第一章產業園物業管理行業及相關環境分析

第一節 產業園物業管理行業相關概述

一、產業園物業管理行業的定義

二、產業園物業管理行業的分類

三、產業園物業管理行業的產業鏈結構

第二節 內地物業管理創新發展階段

第三節 中國產業園物業管理行業政策法律環境分析

一、行業管理體制分析

二、行業主要法律法規

三、政策環境對行業的影響

第四節 中國產業園物業管理行業經濟環境分析

一、宏觀經濟形勢分析

二、宏觀經濟環境對行業的影響分析

第五節 中國產業園物業管理行業社會環境分析

一、行業社會環境分析

二、社會發展對行業的影響分析

第二章中國商辦+產業園物業管理行業現狀

第一節 商辦物業管理業態結構

第二節 產業園物業管理業態結構

第三章產業園區智慧物業建設及發展思考

第一節 智慧物業建設發展思路探究

一、發展智慧物業是新時代社區治理的必然趨勢

二、智慧物業在社區治理中的價值賦能

（一）有助于提高社區治理效率，創新基層社會治理模式

（二） 有利于構建“共生、互生、再生”的智慧社區生態系統

第二節 智慧物業賦能社區治理的建設發展思路

一、打造智能化服務中心，實現社區管理智慧化

二、搭建數字社區平臺，實現基層綜合治理信息化

三、建設和諧社區，打造社區美好生活共同體

四、整合社區周邊資源，共創共享社區生態圈

第四節 產業園區智慧物業服務發展現狀及趨勢分析

一、智慧園區建設進入高速發展期

二、產業園區智慧物業服務平臺建設情況

（一）企業案例--漕河涇物業

（二）企業案例--西部北斗

（三）企業案例--幸福基業

三、產業園區智慧物業服務平臺發展痛點

四、產業園區智慧物業服務的概念落地

五、打通邊界，實現全方位智慧運維

六、產業園區智慧物業服務發展趨勢

第四章我國各城市老舊廠房改造現狀分析

第一節 我國老舊廠房現狀及改造方向分析

一、我國各城市老舊廠房空間體量

二、我國老舊廠房再造方向

（一）工業旅游區

（二）開放街區

（三）產業園區

第二節 我國老舊廠房再造模式

一、產權方改建運營模式

二、運營方承租改建模式

三、產權方與外部機構合資模式

第三節 我國老舊廠房改造發展趨勢

一、投資主體多元化

二、項目功能融合化

三、項目資產證券化

第四節 我國老舊廠房改造發展對策及建議

一、地方政府專項政策驅動工業遺存改造融入城市更新

二、工業企業開放合作激活老舊廠房存量資產

四、文創企業參與老舊廠房改造開拓發展新天地

第五章老舊廠房改造產業園案例分析

第一節 寶武模式的舊廠房改造成創意產業園案例

一、寶武舊廠房改造創意產業園的優勢

（一）土地資源優勢

（二）政策支持

（三）集團支持

（四）產業支持

二、寶武模式的舊廠房改造成創意產業園的特色

（一）保留老工業氣息，發揮品牌優勢

（二）低價位物理空間，提高競爭力

（三）產業支撐，平臺化建設

第二節 老舊廠房改產業園案例情況

一、現代設計——濟南國際創新設計產業園

（一）運營方及改造概況

（二）服務平臺

（三）發展路徑

二、文化金融——新華1949文化金融與創新產業園

（一）運營方及改造概況

（二）管家服務情況

（三）發展路徑

三、智能制造——金隅智造工場

（一）運營方及改造概況

（二）發展路徑

四、文化創意——郎園vintage

（一）運營方及改造概況

（二）文化運營

（三）發展路徑

五、總部基地——恒通國際商務園

（一）運營方及改造概況

（二）發展路徑

第六章國內外老舊廠房改造藝術園詳細案例分析

第一節 國內老舊廠房改造藝術園案例分析

一、一號地國際藝術區分析

（一）一號地發展背景

（二）地理位置

（三）入口

（四）園區內部

（五）排水

（六）供暖

（七）簽約狀況

（八）園區業態

（九）園區管理人員采訪

二、新華1949園區分析

（一）新華1949園區發展背景及地理位置

（二）新華1949園區入口

（三）新華1949園區內部

（四）園區業態

第二節 國外老舊廠房改造藝術園案例分析

一、泰特現代美術館

（一）美術館

（二）美術館的改建

（三）美術館的改建后的意義

（四）美術館新一輪的擴建

二、麻州當代藝術館（MASS MOCA）

（一）藝術館

（二）藝術館的改造

第七章區塊鏈、物聯網及5G科技對物業管理的影響分析

第一節 區塊鏈對智能物業相關技術發展

一、基于區塊鏈平臺的通證與智能合約技術

（一） 通證

（二） 智能合約

二、基于區塊鏈的“智能化公共物業”運營模式

（一）運行機制

（二）主要優點

三、“區塊鏈+物業”的技術策略

四、“區塊鏈+物業”的管理策略

第二節 5G物聯網技術的物業管理相關應用分析

一、物聯網和5G技術之間的關系

二、基于5G物聯網技術的物業管理系統應用場景分析及產品分析

三、5G物聯網技術下的物業管理服務模式架構

