第一部分產業環境透視

第一章中國汽車工業園發展環境分析

第一節 汽車工業園政策環境分析

一、汽車產業政策分析

二、中國土地政策分析

第二節 汽車工業園經濟環境分析

一、國內外宏觀經濟環境分析

1、國際宏觀經濟環境分析

（1）美國宏觀經濟環境分析

（2）歐洲宏觀經濟環境分析

（3）日韓宏觀經濟環境分析

2、國內宏觀經濟環境分析

（1）國內gdp增長情況

（2）固定資產投資情況

（3）工業增加值增長情況

（4）制造業pmi指數

二、汽車行業宏觀經濟環境分析

三、汽車工業園與經濟發展相關性分析

第三節 汽車工業園產業環境分析

一、汽車消費市場持續攀升

二、汽車行業企業產能分析

三、產業園城區化趨勢分析

第二章中國汽車產業發展情況分析

第一節 汽車行業產業鏈分析

第二節 中國汽車整車制造行業運營狀況分析

一、汽車整車制造行業規模分析

二、汽車整車制造行業生產情況

三、汽車整車制造行業需求情況

四、汽車整車制造行業區域結構

五、汽車整車制造行業區域集中度

第三節 汽車零部件制造行業運營狀況分析

一、汽車零部件制造行業規模分析

二、汽車零部件制造行業生產情況

三、汽車零部件制造行業需求情況

四、汽車零部件制造行業區域結構

五、汽車零部件制造行業區域集中度

第四節 汽車后市場行業運營狀況分析

一、汽車后市場發展歷程分析

二、汽車后市場行業規模分析

三、汽車后市場行業利潤分析

四、汽車后市場發展趨勢分析

第五節 汽車產業發展趨勢分析

一、全球化趨勢日益明顯

二、零部件企業與整車企業分離

三、產業集群化現象越來越突出

第二部分市場全景調研

第三章中國汽車工業園行業發展模式分析

第一節 中國汽車工業園發展現狀分析

一、中國汽車工業園發展歷程分析

二、中國汽車工業園發展規模分析

三、中國汽車工業園發展面臨的問題

第二節 中國汽車工業園發展模式分析

一、國際汽車工業園主要發展模式

1、開創型模式

2、拓展型模式

3、升級型模式

二、中國汽車工業園主要發展模式

1、政府主導，“筑巢引鳳”模式

2、車企為強勢主導的擴張模式

3、車企與地方政府深入合作模式

第三節 不同品牌汽車工業園發展模式分析

一、自主品牌型汽車工業園發展模式

二、外資品牌型汽車工業園發展模式

三、混合品牌型汽車工業園發展模式

第四節 不同定位汽車工業園發展模式分析

一、汽車主機廠為主導的發展模式

1、產業園特征

2、發展案例分析

二、汽車零部件為主導的發展模式

1、產業園特征

2、發展案例分析

三、汽車后市場為主導的發展模式

1、產業園特征

2、發展案例分析

第四章中國汽車工業園功能區域布局分析

第一節 汽車工業園用地規劃分析

一、工業地產所屬行業運行分析

1、工業地產的界定

2、工業地產經營范圍

3、工業地產開發模式

（1）工業園區開發模式

（2）工業地產商模式

（3）主體企業引導模式

（4）綜合運作模式

（5）私人業主開發模式

4、工業地產運營模式

5、工業地產盈利模式

6、工業地產投資影響因素

7、工業地產運行價格分析

8、工業地產市場供需分析

二、汽車工業園用地規劃原則分析

三、汽車工業園功能分區及各設施布局

1、汽車工業園土地利用分區

2、汽車工業園各類設施布局

3、汽車工業園用地主要指標

四、汽車工業園土地需求預測原則

五、汽車工業園路網密度規劃分析

第二節 汽車工業園制造區布局分析

一、工業園制造區用地原則

二、工業園制造區用地規模

三、工業園制造區布局原則

四、工業園制造區環境要求

第三節 汽車工業園服務區布局分析

一、工業園汽車銷售區布局

二、工業園汽配物流區布局

三、工業園裝潢維修區布局

四、工業園綜合展示區布局

五、工業園配套服務區布局

第五章中國汽車工業園運營管理分析

第一節 汽車工業園運營戰略分析

一、傳統產業園運營存在的問題

二、汽車工業園運營模型分析

