第一章民宿行業(yè)相關(guān)概述

1.1　民宿相關(guān)概述

1.1.1　定義與分類

1.1.2　特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)

1.1.3　民宿的起源

1.1.4　與酒店的差異

1.2　民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析

1.2.1　民宿經(jīng)濟(jì)的定義

1.2.2　民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)

1.2.3　與休閑旅游的關(guān)系

第二章全球民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與經(jīng)驗(yàn)借鑒

2.1　德國(guó)

2.1.1　德國(guó)民宿發(fā)展背景

2.1.2　民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

2.1.3　德國(guó)民宿發(fā)展情況

2.1.4　德國(guó)民宿政策新規(guī)

2.2　日本

2.2.1　日本民宿發(fā)展概述

2.2.2　民宿行業(yè)發(fā)展情況

2.2.3　民宿業(yè)新法案分析

2.2.4　大阪規(guī)范條例分析

2.2.5　民宿市場(chǎng)投資火熱

2.2.6　鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗(yàn)借鑒

2.3　中國(guó)臺(tái)灣

2.3.1　臺(tái)灣民宿特色分析

2.3.2　臺(tái)灣民宿發(fā)展現(xiàn)狀

2.3.3　產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析

2.3.4　臺(tái)灣民宿價(jià)格分析

2.3.5　臺(tái)灣民宿營(yíng)銷方式

2.3.6　鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)借鑒

2.4　其他

2.4.1　英國(guó)

2.4.2　法國(guó)

2.4.3　美國(guó)

2.4.4　韓國(guó)

第三章2016-2020年中國(guó)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

3.1　宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

3.1.1　宏觀經(jīng)濟(jì)概況

3.1.2　對(duì)外經(jīng)濟(jì)分析

3.1.3　工業(yè)運(yùn)行情況

3.1.4　固定資產(chǎn)投資

3.1.5　宏觀經(jīng)濟(jì)展望

3.2　社會(huì)環(huán)境分析

3.2.1　居民收入水平

3.2.2　社會(huì)消費(fèi)規(guī)模

3.2.3　居民消費(fèi)水平

3.2.4　消費(fèi)市場(chǎng)特征

3.2.5　民眾休閑需求

3.3　政策環(huán)境分析

3.3.1　相關(guān)利好政策匯總

3.3.2　行業(yè)健康發(fā)展建議

3.3.3　行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分析

3.3.4　行業(yè)區(qū)域補(bǔ)貼政策

3.4　旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

3.4.1　游客接待量分析

3.4.2　旅游業(yè)收入狀況

3.4.3　旅游業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)

3.5　分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析

3.5.1　分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

3.5.2　經(jīng)濟(jì)規(guī)模迅速擴(kuò)大

3.5.3　分享經(jīng)濟(jì)從業(yè)人數(shù)

3.5.4　分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱點(diǎn)

3.5.5　分享經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展

3.6　住房分享經(jīng)濟(jì)分析

3.6.1　基本概念特征

3.6.2　主要類型分析

3.6.3　驅(qū)動(dòng)力量分析

3.6.4　市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模

3.6.5　影響作用分析

3.6.6　發(fā)展存在問(wèn)題

第四章2016-2020年中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展分析

4.1　中國(guó)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述

4.1.1　市場(chǎng)發(fā)展熱度

4.1.2　行業(yè)發(fā)展歷程

4.1.3　行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

4.1.4　轉(zhuǎn)型發(fā)展形勢(shì)

4.1.5　行業(yè)發(fā)展意義

4.1.6　行業(yè)發(fā)展重點(diǎn)

4.2　2016-2020年國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

2019年中國(guó)民宿總房源總量160萬(wàn)套，其中：鄉(xiāng)村民宿總房源總量20萬(wàn)套；2020年中國(guó)民宿總房源總量300萬(wàn)套，其中：鄉(xiāng)村民宿總房源總量38萬(wàn)套；。

2019-2020年中國(guó)民宿及鄉(xiāng)村民宿總房源總量

資料來(lái)源：中國(guó)旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)、智研咨詢整理

4.2.1　行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

4.2.2　政策影響分析

4.2.3　行業(yè)設(shè)計(jì)原則

4.2.4　產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局

4.2.5　行業(yè)平均價(jià)格

4.2.6　海外擴(kuò)張形勢(shì)

4.2.7　市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)

4.3　2016-2020年在線民宿市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

4.3.1　行業(yè)發(fā)展階段

4.3.2　產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

4.3.3　市場(chǎng)交易規(guī)模

4.3.4　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局

4.4　2016-2020年國(guó)內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)消費(fèi)者分析

