第一章中國保稅區建設綜述

1.1 保稅區的定義及分類

1.1.1 保稅區的定義

1.1.2 保稅區的分類

1.2 保稅區主要業務分類

1.2.1 保稅區國際貿易業務

1.2.2 保稅區生產加工業務

1.2.3 保稅區物流倉儲業務

1.2.4 保稅區物流配送業務

1.2.5 保稅區商品展銷業務

1.3 保稅區建設環境分析

1.3.1 保稅區建設的政策環境

（1）中國出入境政策分析

（2）保稅區的關稅優惠政策

（3）保稅區進出口管理政策

（4）保稅區的功能性政策

（5）保稅區與其他特殊區域政策功能比較

1.3.2 保稅區建設的經濟環境

（1）國內GDP增長分析

（2）對外貿易增長分析

（3）工業經濟增長分析

（4）制造業PMI指數

1.4 保稅區建設條件分析

1.4.1 保稅區建設的區位條件

1.4.2 保稅區建設的物流條件

1.4.3 保稅區建設的港口條件

1.4.4 保稅區建設的功能條件

第二章中國保稅區發展現狀分析

2.1 保稅區發展現狀分析

2.1.1 保稅區經濟指標分析

2.1.2 保稅區貿易方式分析

2.1.3 保稅區進口地分析

2.1.4 保稅區進口產品分析

2.1.5 保稅區出口地分析

2.1.6 保稅區出口產品分析

2.2 保稅港區發展現狀分析

2.2.1 保稅港區經濟指標分析

2.2.2 保稅港區貿易方式分析

2.3 綜合保稅區發展現狀分析

2.3.1 綜合保稅區經濟指標分析

2.3.2 綜合保稅區貿易方式分析

2.4 保稅物流園區發展現狀分析

2.4.1 保稅物流園區經濟指標分析

2.4.2 保稅物流園區貿易方式分析

2.5 出口加工區發展現狀分析

2.5.1 出口加工區經濟指標分析

2.5.2 出口加工區貿易方式分析

2.5.3 出口加工區進口地分析

2.5.4 出口加工區進口產品分析

2.5.5 出口加工區出口地分析

2.5.6 出口加工區出口產品分析

第三章中國保稅區建設主體分析

3.1 房地產行業與保稅區建設相關性分析

3.1.1 傳統房地產商投資保稅區建設

3.1.2 商業地產商投資保稅區建設

3.1.3 工業地產商投資保稅區建設

3.1.4 產業地產商投資保稅區建設

3.1.5 國外地產商投資保稅區建設

3.2 住宅地產行業運行分析

3.2.1 住宅地產的界定

3.2.2 住宅地產經營范圍

3.2.3 住宅地產開發模式

3.2.4 住宅地產運營模式

3.2.5 住宅地產盈利模式

3.2.6 住宅地產投資影響因素

3.2.7 住宅地產運行價格分析

3.2.8 住宅地產市場供需分析

3.2.9 住宅地產開發現狀及趨勢

3.3 商業地產行業運行分析

3.3.1 商業地產的界定

3.3.2 商業地產經營范圍

3.3.3 商業地產開發模式

3.3.4 商業地產運營模式

3.3.5 商業地產盈利模式

3.3.6 商業地產投資影響因素

3.3.7 商業地產運行價格分析

3.3.8 商業地產市場供需分析

3.3.9 商業地產開發現狀及趨勢

3.4 工業地產行業運行分析

3.4.1 工業地產的界定

3.4.2 工業地產經營范圍

3.4.3 工業地產開發模式

3.4.4 工業地產運營模式

3.4.5 工業地產盈利模式

3.4.6 工業地產投資影響因素

3.4.7 工業地產運行價格分析

3.4.8 工業地產市場供需分析

3.4.9 工業地產開發現狀及趨勢

3.5 產業地產行業運行分析

3.5.1 產業地產的界定

3.5.2 產業地產經營范圍

3.5.3 產業地產開發模式

3.5.4 產業地產運營模式

3.5.5 產業地產盈利模式

3.5.6 產業地產投資影響因素

3.5.7 產業地產運行價格分析

3.5.8 產業地產市場現狀分析

3.5.9 產業地產開發現狀及趨勢

3.6 保稅倉庫概述和發展建設分析

3.6.1 保稅倉庫相關概念

3.6.2 保稅倉庫的功能

3.6.3 我國部分保稅倉庫發展建設分析

第四章中國保稅區招商引資模式

4.1 保稅區招商引資方式與途徑

4.1.1 會議招商分析

4.1.2 機構招商分析

4.1.3 環境招商分析