三、汽車工業園運營戰略分析

1、經濟對策

（1）稅收對策

（2）用地政策

（3）基礎設施

（4）物流環境

2、行政對策

（1）企業管理和審批

（2）園區機構的服務職能

（3）相關人才政策

（4）中介鼓勵政策

3、法律對策

4、技術措施

第二節 汽車工業園內部生態化建設分析

一、汽車工業園生態化建設意義

二、廢舊金屬生態產業鏈建設

三、廢舊塑料及橡膠生態產業鏈建設

四、廢舊木材及紙板生態產業鏈建設

第三節 汽車工業園運營模式建議策略分析

一、實行園區管委會封閉運行機制

二、引進社會資金入股園區開發建設公司

三、組建或引進若干項目經營公司

第六章國際典型汽車工業園發展案例分析

第一節 美國-底特律汽車城發展分析

一、底特律汽車發展基礎

二、底特律汽車產業發展

三、底特律汽車城產業集群效應

四、底特律汽車城發展特點分析

第二節 日本-豐田汽車城

一、豐田市汽車發展基礎

二、豐田市汽車產業發展

三、豐田汽車城產業集群效應

四、豐田汽車城發展特點分析

第三節 德國-斯圖加特汽車城

一、斯圖加特汽車發展基礎

二、斯圖加特汽車產業發展

三、斯圖加特汽車城產業集群效應

四、斯圖加特汽車城發展特點分析

第四節 德國-沃爾夫斯堡汽車城

一、沃爾夫斯堡汽車發展基礎

二、沃爾夫斯堡汽車產業發展

三、沃爾夫斯堡汽車城產業集群效應

四、沃爾夫斯堡汽車城發展特點分析

第五節 意大利-都靈汽車城

一、都靈汽車發展基礎

二、都靈汽車產業發展

三、都靈汽車城產業集群效應

四、都靈汽車城發展特點分析

第六節 國際典型汽車工業園區特征分析

一、以整車制造企業為依托

二、園區涵蓋完整的產業鏈

三、園區產業輻射效應顯著

四、交通便利，基礎設施完備

第三部分競爭格局分析

第七章中國汽車工業園集群效應及產業升級分析

第一節 中國汽車產業集群發展分析

一、汽車產業集群影響因素分析

1、技術因素

2、資本因素

3、人力資源

4、規模經濟

5、物流體系

6、政府作用

二、中國汽車產業集群發展情況

1、中國汽車產業發展區域結構

（1）汽車產量地區構成

（2）汽車產業區域分布

2、長三角汽車產業集群

3、珠三角汽車產業集群

4、京津冀汽車產業集群

5、東三省汽車產業集群

6、華中地區汽車產業集群

7、西南地區汽車產業集群

8、中國汽車產業區域發展特點

第二節 基于產業集群的汽車工業園發展分析

一、產業園區和產業集群的關聯機理分析

1、產業園區對產業集群的影響分析

2、產業集群對產業園區的影響分析

二、基于產業集群的汽車工業園發展分析

1、以原有汽車相關企業為依托

2、以原有產業集群區域為依托

3、以產業鏈優勢環節為依托

4、以市場需求趨勢為依托

第三節 中國汽車工業園各主體的功能分析

一、汽車相關主導企業功能分析

二、大學或研究機構功能分析

三、各種中介服務組織功能分析

四、政府公共組織機構功能分析

第四節 中國汽車工業園產業集群效應分析

一、汽車工業園集群經濟性效應分析

1、產業園規模經濟效應

2、產業園范圍經濟效應

3、產業園群低成本效應

二、汽車工業園集群競合效應分析

1、產業園內企業競爭效應

2、產業園內企業合作效應

3、產業園內企業專業化分工效應

三、汽車工業園集群技術創新效應分析

1、學習與創新效應

2、環境與創新效應

3、結構與創新效應

第五節 中國汽車工業園產業升級策略分析

一、汽車工業園產品升級分析

二、汽車工業園過程升級分析

三、汽車工業園功能升級分析

第八章中國汽車工業園重點區域發展分析

第一節 華東地區汽車工業園發展情況分析

一、汽車工業園發展基礎

二、汽車工業園布局分析

三、汽車工業園經營情況

四、汽車工業園發展前景

五、汽車工業園投資規模

第二節 華北地區汽車工業園發展情況分析

一、汽車工業園發展基礎

二、汽車工業園布局分析

