第1章國際康養產業發展經驗借鑒

1.1 典型國家康養產業發展經驗

1.1.1 美國康養產業發展經驗

1.1.2 日本康養產業發展經驗

1.1.3 瑞典康養產業發展經驗

1.1.4 新加坡康養產業發展經驗

1.2 國際康養產業發展趨勢分析

1.2.1 “居家康養”開始增長

1.2.2 “異地康養”規模擴大

1.2.3 “老年社區”成新亮點

1.2.4 老年服務市場發展迅速

1.2.5 老齡商品市場推陳出新

第2章中國康養產業發展現狀分析

2.1 中國康養產業發展現狀

2.1.1 中國康養產業發展歷程

2.1.2 中國康養產業所處階段

2.1.3 中國康養產業需求分析

（1）我國老年人口呈快速增長趨勢

（2）老年人口消費潛力相當可觀

（3）康養金融工具需求日益迫切

（4）老年人消費觀念轉強

2.1.4 中國康養產業供給分析

（1）康養金融產品單一低效

（2）康養床位缺口較大

2.2 中國康養產業投資效益

2.2.1 中國康養產業營收規模

2.2.2 中國康養產業成本規模

2.2.3 中國康養產業利潤規模

2.2.4 中國康養產業投資效益

2.3 中國康養產業發展瓶頸

2.3.1 中國康養產業供需瓶頸分析

2.3.2 中國康養產業政策瓶頸分析

2.3.3 中國康養產業觀念瓶頸分析及趨勢

2.3.4 中國康養產業配套設施瓶頸

（1）結構性矛盾突出

（2）專業人才缺乏，服務標準化水平不高。

2.4 中國康養產業發展趨勢

2.4.1 中國康養產業發展升級趨勢

（1）宏觀機制升級

（2）康養模式多元化

（3）康養服務信息化

2.4.2 中國康養產業市場規模預測

第3章康養產業市場競爭狀況分析

3.1 我國康養產業市場競爭格局分析

3.1.1 總體競爭格局

3.1.2 企業競爭格局

3.2 康養產業投資兼并與重組分析

3.3 典型企業投資兼并與重組路徑

3.3.1 國際典型企業投資兼并與重組路徑

3.3.2 國內典型企業投資兼并與重組路徑

（1）金陵飯店進軍康養企業

（2）金鵬集團進軍康養企業

（3）復星集團進軍康養企業

（4）同仁堂蓄勢康養產業

（5）宜華健康控股親和源進軍康養服務產業

第4章中國康養產業細分市場分析

4.1 康養服務市場分析

4.1.1 中國康養服務業發展歷程

4.1.2 中國康養服務業發展現狀

4.1.3 中國康養服務業市場容量

（1）市場需求情況

1）醫療服務需求

2）護理服務需求

3）家政服務需求

（2）市場供給情況

1）康養機構數量

2）康養床位數量

3）每千名老人康養床位數

4）康養機構職工人數

4.1.4 康養服務業市場化發展

（1）市場化方式發展康養服務業的新思路

（2）市場化方式發展康養服務業的新途徑

（3）市場化方式發展康養服務業的新模式

4.1.5 中國康養服務業發展潛力

（1）老年健康服務需求多樣化

（2）政府對康養業發展日益重視

4.1.6 中國康養服務業投資情況

4.2 康養地產市場分析

4.2.1 中國康養地產業發展歷程

4.2.2 中國康養地產業發展現狀

4.2.3 中國康養地產業市場容量

（1）市場需求狀況

（2）市場供給狀況

4.2.4 中國康養地產業存在問題

（1）市場發育不成熟

（2）產品層次較低端

（3）政策保障不健全

4.2.5 中國康養地產業開發模式

（1）開發企業主導型的老年社區開發

（2）公私合作（PPP）

（3）是保險機構主導型開發模式

4.2.6 中國康養地產業發展潛力

4.2.7 中國康養地產業發展趨勢

（1）綜合性住宅成康養地產主導產品

（2）市場競爭激烈，設計更看重細節

（3）更加注重以人為本的開發理念

（4）將細分不同消費檔次老年消費群體

（5）功能齊全小戶型是重要選擇

（6）項目開發逐步從主城區向郊區轉移

（7）“山水型”項目更受消費者青睞

（8）開發不再片面追求規模與檔次

4.3 康養日用品市場分析

4.3.1 中國康養日用品市場發展概況

4.3.2 中國康養日用品市場發展現狀

4.3.3 中國康養日用品市場容量分析

（1）市場需求狀況

（2）市場供給狀況

4.3.4 中國康養日用品市場存在問題

4.3.5 中國康養日用品市場發展趨勢

4.4 康養文化娛樂市場分析