4.1.4 政策招商分析

4.1.5 產業鏈招商分析

4.1.6 產權招商分析

4.1.7 示范招商分析

4.1.8 網上招商分析

4.1.9 服務招商分析

4.1.10 品牌招商分析

4.1.11 “筑巢引鳳”招商分析

4.1.12 聯誼招商分析

4.1.13 代理招商分析

4.1.14 關系人招商分析

4.1.15 “走出去”招商分析

4.2 保稅區招商引資的典型模式分析

4.2.1 “政府主導型”模式

4.2.2 “市場主導型”模式

4.2.3 “總部經濟”模式

4.2.4 “專攻型”模式

4.2.5 “并購”模式

4.2.6 “以民引外”模式

4.2.7 六種招商引資模式比較分析

4.3 保稅區招商引資發展趨勢分析

4.3.1 招商引資將加快深入下去

4.3.2 招商引資向招商選資轉變

4.3.3 從盲目招商到科學招商

4.3.4 既招外資又招內資

4.3.5 向規則型和比較優勢型演變

4.3.6 從地區傾斜變為產業傾斜為主

4.3.7 中西部地區到東部地區招商

4.3.8 招商引資活動專業化

4.3.9 越來越重視三個層次的投資環境

4.3.10 從產業資本到其它行業資本

4.3.11 招商載體越來越專業化

4.3.12 與各類經濟社會密切結合

4.3.13 “引進來”與“走出去”相結合

4.3.14 投資促進與外交活動相結合

4.3.15 招商引資借助經貿洽談會

4.3.16 龍頭企業是招商引資的重點對象

4.3.17 地方政府評估轉向

4.3.18 招商引資出現許多新形式

4.3.19 投洽會成為招商促進的盛會

4.3.20 網絡招商越來越活躍

4.4 地方政府招商引資對策分析

4.4.1 如何引導地方政府客觀認識招商引資

4.4.2 使國家產業布局與地方優勢產業相結合

4.4.3 提升本地企業的實力與核心競爭力具體措施

4.4.4 如何改進公共服務和公共基礎設施

4.4.5 規制地方政府優惠政策的惡性競爭的措施

4.4.6 杜絕短視招商引資對策

4.4.7 培養高素質人才的意義

4.4.8 加強對招商引資經驗的研究與學習

4.4.9 建立風險監控規避的政策機制

第五章中國保稅區招商引資產業選擇

5.1 保稅區招商產業選擇理論

5.1.1 筱原基準

5.1.2 產業關聯效果基準

5.1.3 過密環境基準和豐富勞動內容基準

5.1.4 動態比較優勢基準

5.1.5 收入彈性基準和生產力上升率基準

5.1.6 關于產業選擇是政策導向還是市場導向的探討

5.1.7 產業選擇基準應該結合本國國情

5.1.8 產業選擇應該注重環保、就業功能和可持續發展

5.1.9 注重國際環境和國外因素的產業選擇討論

5.1.10 經濟文化模式對產業選擇的影響

5.1.11 產業布局理論與產業選擇

5.1.12 產業生命周期理論

5.1.13 產業價值鏈理論

5.2 保稅區招商產業選擇的影響因素分析

5.2.1 政策與功能層面

5.2.2 市場選擇層面

5.2.3 產業價值鏈衍生層面

5.2.4 經濟貢獻率層面

5.2.5 區域協調發展層面

5.2.6 節能環保和可持續發展層面

5.3 保稅區招商引資產業分析

5.3.1 倉儲物流業招商引資分析

5.3.2 批發零售業招商引資分析

5.3.3 房地產業招商引資分析

5.3.4 電子信息制造業招商引資分析

5.3.5 橡膠產業招商引資分析

5.3.6 農副食品業招商引資分析

5.3.7 高新技術產業招商引資分析

5.3.8 交通運輸業招商引資分析

第六章中國各省市招商引資情況分析

6.1 山東省招商引資情況分析

6.1.1 山東省招商引資優惠政策分析

6.1.2 山東省招商引資主要優勢分析

6.1.3 山東省承接產業轉移情況分析

6.1.4 山東省招商引資發展規模分析

（1）山東省引進內資情況

（2）山東省引進外資情況

6.1.5 山東省招商引資策略及特色模式

6.1.6 山東省招商引資存在的問題分析

6.1.7 山東省最佳招商引資路徑建議

6.2 江蘇招商引資情況分析

6.2.1 江蘇省招商引資優惠政策分析

