第一章中國開發區的發展概況分析

第一節 開發區的基本概況介紹

一、開發區的相關概述

（一）開發區的內涵

（二）開發區的分類

二、開發區的發展歷程

（一）開始起步階段

（二）高速發展階段

（三）規范調整階段

三、報告研究范圍與方法

第二節 開發區發展動力演化與實現

一、政策強力推動階段

（一）動力因素

（二）實現機制

二、政策與資本聯合推動階段

（一）動力因素

（二）實現機制

三、市場張力驅動發展階段

（一）動力因素

（二）實現機制

四、創新創業驅動發展階段

（一）動力因素

（二）實現機制

第三節 開發區的管理模式分析

一、國內開發區管理模式分析

（一）政府管理型

（二）企業管理型

（三）政企合一型

二、國外開發區管理模式借鑒

（一）政府主導型

（二）企業主導型

（三）科研機構主導型

（四）官學產研混合型

（五）開發區管理模式啟示

三、開發區管理模式的發展趨勢

（一）市場化趨勢

（二）法制化趨勢

（三）國際化趨勢

（四）社會化趨勢

四、開發區管理模式創新的思考

（一）開發區管理模式創新的原則

（二）開發區管理模式創新的建議

第四節 開發區創新平臺運行機制

一、開發區創新平臺的相關概述

（一）開發區創新平臺的特點

（二）開發區創新平臺的構成

（三）開發區創新平臺運行過程

二、開發區創新平臺運行機制

（一）創新平臺的基礎運行機制

（二）創新平臺的核心運行機制

（三）創新平臺的輔助運行機制

三、開發區創新平臺的構建

（一）開發區創新平臺構建原則

（二）開發區創新基礎平臺構建

（三）開發區創新操作平臺構建

（四）開發區創新服務平臺構建

第五節 開發區土地集約利用分析

一、開發區建設存在的問題及對策

（一）開發區建設存在的突出問題

（二）導致開發區建設混亂的原因

（三）規范開發區建設的對策建議

二、國家級開發區土地集約利用評價

（一）土地集約利用基本情況分析

（二）土地集約利用總體狀況分析

（三）不同類型土地集約利用狀況

（四）不同區域土地集約利用狀況

（五）開發區用地存在的問題分析

（六）開發區節約土地的工作重點

第二章中國開發區的發展環境分析

第一節 開發區的政策環境分析

一、開發區法律地位問題分析

（一）開發區管理機構法制建設

（二）開發區法律地位現存問題

（三）開發區法律地位優化分析

二、開發區的主要政策與規劃

（一）開發區的主要政策解讀

（二）開發區的相關發展規劃

第二節 開發區的經濟環境分析

一、國內宏觀經濟環境分析

（一）國內生產總值及增長情況

（二）工業增加值及其增長情況

（三）居民消費價格指數及變化

（四）居民人均收入情況及增長

（五）貨物進出口總額及其增長

（六）固定資產投資額及其增長

（七）貨幣供應量及其增長情況

（八）中國宏觀經濟展望及預測

二、國際宏觀經濟環境分析

（一）世界主要國家國內生產總值

（二）主要經濟體的經濟形勢分析

（三）世界主要國家和地區CPI

（四）主要國家就業結構與失業率

（五）主要國家貨物進出口貿易額

（六）全球制造業PMI指數分析

（七）國際經濟展望及面臨的風險

（八）世界經濟展望最新預測分析

第三節 開發區的社會環境分析

一、開發區對社會經濟的作用

（一）提高對外開放水平

（二）推動產業結構升級

（三）推動區域經濟發展

（四）提升科研創新能力

二、開發區對城市經濟的作用

（一）對經濟總量的帶動作用

（二）對技術創新的帶動作用

（三）對對外開放的主導作用

第三章世界開發區發展經驗與案例

第一節 世界開發區的發展概況

一、世界開發區的發展階段

（一）初步形成階段

（二）逐步發展階段

（三）蓬勃興盛階段

二、世界開發區法規政策

（一）制定統一規劃

（二）加強園區立法

（三）提供財政支持

（四）實行優惠政策

三、世界開發區發展特點

（一）開發區數量增長

（二）產業結構升級換代

（三）區域經濟發展引擎

（四）各國競爭挑戰升級

四、世界開發區運行機制

（一）資金籌集機制

（二）企業準入機制

（三）要素流動機制

（四）風險投資機制

（五）官產學研協力機制

第二節 世界開發區的發展模式

一、世界開發區發展模式

（一）國別特色模式

（二）產業帶動發展模式

（三）大企業帶動發展模式

二、世界開發區治理模式

（一）政府治理型

（二）公司治理型

（三）大學管理型

（四）基金會治理型

三、世界開發區產業升級模式

（一）內源集聚驅動模式

（二）內外源集聚結合模式

（三）混合集聚發展模式

四、新加坡開發區海外擴展模式

（一）新加坡開發區模式的形成

（二）新加坡海外園區建設的經驗

（三）新加坡開發區海外擴展模式

（四）中國開發區/園區走出去現狀

（五）中國開發區/園區走出去建議

第三節 世界開發區的典型案例

一、德國漢堡港

（一）區位條件

（二）貨物構成

（三）監管模式

（四）配套服務

（五）功能拓展

（六）經驗借鑒

二、巴拿馬科隆自由貿易區

（一）區位條件

（二）功能定位

（三）監管制度

（四）運營模式

（五）稅收制度

（六）經驗借鑒

