第一章老年公寓行業發展概述

第一節 行業定義及分類

第二節 行業起源及歷史

第三節 行業地位及作用

第四節 行業發展周期及階段

第二章2021年老年公寓行業發展環境

第一節 經濟環境

一、中國經濟運行現狀

二、中國經濟趨勢判斷

三、經濟環境對行業的影響分析

第二節 社會環境

一、人口環境分析

二、文化環境分析

三、生態環境分析

四、中國城鎮化率

第三節 政策監管環境

一、管理體制

二、主要政策法規

三、政策法規影響

第四節 技術環境

一、我國老年公寓技術進展分析

二、技術現狀及特點

三、老年公寓技術的未來發展趨勢

第三章老年公寓項目運作模式分析

第一節 老年公寓的運營模式分析

一、市場化模式

二、非營利模式

第二節 老年公寓的盈利模式分析

一、會員式盈利模式

二、逆抵押貸款購房模式

三、轉讓使用權模式

四、分散租賃式模式

五、利弊分析

第三節 老年公寓的經營模式分析

一、住宅建設與社區管理相結合模式

二、住宅建設與社區管理分離模式

三、后期物業管理模式分析

第四節 老年公寓的營銷模式分析

一、終身監護制營銷模式

二、購-銷-裝一站式營銷模式

三、以舊換新營銷模式

四、房屋管家營銷模式

五、產權式酒店公寓

第五節 老年公寓運營模式應遵循的原則

一、目標市場定位

二、銷售方式

三、社區服務

第四章世界老年公寓產業發展對比及經驗借鑒

第一節 國際老年公寓產業的發展

一、世界老年公寓產業發展綜述

二、全球老年公寓產業競爭格局

三、全球老年公寓產業發展特點

第二節 主要國家地區老年公寓產業發展分析

一、歐洲

二、亞洲

三、美國

四、其它國家和地區

第三節 世界老年公寓產業發展趨勢及前景分析

一、老年公寓技術發展及趨勢分析

二、老年公寓產業發展趨勢分析

三、老年公寓產業發展潛力分析

第五章中國老年公寓市場運行綜合分析

第一節 老年公寓行業市場發展基本情況

一、市場現狀分析

二、市場規模分析

三、市場特點分析

四、市場技術發展狀況

第二節 行業市場工業總產值分析

一、市場總產值分析

二、行業市場總產值地區分布

第三節 2017-2021年行業市場價格現狀分析

一、市場價格回顧

二、當前市場價格綜述

三、2022-2028年市場價格發展預測

第六章2017-2021年老年公寓項目建筑設計分析

第一節 老年公寓建設的特點

一、在無障礙和人性化設計上

二、在居室空間建設上

三、在公共部位的建設上

四、在戶外環境的布局上

五、在智能化整體安排上

第二節 老人對高端養老公寓設計的需求

一、套內設施

二、建筑風格

三、周邊配套設施

四、總結概述

第三節 老年公寓的一般空間設計

一、老年居住環境問題

二、老年人對居住環境的特殊需求

三、老年公寓空間設計的特點

第四節 老年公寓的市場化設計

一、老年公寓的設計面臨挑戰

二、老年公寓市場化設計趨勢

三、老年公寓市場化設計的原則

四、老年公寓市場化設計的方法

第五節 新型老年公寓的設計分析

一、多樣化的套型選擇

二、無障礙的建筑設計

三、完善的配套設施

四、需要注意的重點

第六節 現代養老公寓中的無障礙設計

一、老年人住宅總體設計思路

二、針對視力的無障礙設計

三、針對記憶力衰退的無障礙設計

四、針對反應能力差的無障礙設計

五、針對房屋平整性的無障礙設計

六、針對門窗的無障礙設計

第七節 老年公寓的房間設計

一、臥室和起居室

二、單元的入口

三、廚房

四、衛生間

五、陽臺

六、門與窗

第七章中國老年公寓市場需求分析及預測

第一節 老年公寓市場需求分析

一、老年公寓行業需求市場

二、老年公寓行業客戶結構

三、老年公寓行業需求的地區差異

第二節 2022-2028年供求平衡分析及未來發展趨勢

一、2022-2028年老年公寓行業的需求預測

二、2022-2028年老年公寓供求平衡預測

第八章2017-2021年老年公寓行業區域市場發展分析及預測

第一節 長三角區域市場情況分析

第二節 珠三角區域市場情況分析

第三節 環渤海區域市場情況分析

第四節 主要省市市場情況分析

第五節 老年公寓行業主要區域市場發展狀況及競爭力研究

一、華北大區市場分析

1、市場規模現狀

2、市場需求現狀及預測

3、未來發展前景預測

二、華中大區市場分析

三、華南大區市場分析

四、華東大區市場分析