三、汽車工業園經營情況

四、汽車工業園發展前景

五、汽車工業園投資規模

第三節 華南地區汽車工業園發展情況分析

一、汽車工業園發展基礎

二、汽車工業園布局分析

三、汽車工業園經營情況

四、汽車工業園發展前景

五、汽車工業園投資規模

第四節 華中地區汽車工業園發展情況分析

一、汽車工業園發展基礎

二、汽車工業園布局分析

三、汽車工業園經營情況

四、汽車工業園發展前景

五、汽車工業園投資規模

第五節 西部地區汽車工業園發展情況分析

一、汽車工業園發展基礎

二、汽車工業園布局分析

三、汽車工業園經營情況

四、汽車工業園發展前景

五、汽車工業園投資規模

第六節 東北地區汽車工業園發展情況分析

一、汽車工業園發展基礎

二、汽車工業園布局分析

三、汽車工業園經營情況

四、汽車工業園發展前景

五、汽車工業園投資規模

第九章中國重點汽車工業園發展情況分析

第一節 長春汽車國家經濟技術開發區

一、開發區發展簡況分析

二、開發區經營情況分析

三、開發區汽車產業基礎

四、開發區汽車產業布局

五、開發區基礎配套設施

第二節 上海國際汽車城

一、汽車城發展簡況分析

二、汽車城經營情況分析

三、汽車城汽車產業基礎

四、汽車城汽車產業布局

五、汽車城基礎配套設施

第三節 廣州花都（國際）汽車產業基地

一、基地發展簡介分析

二、基地經營情況分析

三、基地汽車產業布局

四、基地汽車產業基礎

五、基地基礎配套服務

第四節 揚州（儀征）汽車工業園

一、工業園發展簡介分析

二、工業園經營情況分析

三、工業園汽車產業基礎

四、工業園汽車產業布局

五、工業園基礎配套設施

第五節 北京汽車生產基地

一、基地發展簡介分析

二、基地經營情況分析

三、基地汽車產業基礎

四、基地汽車產業布局

五、基地基礎配套設施

第六節 重慶雙橋工業園

一、工業園發展簡介分析

二、工業園經營情況分析

三、工業園汽車產業基礎

四、工業園汽車產業布局

五、工業園基礎配套設施

第七節 柳州陽和工業新區

一、工業園發展簡介分析

二、工業園經營情況分析

三、工業園汽車產業基礎

四、工業園汽車產業布局

五、工業園機場配套設施

第八節 西安汽車零部件產業園

一、產業園發展簡介分析

二、產業園經營情況分析

三、產業園汽車產業基礎

四、產業園汽車產業布局

五、產業園基礎配套設施

第九節 中國國際汽車后市場產業園（鹽城）

一、產業園發展簡介分析

二、產業園經營情況分析

三、產業園汽車產業布局

四、產業園基礎配套設施

五、產業園相關優惠政策

第十節 沈陽國際汽車城

一、汽車城發展簡況分析

二、汽車城經營情況分析

三、汽車城汽車產業基礎

四、汽車城汽車產業布局

五、汽車城基礎配套設施

第四部分發展戰略研究

第十章中國汽車工業園投融資及招商策略分析

第一節 中國汽車工業園行業投資分析

一、汽車工業園投資風險分析

1、經濟波動風險

2、行業政策風險

3、項目選擇風險

4、項目建設風險

5、項目運營風險

二、汽車工業園投資潛力分析

第二節 中國汽車工業園行業融資分析

一、企業融資模式及案例分析

1、政府支持融資及案例分析

2、銀行貸款融資及案例分析

3、社會資金融資及案例分析

二、項目融資模式及案例分析

1、bot模式及案例分析

2、ppt模式及案例分析

3、引入戰略投資者模式及案例分析

第三節 中國汽車工業園行業招商分析

一、擬入園企業投資因素分析

1、汽車工業園區位因素

2、汽車工業園市場因素

3、汽車工業園客戶服務因素

4、汽車工業園設施因素

5、與供應商的距離因素

6、價格和優惠政策因素

7、人力資源因素

二、汽車工業園招商環境分析

三、汽車工業園招商標準分析

四、汽車工業園招商對策分析

1、專業化招商

2、會展招商

3、上門招商

4、委托招商

5、網絡招商

五、汽車工業園招商活動跟進