三、臺灣新竹科學工業園

（一）基本概況

（二）發展歷程

（三）運營模式

（四）優惠政策

（五）經驗借鑒

四、新加坡裕廊工業園

（一）基本概況

（二）發展歷程

（三）配套體系

（四）產業模式

（五）招商策略

（六）經驗借鑒

五、波蘭科技產業園區

（一）波蘭科技園基本概況

（二）基金會形式的科技園

（三）商貿公司形式科技園

（四）經濟特區形式科技園

（五）波蘭科技園經驗借鑒

第四章邊境經濟合作區的發展狀況

第一節 邊境經濟合作區發展現狀

一、邊境經濟合作區的發展概況

（一）邊境經濟合作區的發展現狀

（二）邊境經濟合作區的分布情況

二、邊境經濟合作區的功能定位

（一）中介服務功能定位分析

（二）旅游功能發展定位分析

（三）邊貿功能發展定位分析

（四）合作平臺功能定位分析

（五）加工功能發展定位分析

三、邊境經濟合作區的發展階段

（一）邊境經濟合作區建立初期

（二）邊境經濟合作區發展中期

（三）邊境經濟合作區成熟階段

四、邊境經濟合作區的發展建議

第二節 東北邊境經濟合作區比較

一、東北主要邊境經濟合作建設現狀

（一）丹東邊境經濟合作建設現狀

（二）琿春邊境經濟合作建設現狀

（三）綏汾河邊境經濟合作建設現狀

（四）滿洲里邊境經濟合作建設現狀

（五）東北地區邊境經濟合作的特點

二、東北邊境經濟合作區比較分析

（一）旅游合作比較分析

（二）金融合作比較分析

（三）邊境貿易狀況比較分析

（四）投資與產業合作比較分析

（五）基礎設施建設合作比較分析

第三節 跨境經濟合作區發展分析

一、跨境經濟合作區的功能

（一）自由貿易區

（二）出口加工區

（三）保稅倉庫區

（四）本幣結算與投資區

二、跨境經濟合作區的經濟效應

（一）增長效應

（二）城市化效應

（三）輻射效應

（四）試驗效應

（五）邊境安全效應

三、國內外跨境經濟合作區分析

（一）歐洲上萊茵邊境區

（二）云南跨境經濟合作區

（三）美墨馬魁拉多工業園區

（四）中哈霍爾果斯國際邊境合作中心

（五）中國憑祥-越南同登跨境經濟合作區

（六）國內外跨境經濟合作區經驗啟示

四、中國跨境經濟合作區的發展思路

（一）跨境經濟合作區的主要障礙

（二）跨境經濟合作區的對策建議

第五章國家級邊境經濟合作區分析

一、黑河邊境經濟合作區

（一）合作區基本情況介紹

（二）合作區投資環境分析

（三）合作區優惠政策分析

（四）合作區運行情況分析

（五）合作區未來發展規劃

（六）合作區最新發展動向

二、琿春邊境經濟合作區

（一）合作區基本情況介紹

（二）合作區投資環境分析

（三）合作區相關政策分析

（四）合作區運行情況分析

（五）合作區未來發展規劃

（六）合作區最新發展動向

三、丹東邊境經濟合作區

（一）合作區基本情況介紹

（二）合作區投資環境分析

（三）合作區相關政策分析

（四）合作區運行情況分析

（五）合作區未來發展規劃

（六）合作區最新發展動向

四、伊寧邊境經濟合作區

（一）合作區基本情況介紹

（二）合作區投資環境分析

（三）合作區相關政策分析

（四）合作區運行情況分析

（五）合作區最新發展動向

五、滿洲里邊境經濟合作區

（一）合作區基本情況介紹

（二）合作區投資環境分析

（三）合作區運行情況分析

（四）合作區未來發展規劃

（五）合作區最新發展動向

第六章中國開發區的投資策略分析（ZY ZS）

第一節 中國開發區投資風險分析

一、開發區競爭力影響因素

（一）地理區位

（二）產業集群

（三）優惠政策

（四）人力資本

（五）土地集約度

二、經開區投資風險分析

（一）經濟風險分析

（二）政策風險分析

（三）布局重復風險

（四）產業結構風險

（五）定位轉型風險

（六）資源環境制約風險

第二節 中國開發區融資需求分析

一、不同時期開發區融資需求

（一）開發初期融資需求

（二）成長期的融資需求

（三）成熟期的融資需求

二、經開區基礎設施項目融資模式

（一）BT融資模式

（二）BOT融資模式

（三）ABS融資模式

（四）PPP融資模式

（五）債權融資模式

（六）政策性融資模式

（七）設立投資基金的融資模式

第三節 中國開發區投資策略分析

一、總體授信原則

（一）授信影響因素

（二）授信總體原則

二、區域信貸政策建議

（一）東部地區

（二）中部地區

（三）西部地區

三、經開區信貸政策建議

（一）支持類

（二）維持類

（三）限制類

（四）退出類

四、主要產業信貸政策建議

（一）支持類

（二）維持類

（三）限制類

（四）退出類

圖表目錄

圖表1：國家級開發區類型一覽表

圖表2：報告研究方法介紹

圖表3：政策動力實現機制

圖表4：政策與資本聯合推動開發區發展的實現機制

圖表5：市場張力驅動發展的實現機制

圖表6：市場張力驅動發展的實現機制

圖表7：開發區創新平臺四大主體

圖表8：開發區創新平臺三大子平臺

圖表9：中國開發區創新平臺運行機制

圖表10：中國開發區創新平臺構建原則

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