4.4.1 中國康養文化娛樂業發展概況

4.4.2 中國康養文化娛樂業發展現狀

4.4.3 中國康養旅游業市場容量

4.4.4 中國康養旅游業存在問題

（1）對康養旅游模式認知不足，缺乏宏觀規劃

（2）康養旅游投資門檻較高，基礎配套設施建設不足

（3）康養旅游人才短缺，服務水平相對較低

（4）康養旅游品牌觀念薄弱

4.4.5 中國康養旅游業發展潛力

（1）老年旅游市場開發效益

1）經濟效益

2）社會效益

（2）老年旅游產品購買力分析

（3）老年旅游需求強度分析

（4）老年旅游市場開發風險

4.4.6 中國康養旅游業發展趨勢

（1）增長持續化

（2）市場國際化

（3）消費小康化

（4）需求層次化

（5）出游遠程化

（6）服務特殊化

4.5 康養金融保險市場分析

4.5.1 中國康養金融保險業發展歷程

4.5.2 中國康養金融保險業發展現狀

（1）我國康養保險的構成

（2）政策鼓勵保險企業參與康養服務產業

（3）保險公司加快布局康養社區

（4）保險資金轉戰康養服務業

4.5.3 中國康養金融保險業市場容量

（1）基本康養保險參保人員規模

（2）商業康養保險參保人員規模

4.5.4 中國康養金融保險業存在問題

4.5.5 中國康養金融保險業發展潛力

（1）老年健康保險需求影響因素

（2）老年健康保險市場容量

（3）老年健康保險購買力分析

（4）老年健康保險需求強度分析

4.5.6 中國康養金融保險業發展趨勢

（1）老年健康險產品種類趨于多樣化

（2）老年健康保險年齡限制將會減少

4.6 其他康養產業細分市場分析

4.6.1 中國老年教育市場分析

4.6.2 中國老年就業市場分析

第5章中國典型康養模式比較分析

5.1 我國主要康養模式

5.2 居家康養模式分析

5.2.1 居家康養模式主要內容

5.2.2 居家康養群體數量規模

5.2.3 居家康養服務市場規模

（1）生活照料型居家康養

（2）醫療保健型居家養老

5.2.4 居家康養服務模式困境

5.2.5 居家康養服務模式發展趨勢

5.3 社區康養模式分析

5.3.1 社區康養模式主要內容

5.3.2 社區康養群體數量規模

5.3.3 社區康養服務市場規模

5.3.4 社區康養服務模式困境

5.3.5 社區康養服務模式發展趨勢

5.4 機構康養模式分析

5.4.1 機構康養模式主要內容

5.4.2 機構康養群體數量規模

5.4.3 機構康養服務市場規模

5.4.4 機構康養服務模式困境

5.4.5 機構康養服務模式發展趨勢

5.5 醫養結合康養模式分析

5.5.1 醫養結合政策分析

5.5.2 醫養結合前景分析

5.6 康養PPP模式分析

5.6.1 康養PPP模式政策分析

5.6.2 康養PPP模式適用性分析

5.6.3 康養PPP模式現狀分析

5.6.4 康養PPP模式項目匯總

5.6.5 康養PPP模式存在的問題

5.6.6 康養PPP模式的前景分析

5.7 互聯網時代康養產業發展分析

5.7.1 康養產業植入互聯網思維的必要性

（1）用戶思維

（2）簡約思維

（3）極致思維

（4）迭代思維

（5）流量思維

（6）社會化思維

（7）大數據思維

（8）平臺思維

（9）跨界思維

5.7.2 互聯網思維下康養產業新模式分析

（1）用戶定位

（2）組織形式

（3）平臺使命

（4）平臺戰略

（5）平臺商業模式

5.8 康養產業平臺建設典型案例

5.8.1 安心養老綜合服務平臺

（1）平臺概況簡介

（2）平臺規模

（3）平臺運營模式分析

（4）平臺優勢

5.8.2 老來網

（1）平臺概況簡介

（2）平臺產品和規模

（3）運營模式分析

5.8.3 慧養老

（1）平臺發展概況

（2）平臺用戶定位

（3）平臺組織形式

（4）平臺功能

（5）平臺商業模式

5.8.4 金太陽老年綜合服務中心

（1）中心發展概況

（2）中心用戶定位

（3）中心服務形式

（4）中心平臺建設

（5）中心商業模式

5.8.5 銀齡世界

（1）企業發展概況

（2）企業用戶定位

（3）中心服務形式

（4）企業平臺建設

（5）企業商業模式

第6章中國重點區域康養產業發展潛力分析

6.1 北京市康養產業發展潛力分析

6.1.1 北京市康養產業發展現狀

