第一章工業(yè)地產物業(yè)管理發(fā)展概述

第一節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征

一、工業(yè)廠房物業(yè)管理

二、研發(fā)中心物業(yè)管理

三、醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理

第二節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理基本狀況分析

一、工業(yè)物業(yè)管理的特點

二、工業(yè)物業(yè)管理的難點

三、工業(yè)物業(yè)管理的思路

四、工業(yè)物業(yè)管理組織結構設計

第三節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理運營策略分析

一、工業(yè)物業(yè)管理的前期介入

二、工業(yè)物業(yè)管理的接管驗收

三、工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略

第二章中國工業(yè)地產市場發(fā)展分析

第一節(jié) 中國工業(yè)地產行業(yè)態(tài)勢分析

一、中國工業(yè)地產發(fā)展歷程分析

二、中國工業(yè)地產發(fā)展特點分析

（一）跨國投資增多

（二）國內企業(yè)大舉圈地

（三）工業(yè)地產租金飆升

三、中國工業(yè)地產格局分析

第二節(jié) 中國工業(yè)地產主要物業(yè)類型分析

一、工業(yè)廠房市場發(fā)展分析

二、研發(fā)樓宇市場發(fā)展分析

三、物流倉儲市場發(fā)展分析

四、總部基地市場發(fā)展分析

第三節(jié) 中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析

一、工業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀調研

二、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式

三、工業(yè)園區(qū)競爭格局

第三章中國物業(yè)管理市場發(fā)展分析

第一節(jié) 物業(yè)管理市場發(fā)展概況

一、物業(yè)管理市場現(xiàn)狀分析

二、物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模

三、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點

四、物業(yè)管理發(fā)展推動因素

第二節(jié) 物業(yè)管理百強企業(yè)分析

一、物業(yè)管理百強企業(yè)排名情況分析

二、物業(yè)管理百強企業(yè)經營規(guī)模分析

三、物業(yè)管理百強企業(yè)經營績效分析

四、物業(yè)管理百強企業(yè)服務品質分析

五、物業(yè)管理百強企業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

六、物業(yè)管理百強企業(yè)社會貢獻分析

第三節(jié) 物業(yè)管理市場開發(fā)策略

一、物業(yè)管理工業(yè)模式創(chuàng)新策略

二、物業(yè)管理企業(yè)經營策略分析

三、物業(yè)管理企業(yè)經營策略選擇

四、中小物業(yè)管理企業(yè)經營策略

第四章工業(yè)地產物業(yè)管理發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 2020年中國宏觀經濟環(huán)境分析

一、中國GDP增長情況分析

二、工業(yè)經濟發(fā)展形勢分析

三、社會固定資產投資分析

四、全社會消費品零售總額

五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析

第二節(jié) 中國工業(yè)地產業(yè)政策環(huán)境分析

一、中國工業(yè)地產主要法律法規(guī)

二、房地產行業(yè)調控政策分析

三、中國房地產土地政策分析

第三節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)及監(jiān)管

一、物業(yè)管理行業(yè)主要法律法規(guī)