4.4.1　在線民宿用戶屬性

4.4.2　選擇民宿主要因素

4.4.3　游客出行目的調(diào)查

4.4.4　信息獲取渠道分析

4.5　民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展分析

4.5.1　民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化的關(guān)聯(lián)性

4.5.2　民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展類型

4.5.3　民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問(wèn)題

4.5.4　民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展建議

4.6　國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展問(wèn)題分析

4.6.1　產(chǎn)業(yè)缺乏退出機(jī)制

4.6.2　監(jiān)管與規(guī)劃的不足

4.6.3　民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚不成熟

4.6.4　國(guó)內(nèi)平臺(tái)盈利模式單一

4.6.5　民宿酒店化發(fā)展問(wèn)題分析

4.7　國(guó)內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議

4.7.1　線上線下聯(lián)動(dòng)發(fā)展

4.7.2　成立民宿行業(yè)協(xié)會(huì)

4.7.3　平臺(tái)企業(yè)發(fā)展建議

4.7.4　民宿建設(shè)選址建議

4.7.5　促進(jìn)民宿設(shè)計(jì)措施

第五章2016-2020年國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析

5.1　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述

5.1.1　鄉(xiāng)村民宿定義與分類

5.1.2　與城市旅館對(duì)比分析

5.1.3　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的意義

5.1.4　鄉(xiāng)村民宿業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

5.1.5　民宿帶動(dòng)鄉(xiāng)村發(fā)展

5.1.6　國(guó)外發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

5.2　2016-2020年國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

5.2.1　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展形式

5.2.2　鄉(xiāng)村旅游規(guī)模現(xiàn)狀

5.2.3　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展亮點(diǎn)

5.2.4　鄉(xiāng)村旅游發(fā)展機(jī)遇

5.3　2016-2020年國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

5.3.1　德清鄉(xiāng)村民宿發(fā)展領(lǐng)先

5.3.2　利川鄉(xiāng)村民宿扶貧進(jìn)展

5.3.3　婺源培育鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟(jì)

5.3.4　途家布局鄉(xiāng)村旅游民宿

5.3.5　小豬短租鄉(xiāng)村民宿規(guī)模

5.4　國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問(wèn)題分析

5.4.1　缺乏合理規(guī)劃

5.4.2　資本運(yùn)營(yíng)問(wèn)題

5.4.3　文化內(nèi)涵不足

5.4.4　服務(wù)層次較低

5.5　國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展建議

5.5.1　政府部門行為建議

5.5.2　促進(jìn)民間資本投資

5.5.3　加強(qiáng)民宿文化培養(yǎng)

5.5.4　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展策略

5.5.5　鄉(xiāng)村民宿發(fā)展方向

第六章2016-2020年民宿產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式分析

6.1　2016-2020年短租民宿平臺(tái)運(yùn)營(yíng)模式分析

6.1.1　OTA類企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式

6.1.2　“B2C+C2C”模式

6.1.3　“B2C”運(yùn)營(yíng)模式分析

6.1.4　“C2C”運(yùn)營(yíng)模式分析

6.2　短租民宿平臺(tái)商業(yè)模式案例分析——Airbnb

6.2.1　Airbnb信息撮合模式

6.2.2　Airbnb商業(yè)價(jià)值網(wǎng)絡(luò)

6.2.3　高效的平臺(tái)連接機(jī)制

6.2.4　平臺(tái)信任機(jī)制的建立

6.2.5　Airbnb模式經(jīng)驗(yàn)借鑒

6.3　2016-2020年民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析

6.3.1　民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢(shì)

6.3.2　“旅游+民宿”結(jié)合發(fā)展

6.3.3　“傳統(tǒng)酒店+民宿”運(yùn)營(yíng)

6.3.4　“茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式

6.3.5　“名人民宿”營(yíng)銷模式

6.4　2016-2020年民宿所有者經(jīng)營(yíng)模式分析

6.4.1　民宿經(jīng)營(yíng)的內(nèi)涵

6.4.2　成本與盈利分析

6.4.3　運(yùn)營(yíng)模式關(guān)鍵點(diǎn)

6.4.4　關(guān)鍵業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)

6.4.5　“圈層營(yíng)銷”法則

第七章2016-2020年中國(guó)民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析

7.1　直轄市

7.1.1　北京市

7.1.2　上海市

7.1.3　天津市

7.1.4　重慶市

7.2　江蘇省

7.2.1　江蘇民宿業(yè)發(fā)展概況

7.2.2　江蘇民宿業(yè)調(diào)研分析

7.2.3　南京民宿業(yè)發(fā)展分析

7.2.4　蘇州民宿業(yè)發(fā)展分析

7.2.5　無(wú)錫民宿業(yè)發(fā)展分析

7.2.6　常州民宿業(yè)發(fā)展分析

7.2.7　揚(yáng)州民宿業(yè)發(fā)展分析

7.3　江蘇省民宿規(guī)劃建議——以蘇州香雪村為例

7.3.1　“分-合”規(guī)劃模式簡(jiǎn)介

7.3.2　民宿旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)的關(guān)鍵點(diǎn)

7.3.3　開(kāi)發(fā)建設(shè)以“需”為基準(zhǔn)