五、東北大區市場分析

六、西南大區市場分析

七、西北大區市場分析

第九章2017-2021年老年公寓市場競爭格局分析

第一節 老年公寓行業競爭結構分析

一、現有企業間競爭

二、潛在進入者分析

三、替代品威脅分析

四、供應商議價能力

五、客戶議價能力

第二節 老年公寓行業集中度分析

一、市場集中度分析

二、企業集中度分析

三、區域集中度分析

第三節 老年公寓行業國際競爭力比較

一、生產要素

二、需求條件

三、支援與相關產業

四、企業戰略結構與競爭狀態

五、政府的作用

第四節 老年公寓行業競爭格局分析

一、老年公寓行業競爭分析

二、國內外老年公寓競爭分析

三、中國老年公寓市場競爭分析

第十章中國老年公寓開發的典型案例分析

第一節 上海親和源老年公寓

一、項目基本概況

二、建筑設計及配套

三、會員服務內容

四、項目特色分析

五、運營模式分析

第二節 北京太陽城老年國際公寓

一、項目基本概況

二、建筑設計及配套

三、會員服務內容

四、項目特色分析

五、運營模式分析

第三節 綠城?烏鎮雅園

一、項目基本概況

二、建筑設計及配套

三、會員服務內容

四、項目特色分析

五、運營模式分析

第四節 遠洋?椿萱茂

一、項目基本概況

二、建筑設計及配套

三、會員服務內容

四、項目特色分析

五、運營模式分析

第十一章2022-2028年老年公寓行業發展趨勢及影響因素

第一節 2022-2028年老年公寓行業市場前景分析

一、老年公寓市場容量分析

二、老年公寓行業利好利空政策

三、老年公寓行業發展前景分析

第二節 2022-2028年老年公寓行業未來發展預測分析

一、中國老年公寓發展方向分析

二、2022-2028年中國老年公寓行業發展規模

三、2022-2028年中國老年公寓行業發展趨勢預測

第三節 2022-2028年老年公寓行業供需預測

一、2022-2028年老年公寓行業供給預測

二、2022-2028年老年公寓行業需求預測

第四節 2022-2028年影響企業經營的關鍵趨勢

一、市場整合成長趨勢

二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測

三、企業區域市場拓展的趨勢

四、科研開發趨勢及替代技術進展

五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢

六、2022-2028年中國老年公寓行業SWOT分析

1、優勢分析

2、劣勢分析

3、機會分析

4、風險分析

第十二章2022-2028年老年公寓行業投資方向與風險分析

第一節 2022-2028年老年公寓行業發展的有利因素與不利因素分析

一、有利因素

二、不利因素

第二節 2022-2028年老年公寓行業產業發展的空白點分析

第三節 2022-2028年老年公寓行業投資回報率比較高的投資方向

第四節 2022-2028年老年公寓行業投資潛力與機會

第五節 2022-2028年老年公寓行業新進入者應注意的障礙因素

第六節 2022-2028年中國老年公寓行業投資風險分析

一、市場競爭風險

二、上游壓力風險分析

三、技術風險分析

四、政策和體制風險

五、外資進入現狀及對未來市場的威脅

第十三章2022-2028年老年公寓行業發展環境與渠道分析

第一節 全國經濟發展背景分析

一、宏觀經濟數據分析

二、宏觀政策環境分析

三、“十四五”發展規劃分析

第二節 主要老年公寓產業聚集區發展背景分析

一、主要老年公寓產業聚集區市場特點分析

二、主要老年公寓產業聚集區社會經濟現狀分析

三、未來主要老年公寓產業聚集區經濟發展預測

第三節 競爭對手渠道模式

一、老年公寓市場渠道情況

二、老年公寓競爭對手渠道模式

三、老年公寓直營代理分布情況

第十四章2022-2028年老年公寓行業市場策略分析

第一節 老年公寓行業營銷策略分析及建議

一、老年公寓行業營銷模式

二、老年公寓行業營銷策略

第二節 老年公寓行業企業經營發展分析及建議

一、老年公寓行業經營模式

第三節 多元化策略分析

一、行業多元化策略研究

二、現有競爭企業多元化業務模式

三、上、下游行業策略分析

第四節 市場重點客戶戰略實施

一、實施重點客戶戰略的必要性

二、合理確立重點客戶

三、重點客戶戰略管理

四、重點客戶管理功能（ZY KT）