四、物業管理中5G物聯網技術的典型應用場景及物業系統產品功能規劃

五、5G物聯網技術下的物業管理服務模式的實施及建議

第三節 5G科技對物業管理行業的影響力分析

一、5G科技與物業管理的關系

二、目前物業管理行業面臨的難題困境

三、5G科技對物業管理行業的影響力

（一）對傳統物業費用定價機制產生影響

（二）促進物業管理行業向科技型、技術型轉變

（三）有助于先進管理和技術服務要素的引進

（四）推動物業服務向高端、以品質為核心的模式轉變

第八章智慧社區人工智能科技發展現狀分析

第一節 人工智能時代和智慧社區的發展情況

一、人工智能時代的物業管理

(一)智能機器人解決社區停車痛點

(二)人工智能構建智慧社區

(三)智能家居帶來舒適服務體驗

二、智造社區溫馨服務

(一)物聯網豐富社區服務

(二)大數據便捷物業管理

第二節 AI+IoT賦能智慧社區的現狀和技術趨勢

一、AI+IoT賦能智慧社區現狀

二、人工智能在智慧社區落地不足及解決方向

（一）人工智能技術實踐智慧社區存在問題

（二）云計算與邊緣計算構建社區真實需求和方向

（三）多模算法與社區場景的探索

（四）綜合人工智能技術智慧社區應用與訓練平臺前置意義

第三節 智慧社區與智慧城市融合之路與技術發展趨勢

一、智慧社區是智慧城市的重要組成部分

二、智慧社區支撐智慧城市深度和可持續發展

三、AI+IoT融合再創新

四、知識圖譜將推動智慧社區AI應用進階

第九章中國產業園物業管理行業企業經營分析

第一節 億達物業服務集團有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業經營優劣勢分析

四、企業產業園物業案例分析

五、企業發展戰略分析

第二節 西安創業物業發展有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業經營優劣勢分析

四、企業產業園物業案例分析

五、企業發展戰略分析

第三節 成都嘉善商務服務管理有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業經營優劣勢分析

四、企業產業園物業案例分析

五、企業發展戰略分析

第四節 石家莊高新技術產業開發區物業管理中心

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業經營優劣勢分析

四、企業產業園物業案例分析

五、企業發展戰略分析

第五節 深圳市科技園物業集團有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業經營優劣勢分析

四、企業產業園物業案例分析

五、企業發展戰略分析

第六節 北京航天萬源實業有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業經營優劣勢分析

四、企業產業園物業案例分析

五、企業發展戰略分析

第七節 中節能 (

杭州) 物業管理有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業經營優劣勢分析

四、企業產業園物業案例分析

五、企業發展戰略分析

第八節 廣州鵬基物業管理服務有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業經營優劣勢分析

四、企業產業園物業案例分析

五、企業發展戰略分析

第十章中國產業園物業管理行業發展前景分析

第一節 2022-2028年中國產業園物業管理市場發展前景

一、2022-2028年產業園物業管理市場發展潛力

二、2022-2028年產業園物業管理市場發展前景展望

三、2022-2028年產業園物業管理細分行業發展前景分析

第二節 2022-2028年中國產業園物業管理市場發展趨勢預測

一、2022-2028年產業園物業管理行業發展趨勢

二、2022-2028年產業園物業管理市場規模預測

三、2022-2028年產業園物業管理行業應用趨勢預測

第三節 2022-2028年中國產業園物業管理行業面臨的困境及對策

第十一章2022-2028年產業園物業管理發展趨勢及策略分析

第一節 產業園物業管理行業發展趨勢分析

一、互聯網生態下產業園物業管理創新必要性

（一）信息化是物流管理工作轉型的突破口

（二）信息系統是產業園核心的生產力

二、互聯網生態下產業園物業管理創新路

（一）加強數據資源管理，增加物流管理工作精準度

（二）形成相互串聯的產業鏈，完成關鍵工作環節的整合

（三）加強物流服務的透明化，增強產業核心能力

第二節 產業園物業企業發展策略分析

第十二章研究結論及投資建議

第一節 產業園物業行業研究結論及建議

第二節 產業園物業行業投資建議（ZY ZS）