第一章房地產(chǎn)企業(yè)融資概述

第一節(jié) 企業(yè)融資方式概述

一、企業(yè)融資原則

二、融資方式分析

三、融資方式比較

第二節(jié) 房地產(chǎn)融資的概念及特征

一、房地產(chǎn)融資的概念

二、房地產(chǎn)融資特征

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資的必要性

第四節(jié) 我國房地產(chǎn)企業(yè)主要融資方式

第五節(jié) 我國房地產(chǎn)企業(yè)融資體系現(xiàn)狀

一、政策性房地產(chǎn)融資

二、商業(yè)性房地產(chǎn)融資

第二章2020-2024年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 2020-2024年中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、2020-2024年國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析

二、2020-2024年消費(fèi)價(jià)格指數(shù)cpi、ppi分析

三、2020-2024年全國居民收入情況解讀

四、2020-2024年恩格爾系數(shù)分析

五、2020-2024年工業(yè)發(fā)展形勢走勢

六、2020-2024年固定資產(chǎn)投資情況

七、2020-2024年對外貿(mào)易進(jìn)出口分析

第二節(jié) 2020-2024年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)社會環(huán)境分析

一、人口環(huán)境分析

二、教育情況分析

三、文化環(huán)境分析

四、生態(tài)環(huán)境分析

五、中國城鎮(zhèn)化率

第三節(jié) 2020-2024年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)政策環(huán)境分析

一、與房地產(chǎn)融資租賃相關(guān)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)

二、與房地產(chǎn)融資租賃相關(guān)的政策法規(guī)

三、其房地產(chǎn)融資租賃相關(guān)的法律法規(guī)

四、“十四五”規(guī)劃對房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)的影響分析

五、“城鎮(zhèn)化”對房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)影響分析

第四節(jié) 2023年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析

第三章全球房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 2020-2024年全球房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場發(fā)展分析

一、2020-2024年房地產(chǎn)融資租賃市場現(xiàn)狀分析

二、2020-2024年房地產(chǎn)融資租賃市場結(jié)構(gòu)解析

第二節(jié) 2020-2024年主要國家市場分析

一、2020-2024年美國房地產(chǎn)融資租賃市場分析

二、2020-2024年日本房地產(chǎn)融資租賃市場分析

第四章2020-2024年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 2020-2024年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展概況

一、2020-2024年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)的現(xiàn)狀

二、2020-2024年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展的階段

三、2020-2024年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)存在的問題

第二節(jié) 2020-2024年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

一、2020-2024年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展機(jī)遇

二、2020-2024年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

三、2020-2024年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場分析

四、2020-2024年行業(yè)發(fā)展趨勢

第三節(jié) 2020-2024年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場供需狀況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

二、商品房銷售和待售情況

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

第五章房地產(chǎn)企業(yè)新的融資方式—融資租賃

第一節(jié) 融資租賃的概述

一、融資租賃的定義

二、融資租賃的主要類型

第二節(jié) 融資租賃業(yè)的發(fā)展歷程及在我國的現(xiàn)存模式

一、融資租賃業(yè)的發(fā)展歷程

二、融資租賃業(yè)在我國現(xiàn)存模式

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資租賃的必要性分析

一、符合房地產(chǎn)企業(yè)尋求新的融資方式的要求

二、適合在房地產(chǎn)企業(yè)中普遍得以采用

第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資租賃的可行性分析

第六章房地產(chǎn)企業(yè)融資面臨的問題

第一節(jié) 當(dāng)前我國房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀

一、銀行信貸是房地產(chǎn)金融的主渠道

二、房地產(chǎn)證券融資分析

三、房地產(chǎn)信托日趨活躍

第二節(jié) 我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題及對策分析

一、過于依賴銀行貸款，風(fēng)險(xiǎn)大

二、項(xiàng)目融資可以共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

三、金融租賃是實(shí)際運(yùn)用較多的模式

四、房地產(chǎn)證券化是解決商業(yè)房地產(chǎn)融資瓶頸問題的有效途徑

第三節(jié) 新信貸政策對房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第四節(jié) 拓展房地產(chǎn)企業(yè)融資新方式的必要性

一、改變單一的融資方式，降低房地產(chǎn)融資中的風(fēng)險(xiǎn)

二、有利于利用各種信用工具，解決資金不足問題

第七章2020-2024年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)競爭格局分析

第一節(jié) 2020-2024年行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析

第二節(jié) 2020-2024年行業(yè)國際競爭力比較

一、生產(chǎn)要素

二、需求條件

三、支援與相關(guān)產(chǎn)業(yè)