7.3.4　運(yùn)營(yíng)管理以“分”為指導(dǎo)

7.3.5　設(shè)計(jì)手法以“合”為切入

7.3.6　蘇州香雪村模式運(yùn)用

7.4　云南省

7.4.1　云南省民宿業(yè)發(fā)展概述

7.4.2　云南民宿行業(yè)發(fā)展規(guī)模

7.4.3　麗江民宿客棧特色分析

7.4.4　麗江民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

7.4.5　大理鄉(xiāng)村民宿管理辦法

7.5　浙江省

7.5.1　杭州市

7.5.2　嘉興市

7.5.3　寧波市

7.5.4　余姚市

7.5.5　麗水市

7.5.6　舟山市

7.6　廣東省

7.6.1　廣州市

7.6.2　深圳市

7.6.3　清遠(yuǎn)市

7.6.4　江門市

7.7　福建省

7.7.1　廈門市

7.7.2　泉州市

7.7.3　莆田市

7.7.4　三明市

7.8　其他

7.8.1　海南鄉(xiāng)村民宿發(fā)展分析

7.8.2　安徽民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)范

7.8.3　湖南特色民宿發(fā)展分析

7.8.4　成都民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

第八章民宿行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析

8.1　Airbnb

8.1.1　企業(yè)發(fā)展概況

8.1.2　企業(yè)發(fā)展規(guī)模

8.1.3　企業(yè)融資動(dòng)態(tài)

8.1.4　企業(yè)在華布局

8.2　途家網(wǎng)

8.2.1　企業(yè)發(fā)展概況

8.2.2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

8.2.3　企業(yè)業(yè)務(wù)分布

8.2.4　企業(yè)用戶規(guī)模

8.3　住百家

8.3.1　企業(yè)基本介紹

8.3.2　企業(yè)發(fā)展情況

8.3.3　發(fā)展模式分析

8.3.4　標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系

8.4　小豬

8.4.1　企業(yè)發(fā)展概述

8.4.2　企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況

8.4.3　企業(yè)融資分析

8.4.4　企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

8.5　烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司

8.5.1　企業(yè)發(fā)展概況

8.5.2　企業(yè)發(fā)展模式

8.5.3　企業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

8.5.4　烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿

8.6　其他

8.6.1　大魚(yú)自助游

8.6.2　木鳥(niǎo)短租

8.6.3　有家民宿

8.6.4　榛果民宿

8.6.5　七彩童話

第九章2021-2027年中國(guó)民宿行業(yè)的投資建議

9.1　中國(guó)民宿行業(yè)投融資狀況分析

9.1.1　鄉(xiāng)村民宿投資火熱

9.1.2　OTA民宿投資情況

9.1.3　在線民宿融資狀況

9.1.4　國(guó)內(nèi)民宿眾籌情況

9.2　中國(guó)民宿行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析

9.2.1　投資價(jià)值綜合評(píng)估

9.2.2　市場(chǎng)機(jī)會(huì)矩陣分析

9.2.3　進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)機(jī)判斷

9.3　中國(guó)民宿行業(yè)投資壁壘分析

9.3.1　競(jìng)爭(zhēng)壁壘

9.3.2　資金壁壘

9.3.3　其他壁壘

9.4　2021-2027年民宿行業(yè)投資建議及風(fēng)險(xiǎn)提示

9.4.1　行業(yè)投資建議

9.4.2　區(qū)域投資建議

9.4.3　投資風(fēng)險(xiǎn)提示

第十章2021-2027年中國(guó)民宿業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景預(yù)測(cè)

10.1　中國(guó)共享住宿行業(yè)發(fā)展前景

10.1.1　并購(gòu)重組加快

10.1.2　企業(yè)加快布局（ZY ZS）

10.1.3　民宿眾籌加速

10.1.4　行業(yè)生態(tài)化潮流

10.1.5　行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化

10.1.6　政策環(huán)境完善

10.2　中國(guó)民宿產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

10.2.1　行業(yè)轉(zhuǎn)型調(diào)整

10.2.2　經(jīng)營(yíng)方向分析

10.2.3　價(jià)格平民化趨勢(shì)

10.2.4　個(gè)性化發(fā)展趨勢(shì)

10.2.5　未來(lái)前景展望

10.3　 2021-2027年中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展前景分析

10.3.1　2021-2027年中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素分析

10.3.2　2021-2027年中國(guó)共享住宿市場(chǎng)交易規(guī)模預(yù)測(cè)

10.3.3　2021-2027年中國(guó)在線民宿市場(chǎng)交易規(guī)模預(yù)測(cè)

附錄：

附錄一：《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》

圖表目錄

圖表1　特色民宿分類示意圖

圖表2　民宿與酒店的對(duì)比分析

圖表3　德國(guó)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

圖表4　日本民宿的類別及特點(diǎn)

圖表5　日本民宿火熱的原因

圖表6　日本鄉(xiāng)村民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

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