安全、智能、環保和個性化的產品，以滿足消費者日益增長的多樣化需求。

以上數據及信息可參考智研咨詢（www.szxuejia.com）發布的《中國入戶門行業市場競爭態勢及投資方向分析報告》。智研咨詢是中國領先產業咨詢機構，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業動態。