四、政府的作用

第三節(jié) 觀點(diǎn)

第八章2020-2024年中國房地產(chǎn)融資租賃市場競爭格局

第一節(jié) 2020-2024年中國房地產(chǎn)融資格局分析

一、銀行貸款依舊居于主導(dǎo)地位

二、定金及預(yù)付款受政策影響易產(chǎn)生波動

三、其他資金呈現(xiàn)逐步增加趨勢

第二節(jié) 2020-2024年中國房地產(chǎn)融資的影響因素

一、外部因素

二、內(nèi)部因素

第三節(jié) 2025-2031年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)競爭預(yù)測

第九章房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)國內(nèi)外重點(diǎn)企業(yè)分析

第一節(jié) 中國工商銀行股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

四、企業(yè)盈利能力分析

第二節(jié) 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

四、企業(yè)盈利能力分析

第三節(jié) 中國建設(shè)銀行

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

四、企業(yè)盈利能力分析

第四節(jié) 中國銀行

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

四、企業(yè)盈利能力分析

第五節(jié) 交通銀行股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

四、企業(yè)盈利能力分析

第六節(jié) 興業(yè)銀行股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

四、企業(yè)盈利能力分析

第七節(jié) 民生銀行

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

四、企業(yè)盈利能力分析

第八節(jié) 中國光大銀行

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

四、企業(yè)盈利能力分析

第九節(jié) 浦發(fā)銀行

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

四、企業(yè)盈利能力分析

第十節(jié) 平安銀行

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)經(jīng)營情況分析

三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

四、企業(yè)盈利能力分析

第十章2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展預(yù)測

第一節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)政策發(fā)展趨勢

一、明確監(jiān)管主體

二、明確監(jiān)管對象

三、明確股東資歷

四、完善法律規(guī)章

五、加強(qiáng)具有銀行背景的房地產(chǎn)融資租賃公司的監(jiān)管

六、完善行業(yè)自律機(jī)制

第二節(jié) 2020-2024年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場分析

第三節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)供需預(yù)測

第十一章房地產(chǎn)企業(yè)融資方式及案例分析

第一節(jié) 項(xiàng)目背景資料

第一節(jié) 通過銀行貸款融資

第二節(jié) 通過企業(yè)上市融資

一、直接上市

二、國內(nèi)買殼上市

三、海外上市

第三節(jié) 通過項(xiàng)目股權(quán)出讓融資

第四節(jié) 通過企業(yè)合作融資

第五節(jié) 通過信用評級發(fā)債融資

第六節(jié) 通過抵押擔(dān)保發(fā)債融資

第七節(jié) 通過發(fā)行人民幣合成債融資

第八節(jié) 通過房地產(chǎn)信托融資

第九節(jié) 通過私募基金融資

第十節(jié) 通過海外基金融資

第十一節(jié) 夾層融資

第十二章2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險(xiǎn)

第一節(jié) 2020-2024年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資分析

第二節(jié) 2025-2031年中國房地產(chǎn)15種融資渠道分析

第三節(jié) 融資租賃在我國房地產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用可行性分析

一、對承租人的利益分析

二、對出租人的利益分析

三、對開發(fā)商的利益分析

第四節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析

一、提高宣傳力度，增強(qiáng)認(rèn)識

二、加強(qiáng)政府支持力度，完善法律法規(guī)

三、加強(qiáng)房地產(chǎn)融資租賃業(yè)自身建設(shè)

四、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識

五、改變單一形式，實(shí)現(xiàn)在房地產(chǎn)融資租賃業(yè)的創(chuàng)新

第十三章2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

第一節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、2025-2031年戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

二、2025-2031年業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

三、2025-2031年區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

四、2025-2031年產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

五、2025-2031年?duì)I銷品牌戰(zhàn)略

六、2025-2031年競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

第二節(jié) 2025-2031年對房地產(chǎn)融資租賃品牌的戰(zhàn)略思考

一、企業(yè)品牌的重要性

二、房地產(chǎn)融資租賃實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

三、房地產(chǎn)融資租賃企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

四、房地產(chǎn)融資租賃企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

五、房地產(chǎn)融資租賃品牌戰(zhàn)略管理的策略

第三節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

一、2023年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略

二、2025-2031年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

第四節(jié) 研究結(jié)論與建議