6.1.2 北京市康養產業市場規模

（1）康養機構

（2）康養保險

（3）壽險

6.1.3 北京市康養產業經營效益

6.1.4 北京市康養產業需求潛力

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

6.1.5 2024年北京市康養產業優惠政策

（1）康養政策

（2）康養公寓政策

（3）老年健康服務政策

6.1.6 北京市康養產業典型案例

（1）北京太陽城

（2）雙井康養恭和苑

6.1.7 北京市康養產業發展潛力

6.2 上海市康養產業發展潛力分析

6.2.1 上海市康養產業發展現狀

6.2.2 上海市康養產業發展潛力分析

6.2.3 上海市康養產業發展現狀

6.2.4 上海市康養產業市場規模

（1）康養機構

（2）康養保險

（3）壽險

6.2.4 上海市康養產業需求潛力

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

6.2.5 上海市康養產業優惠政策

（1）康養政策

（2）養老公寓政策

（3）老年健康服務政策

6.2.6 上海市康養產業典型案例——香樹灣國際康養社區

6.2.7 上海市康養產業發展潛力

6.3 廣東省康養產業發展潛力分析

6.3.1 廣東省康養產業發展現狀

6.3.2 廣東省康養產業市場規模

（1）康養機構

（2）康養保險

（3）壽險

6.3.3 廣東省康養產業經營效益

6.3.4 廣東省康養產業需求潛力

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

6.3.5 廣東省康養產業優惠政策

（1）康養政策

（2）養老公寓優惠政策分析

6.3.6 廣東省康養產業典型案例

（1）深圳任達生態養生園

（2）廣州市享福老年公寓

6.3.7 廣東省康養產業發展潛力

6.4 江蘇省康養產業發展潛力分析

6.4.1 江蘇省康養產業發展現狀

6.4.2 江蘇省康養產業市場規模

（1）康養機構

（2）康養保險

（3）壽險

6.4.3 江蘇省康養產業經營效益

6.4.4 江蘇省康養產業需求潛力

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

6.4.5 江蘇省康養產業優惠政策

（1）康養政策

（2）老年健康服務政策

6.4.6 江蘇省康養產業典型案例——九如城綜合康養社區

6.4.7 江蘇省康養產業發展潛力

6.5 浙江省康養產業發展潛力分析

6.5.1 浙江省康養產業發展現狀

6.5.2 浙江省康養產業市場規模

（1）康養機構

（2）養老保險

6.5.3 浙江省康養產業經營效益

6.5.4 浙江省康養產業需求潛力

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

6.5.5 浙江省康養產業優惠政策

（1）康養政策

（2）康養公寓政策

（3）老年健康服務政策

6.5.6 浙江省康養產業典型案例——綠城烏鎮雅園

6.5.7 浙江省康養產業發展潛力

6.6 四川省康養產業發展潛力分析

6.6.1 四川省康養產業發展現狀

6.6.2 四川省康養產業市場規模

（1）康養保險

（2）壽險

6.6.3 四川省康養產業經營效益現狀

6.6.4 四川省康養產業需求潛力

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

6.6.5 四川省康養產業優惠政策

（1）養老政策

（2）老年公寓優惠政策

（3）老年健康服務政策

6.6.6 四川省康養產業典型案例——成都市都江堰青城山田園養生公寓

6.6.7 四川省康養產業發展潛力

6.7 湖北省康養產業發展潛力分析

6.7.1 湖北省康養產業發展現狀

6.7.2 湖北省康養產業市場規模

（1）康養機構

（2）康養保險

（3）壽險

6.7.3 湖北省康養產業經營效益

6.7.4 湖北省康養產業需求潛力

（1）老齡化人口驅動分析

（2）經濟收入驅動分析

6.7.5 湖北省康養產業優惠政策

（1）康養公寓政策分析

（3）老年健康服務政策舉措

6.7.6 湖北省康養產業典型案例——武漢市長嶺木蘭怡園老年公寓