6.2.2 江蘇省招商引資主要優勢分析

6.2.3 江蘇省承接產業轉移情況分析

6.2.4 江蘇省招商引資發展規模分析

（1）江蘇省引進內資情況

（2）江蘇省引進外資情況

6.2.5 江蘇省招商引資策略及特色模式

6.2.6 江蘇省招商引資存在的問題分析

6.2.7 江蘇省最佳招商引資路徑建議

6.3 河南招商引資情況分析

6.3.1 河南省招商引資優惠政策分析

6.3.2 河南省招商引資主要優勢分析

6.3.3 河南省承接產業轉移情況分析

6.3.4 河南省招商引資發展規模分析

（1）河南省引進內資情況

（2）河南省引進外資情況

6.3.5 河南省招商引資策略及特色模式

6.3.6 河南省招商引資存在的問題分析

6.3.7 河南省最佳招商引資路徑建議

6.4 廣東招商引資情況分析

6.4.1 廣東省招商引資優惠政策分析

6.4.2 廣東省招商引資主要優勢分析

6.4.3 廣東省承接產業轉移情況分析

6.4.4 廣東省招商引資發展規模分析

（1）廣東省引進內資情況

（2）廣東省引進外資情況

6.4.5 廣東省招商引資策略及特色模式

6.4.6 廣東省招商引資存在的問題分析

6.4.7 廣東省最佳招商引資路徑建議

第七章中國各保稅區發展前景及相關經驗借鑒

7.1 上海外高橋保稅區發展前景及相關經驗借鑒

7.1.1 上海外高橋保稅區運營指標分析

7.1.2 上海外高橋保稅區管理政策分析

7.1.3 上海外高橋保稅區招商產業選擇

7.1.4 上海外高橋保稅區發展前景預測

7.1.5 上海外高橋保稅區發展經驗借鑒

7.2 上海外高橋保稅物流園區發展前景及相關經驗借鑒

7.2.1 上海外高橋保稅物流園區運營指標分析

7.2.2 上海外高橋保稅物流園區管理政策分析

7.2.3 上海外高橋保稅物流園區業務模式分析

7.2.4 上海外高橋保稅物流園區發展前景預測

7.2.5 上海外高橋保稅物流園區發展經驗借鑒

7.3 深圳鹽田港保稅物流園區發展前景及相關經驗借鑒

7.3.1 深圳鹽田港保稅物流園區運營指標分析

7.3.2 深圳鹽田港保稅物流園區管理政策分析

7.3.3 深圳鹽田港保稅物流園區招商產業選擇

7.3.4 深圳鹽田港保稅物流園區發展前景預測

7.3.5 深圳鹽田港保稅物流園區發展經驗借鑒

第八章中國保稅區發展制約因素及轉型升級分析

8.1 保稅區制約因素分析

8.1.1 區域性質缺陷

8.1.2 海關監管缺陷

8.1.3 貿易政策限制

8.1.4 外稅政策限制

8.1.5 功能弱化趨勢

8.1.6 服務業擴展限制

8.1.7 轉口物流政策缺失

8.1.8 國際物流發展限制

8.1.9 保稅區政策瓶頸

8.2 保稅區向自由貿易區轉型分析

8.2.1 功能定位轉型分析

8.2.2 地理位置轉換分析

8.2.3 管理模式轉變分析

8.2.4 相關轉型案例分析

8.3 保稅區向產業新城轉型分析

8.3.1 政策與功能融合分析

8.3.2 功能區空間融合分析

8.3.3 新區產業升級戰略

8.3.4 產業新城融合規劃

8.3.5 人力資源融合規劃

第九章中國保稅區發展前景

9.1 保稅區發展問題分析

9.1.1 我國保稅區發展存在主要問題

9.1.2 促進我國保稅區發展的建議

9.2 保稅區發展趨勢分析

9.2.1 我國保稅區發展趨勢分析

9.2.2 我國保稅區未來發展戰略分析（ZYZS）

圖表目錄

圖表1：中國特殊監管區域分類

圖表2：中國出入境檢驗檢疫行業主要法律法規列表

圖表3：保稅區的關稅優惠政策

圖表4：保稅區進出口管理政策

圖表5：保稅區功能性政策

圖表6：保稅區與其他特殊區域政策功能比較

圖表7：2017-2021年中國GDP年增長率走勢圖（單位：%）

圖表8：2017-2021年中國進出口貿易總值及其增長速度（單位：億美元，%）

圖表9：2017-2021年中國工業增加值增長率走勢圖（單位：%）

圖表10：2017-2021年中國制造業PMI指數（單位：%）

圖表11：中國保稅區區位條件

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