（一）《物業(yè)管理條例》

（二）《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》

（三）《物業(yè)服務收費管理辦法》

（四）《物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定》

（五）《物業(yè)服務定價成本監(jiān)審辦法》

（六）《服務業(yè)十四五規(guī)劃》

二、物業(yè)管理監(jiān)管政策分析

（一）物業(yè)管理市場主體的監(jiān)管

（二）物業(yè)管理市場客體的監(jiān)管

（三）物業(yè)管理市場價格的監(jiān)管

（四）物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管

（五）物業(yè)管理市場供求的監(jiān)管

（六）物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管

第五章工業(yè)地產物業(yè)管理發(fā)展分析

第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)概述

一、工業(yè)園區(qū)概述

二、工業(yè)園區(qū)用途

三、工業(yè)地產行業(yè)態(tài)勢分析

（一）工業(yè)地產發(fā)展歷程分析

（二）工業(yè)園區(qū)單位產值分析

（三）工業(yè)地產投資特點分析

（四）工業(yè)地產興起因素分析

第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)物業(yè)基本管理

一、工業(yè)物業(yè)管理原則

（一）統(tǒng)一管理與獨立管理相結合

（二）專業(yè)管理與自治管理相結合

（三）物業(yè)管理與經營服務相結合

二、工業(yè)物業(yè)管理的特點

（一）生產用房的管理是重點

（二）輔助配套管理工作復雜

（三）險情的出現(xiàn)難以預料

（四）清潔工作難度較大

（五）治安保衛(wèi)和消防工作要求高

（六）需提供多方位的社會化服務

第三節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理的內容

一、工業(yè)區(qū)各單位的管理

二、工業(yè)區(qū)公用部位管理

三、工業(yè)區(qū)設施設備管理

四、工業(yè)區(qū)環(huán)境管理

五、工業(yè)區(qū)治安管理

六、工業(yè)區(qū)消防管理

七、工業(yè)區(qū)車輛管理

八、工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務

第六章工業(yè)物業(yè)的拓展管理

第一節(jié) 物業(yè)管理的招標與投標

一、物業(yè)管理招投標概述

（一）物業(yè)管理招標與投標的含義

（二）物業(yè)管理招投標的基本原則

二、物業(yè)管理招標

（一）物業(yè)管理招標的主要方式

（二）物業(yè)管理招標的程序

（三）物業(yè)管理招標文件的編制

（四）物業(yè)管理招標標底的確定

三、物業(yè)管理投標的基本目的和原則

四、物業(yè)管理投標的基本策略

（一）攻勢策略

（二）守勢策略

（三）低成本策略

（四）差異化策略

（五）謀求投資策略

（六）廣告宣傳策略

（七）形象包裝策略

五、物業(yè)管理投標的程序

（一）投標前期工作

（二）投標實施階段

（三）定標后的工作

六、物業(yè)管理投標書的編寫

（一）物業(yè)管理投標書的組成

（二）物業(yè)管理投標書的主要內容

第二節(jié) 物業(yè)管理的早期介入與接管驗收

一、物業(yè)管理的早期介入

（一）物業(yè)管理早期介入的含義

（二）物業(yè)管理早期介入的意義

（三）物業(yè)管理早期介入的主要內容

二、物業(yè)竣工驗收

（一）物業(yè)管理企業(yè)在竣工驗收中的職責

（二）竣工驗收的實施

（三）竣工驗收后的物業(yè)保修

三、配套工程完善和遺留問題改造的管理

第三節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評價

一、物業(yè)管理企業(yè)的視覺形象

（一）視覺形象的含義

（二）實施視覺形象體系的意義

（三）物業(yè)管理企業(yè)良好品牌的建立

二、選擇物業(yè)管理企業(yè)的指標

三、物業(yè)管理工作的評價

第七章2022-2028年中國工業(yè)地產物業(yè)管理行業(yè)前景調研

第一節(jié) 2022-2028年中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展方向

一、規(guī)范物業(yè)管理市場秩序

二、完善物業(yè)管理行業(yè)立法

三、擺正物業(yè)管理企業(yè)定位

四、健全物業(yè)管理價格機制

五、推動物業(yè)管理轉型升級

六、提升從業(yè)人員整體素質

七、樹立標桿企業(yè)帶動發(fā)展

第二節(jié) 2022-2028年物業(yè)管理行業(yè)前景預測

一、物業(yè)管理行業(yè)擴展分析

二、物業(yè)顧問服務前景廣闊

三、物業(yè)管理行業(yè)前景走向

第三節(jié) 2022-2028年工業(yè)物業(yè)管理市場趨勢調查

一、中國工業(yè)地產趨勢預測分析（ZY ZS）

二、物業(yè)管理營業(yè)收入預測分析

圖表目錄

圖表 2017-2021年我國工業(yè)地產物業(yè)管理需求狀況分析

圖表 2022-2028年中國工業(yè)地產物業(yè)管理市場規(guī)模預測分析

圖表 2022-2028年我國工業(yè)地產物業(yè)管理需求情況預測分析

圖表 2017-2021年我國工業(yè)地產物業(yè)管理市場規(guī)模統(tǒng)計表

圖表 2022-2028年中國工業(yè)地產物業(yè)管理所屬行業(yè)市場規(guī)模預測分析

圖表 2022-2028年中國工業(yè)地產物業(yè)管理所屬行業(yè)資產規(guī)模預測分析

圖表 2022-2028年中國工業(yè)地產物業(yè)管理所屬行業(yè)利潤合計預測分析

圖表 2022-2028年中國工業(yè)地產物業(yè)管理所屬行業(yè)盈利能力預測分析

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