一、汽車銷售量、保有量

隨著我國汽車保有量的增加，停車場也應增加，城市停車產地有限，機械停車設備隨之增加。其中2021年中國汽車銷售量為2627.5萬輛，同比增長3.8%；中國汽車保有量為3.02億輛，同比增長7.5%。

2016-2021年中國汽車銷售量及保有量

資料來源：中國汽車工業協會、智研咨詢整理

二、機械停車設備現狀

中國機械式停車設備行業是在引進國外技術和自主研發相結合的基礎上逐步發展起來的。國內企業通過整機零部件的加工配套或代工生產，技術儲備不斷深化，加工制造能力不斷加強。

隨著機械式停車設備項目建設的推進，越來越多的城市參與其中。其中2021年中國機械停車設備新增項目數量為2203個，同比下降10.5%。

2016-2021年中國機械停車設備新增項目數量及增速

資料來源：中國重型機械工業協會、智研咨詢整理

隨著汽車保有量的增加，機械停車設備累計泊位數量逐年增加。其中2021年中國機械停車設備累計泊位數量為834萬個，同比增長10.2%。

2016-2021年中國機械停車設備累計泊位數量及增速

資料來源：中國重型機械工業協會、智研咨詢整理

相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國機械式停車設備產業發展態勢及投資前景趨勢報告》

受新增項目持續下滑的影響，中國新增機械式停車泊位77.44萬個，同比下降14.6%。2021年中國機械停車設備新增PSH車位70.53萬個，占總新增量的72.91%;PJS和PPY類型泊位新增量分別為10.34萬個和4.76萬個，分別占總新增量的13%和6.55%。

2021年中國機械停車設備新增泊位類型占比

資料來源：中國重型機械工業協會、智研咨詢整理

在全國機械式停車設備市場快速發展的帶動下，中國機械式停車設備市場銷售規模也保持平穩增長的發展勢頭。2021年中國機械停車設備市場銷售規模為149.9億元，同比下降9.3%。

2016-2021年中國機械停車設備市場銷售規模及增速

資料來源：中國重型機械工業協會、智研咨詢整理

三、停車設備企業對比

中國城市化、工業化進程的持續發展和產業政策的支持力度加大將帶動機械化停車設備行業未來持續發展。國家密集出臺一系列停車行業的鼓勵政策，為我國停車行業的發展提供了良好的政策環境。

2021年5月國務院辦公廳轉發國家發展改革委等部門《關于推動城市停車設施發展意見的通知國辦函》〔2021〕46號，針對我國城市停車設施規模持續擴大，停車秩序不斷改善，產業化發展逐步深入。

機械停車設備概況

資料來源：智研咨詢整理

五洋停車依托裝備制造優勢，致力成為智慧城市停車投資建設運營一體化服務商。制造業務包括散物料搬運核心裝置、機械式停車設備、自動化生產線設備、智能物流及倉儲系統、兩站及機制砂設備、固態電子盤及其他存儲設備；投資運營業務包括城市停車資源獲取及停車場的運營管理。

2021年五洋停車-立體車庫及其安裝服務生產量為69634個，同比下降17.7%；立體車庫及其安裝服務銷售量為67875個，同比下降18.2%；立體車庫及其安裝服務庫存量為5705個，同比增長44.6%。

2017-2021年五洋停車-立體車庫及其安裝服務生產量、銷售量及庫存量

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

其中2021年五洋停車-立體車庫營業收入為7.917億元，同比下降21.1%，收入比例為50.88%。2021年東杰智能-智能停車場管理系統營業收入為9.002億元，同比增長4%，收入比例為59.82%。

2019-2021年五洋停車-立體車庫及東杰智能-智能停車場管理系統營業收入及收入比例

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

其中2021年五洋停車-立體車庫營業成本為6.843億元，同比增長1.1%，成本比例為52.8%%。2021年東杰智能-智能停車場管理系統主營成本5.189億元，同比增長4.6%，成本比例為66.14%。

2019-2021年五洋停車-立體車庫及東杰智能-智能停車場管理系統主營成本及成本比例

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

其中2021年五洋停車-立體車庫主營利潤為1.074億元，同比下降67.2%；東杰智能-智能停車場管理系統主營利潤為3.813億元，同比增長3.1%。

2019-2021年五洋停車-立體車庫及東杰智能-智能停車場管理系統主營利潤及利潤比例

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

通過近幾年的快速發展，龍頭公司在行業內已處于領先地位，下一步將繼續加快停車投資運營板塊的市場布局，夯實既有優勢，形成多元資產配置，推動業務規模增長，為各公司利潤收益作出貢獻。2021年五洋停車-立體車庫毛利率為13.57%；東杰智能-智能停車場管理系統毛利率42.36%

2019-2021年五洋停車-立體車庫及東杰智能-智能停車場管理系統毛利率

資料來源：公司年報、智研咨詢整理

四、發展趨勢分析

隨著財政政策和貨幣政策齊發力，國家發改委基礎設施項目批復加快，地方政府專項債發行提速，地方政府停車場項目將不斷增多。

未來機械式立體停車庫的發展有六大趨勢——停車專業化、規模中型化、操作現代化、運轉高速化、監控系統化和多功能一體化。

機械停車設備發展趨勢

資料來源：智研咨詢整理

以上數據及信息可參考智研咨詢（www.szxuejia.com）發布的《2022-2028年中國機械式停車設備行業市場深度分析及投資方向研究報告》。智研咨詢是中國領先產業咨詢機構，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業動態。