6.7.7 湖北省康養產業發展潛力

第7章2025-2031年中國康養產業發展趨勢與投資策略

7.1 中國康養產業市場投資壁壘分析

7.1.1 政府政策壁壘

7.1.2 資金規模壁壘

7.1.3 人才壁壘

7.2 中國康養產業市場投資機會分析

7.2.1 細分市場投資機會

（1）康養地產尤其是高端地產投資飽和

（2）康養金融

（3）投資基金

（4）老年用品市場

（5）老年旅游服務市場

7.2.2 區域市場投資機會

（1）北京、上海、廣州、浙江、江蘇

（2）青島、大連、武漢、成都

（3）一線城市、省會城市或單列市近郊

7.3 中國康養產業市場投資風險分析

7.3.1 政策風險

7.3.2 市場風險

7.3.3 資本風險

7.3.4 運營風險

7.4 中國康養產業市場投資策略建議

7.4.1 轉變觀念，明確市場定位

7.4.2 注重配套服務的建設

7.4.3 轉變角色，進行資源整合

第8章知名康養機構企業重點分析

8.1 太平洋保險

8.1.1 企業基本情況分析

8.1.2 企業經營情況分析

8.1.3 企業康養保險業務

8.2 人壽保險

8.2.1 企業基本情況分析

8.2.2 企業經營情況分析

8.2.3 企業康養保險業務

8.3 平安保險

8.3.1 企業基本情況分析

8.3.2 企業經營情況分析

8.3.3 企業康養保險業務

8.4 泰康保險

8.4.1 企業基本情況分析

8.4.2 企業經營情況分析

8.4.3 企業康養保險業務

8.5 人民財產

8.5.1 企業基本情況分析

8.5.2 企業經營情況分析

8.5.3 企業康養保險業務

圖表目錄

圖表1：2014-2024年中國康養產業規模情況

圖表2：2014-2024年中國康養產業細分規模情況

圖表3：2015-2024年中國人口老齡化率現狀分析

圖表4：2014-2024年中國康養產業產值規模

圖表5：2014-2024年中國康養產業成本規模

圖表6：2014-2024年中國康養產業利潤規模

圖表7：2014-2024年中國康養產業利潤規模

圖表8：行業相關政策

圖表9：2025-2031年我國康養產業規模預測

圖表10：康養產業陣營及代表機構

圖表11：2014-2024年我國康養服務業市場規模走勢圖

圖表12：2014-2024年我國養老機構和設施數統計

圖表13：2014-2024年我國不同類型養老機構和設施數量統計

圖表14：2014-2024年我國各類養老服務床位數統計

圖表15：2014-2024年我國康養產業投融資案例及規模走勢圖

圖表16：投資者積極進入康養市場

圖表17：康養產業鏈條概況

圖表18：保險產品與康養社區的結合模式

圖表19：國內保險巨頭在養老產業的布局案例

圖表20：國內保險公司及其養老地產項目案例

圖表21：我國部分實業集團養老項目案例

圖表22：部分專注于中國養老產業的私募股權投資基金

圖表23：醫療保健集團——保柏國內發展模式

圖表24：2014-2024年我國康養地產市場規模走勢圖

圖表25：康養地產企業資金渠道分析

圖表26：康養地產開發者梯隊及對應開發模式

圖表27：康養地產盈利困局

圖表28：2014-2024年我國康養日用品市場規模走勢圖

圖表29：2025-2031年我國康養日用品市場規模預測

圖表30：2014-2024年我國康養文化娛樂市場規模走勢圖

圖表31：2017-2024年我國康養旅游市場規模走勢圖

圖表32：2015-2024年中國基本養老保險及個人商業養老保險規模

圖表33：2015-2024年中國基本養老保險參保人數情況

圖表34：2015-2024年中國企業年金參保人數情況

圖表35：2015-2024年中國居家康養群體數量規模

圖表36：2014-2024年中國居家康養市場規模

圖表37：2014-2024年中國生活照料型居家康養市場規模

圖表38：2014-2024年中國醫療保健型居家養老規模走勢

圖表39：2015-2024年中國社區康養群體數量規模

圖表40：2014-2024年中國社區康養市場規模

圖表41：2015-2024年中國機構康養群體數量規模

圖表42：2014-2024年中國機構康養市場規模

更多圖表見正文……